項(xiàng)目名稱：電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)

 

（招標(biāo)編號(hào)：ZDJWYGLYXGS-XAZHCXSAC-2023-01）

 

 

 

招標(biāo)文件

 

 

招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司（蓋單位章）

日期： 2024 年 01 月 02 日

中國(guó)·（雄安）

目錄

第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

第二章投標(biāo)人須知

第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

第四章合同條款及格式

第五章委托人要求

第六章投標(biāo)文件格式

第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

 

電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：ZDJWYGLYXGS-XAZHCXSAC-2023-01）

 

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于河北省雄安新區(qū)容東片區(qū)雄安智慧體驗(yàn)中心。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：銷售案場(chǎng)業(yè)態(tài)，總建筑面積為10500平方米。

2.3項(xiàng)目服務(wù)期限：1年，2024年2月1日至2025年1月31日（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延。在服務(wù)期限內(nèi)，無(wú)論何種原因，若招標(biāo)人與業(yè)主（或建設(shè)單位）簽訂的物業(yè)服務(wù)合同失效（終止或期滿），本招標(biāo)所形成的合同自然失效，雙方不負(fù)違約責(zé)任）。

2.4招標(biāo)范圍：日常安保防范工作、公共設(shè)施設(shè)備及固定物品的看護(hù)、門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、人群控制、車輛、消防等管理工作，并填寫相關(guān)工作表單、配合處理擾亂甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序的突發(fā)事件等。

2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件第五章委托人要求中《秩序人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。

2.7中標(biāo)人數(shù)量：1個(gè)中標(biāo)人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的秩序外包服務(wù)能力。

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊(cè)資本不低于人民幣5000萬(wàn)元，且具有保安服務(wù)許可證和履行合同的約定按時(shí)提供所需服務(wù)的能力。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。投標(biāo)人須提供近兩年（2021年-2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表，缺失任何一項(xiàng)視為未提供。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章。銀行資信證明應(yīng)能說(shuō)明該投標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來(lái)正常，企業(yè)信譽(yù)良好等，銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明。投標(biāo)人須提供近半年內(nèi)（2023年6月至2023年11月）連續(xù)三個(gè)月的稅收繳納記錄及社會(huì)保障資金繳納記錄（繳費(fèi)的銀行回單或?qū)俚丶{稅機(jī)構(gòu)開具的證明文件，自行編寫無(wú)效）復(fù)印件，并加蓋本單位公章。

3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2020年11月1日-至今）（以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備至少1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目或案場(chǎng)項(xiàng)目秩序維護(hù)管理業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)，需提供業(yè)績(jī)證明文件關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括但不限于框架合同、訂單合同、單項(xiàng)服務(wù)合同等，關(guān)鍵頁(yè)包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、合同周期（服務(wù)周期）頁(yè)、簽訂日期頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)。）

3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在服務(wù)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近三年內(nèi)（指2020年11月至今）不存在違反招投標(biāo)和政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；法定代表人在本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)沒(méi)有刑事犯罪記錄，沒(méi)有行賄或者偷稅漏稅等欺詐行為。

3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1人，且在投標(biāo)人單位在職時(shí)間不得少于12個(gè)月（含12個(gè)月）且無(wú)犯罪記錄，須提供相關(guān)承諾。

3.2其他要求：

3.2.1外地單位投標(biāo)本項(xiàng)目的，須已完成在雄安新區(qū)開展秩序維護(hù)有關(guān)業(yè)務(wù)的備案。

3.2.2工具設(shè)備物資要求：投標(biāo)人須提供服務(wù)本項(xiàng)目所需的工具及服裝、對(duì)講機(jī)、門禁設(shè)備等。

3.2.3本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加者，請(qǐng)于2024年01月02日至2024年01月06日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間），在江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)六樓627室持以下資料獲取招標(biāo)文件。

(1) 單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。

(2) 法定代表人授權(quán)委托書。

(3) 委托代理人身份證原件及復(fù)印件。

注：不便到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件的，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)電話聯(lián)系招標(biāo)代理人，通過(guò)電子郵箱獲取招標(biāo)文件(只提供電子版)。

4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià) ￥300.00 元，售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。

4.4圖紙或書面技術(shù)資料（如有）押金 0 元，在退還圖紙或書面技術(shù)資料時(shí)退還(不計(jì)利息)。由招標(biāo)人在收到單位介紹信和押金（含手續(xù)費(fèi)）后 0 日內(nèi)寄送。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2024 年 01 月 22 日13時(shí)00分整（北京時(shí)間），遞交地點(diǎn)：河北省容城縣容東智慧體驗(yàn)中心三層貴賓廳。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://www.56ygame.com/）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司

地址：河北省容城縣容東智慧體驗(yàn)中心三層

聯(lián)系人：王碟

聯(lián)系方式：13290680698

電子郵箱：1940630152@qq.com

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)

聯(lián)系人：熊女士

聯(lián)系方式：15083551585

電子郵箱：805708081@qq.com

戶    名：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司

開戶銀行：招商銀行南昌金域名都支行

賬    號(hào)：791905030110901

8.免責(zé)聲明

參與本次投標(biāo)的公司，如在招標(biāo)信息的獲取及投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生意外人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失等，責(zé)任自負(fù)，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

 

 

 

 

招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司

日期： 2024 年 01 月 02 日

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

 

 

 

 

1.總則

1.1招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.1.2招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.3招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.4服務(wù)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.5招標(biāo)方式:見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.6招標(biāo)組織形式：本項(xiàng)目由招標(biāo)人自行組織/委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用代理招標(biāo)的方式進(jìn)行，招標(biāo)組織形式、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.7資格審查方式：本招標(biāo)項(xiàng)目資格審查方式見投標(biāo)人須知前附表。

（1）資格預(yù)審：是指在投標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。采用資格預(yù)審方式的，資格條件已經(jīng)在招標(biāo)文件發(fā)出前的“資格預(yù)審文件”中做出規(guī)定。

（2）資格后審：是指在開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。采用資格后審方式的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件見投標(biāo)人須知前附表。采用資格后審的，招標(biāo)人必須在招標(biāo)文件中詳細(xì)規(guī)定資格審查標(biāo)準(zhǔn)和方法。資格后審一般包括資格要求、其他業(yè)績(jī)要求、審查標(biāo)準(zhǔn)和方法。資格后審不合格的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目的資金來(lái)源和落實(shí)情況

1.2.1資金來(lái)源及比例：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.2資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.3投標(biāo)幣種：投標(biāo)幣種：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3招標(biāo)范圍、服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.2服務(wù)期限：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.4標(biāo)段劃分：見投標(biāo)人須知前附表。

1.4投標(biāo)人資格要求（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）

1.4.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：

（1）資質(zhì)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（2）財(cái)務(wù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（3）業(yè)績(jī)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（4）信譽(yù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具體要求見投標(biāo)人須知前附表；

（6）服務(wù)所需工具設(shè)備物資要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（7）其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。

需要提交的相關(guān)證明材料見本章第 3.5 款的規(guī)定。

1.4.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體除應(yīng)符合本章第 1.4.1 項(xiàng)和投標(biāo)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體授權(quán)書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目及其他標(biāo)段（多標(biāo)段同時(shí)招標(biāo)情況）中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議職責(zé)分工共同完成投標(biāo)文件，并由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提交給招標(biāo)人。投標(biāo)文件須由聯(lián)合體各方均加蓋公章，表明共同認(rèn)可投標(biāo)文件。

（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽訂合同與履行合同過(guò)程中，仍承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人有權(quán)要求聯(lián)合體任何一方承擔(dān)聯(lián)合體全部責(zé)任。

（6）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體所有成員應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。

1.4.3投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各成員）不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（8）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（9）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照，暫扣或者吊銷資質(zhì)證書；

（10）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（11）在近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或發(fā)生重大秩序外包服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（12）被招標(biāo)人列入禁入承(分)包商名單或者不合格承(分)包商名單、暫停或取消合格資格承(分)包商名單，且在禁入期限內(nèi)或資格暫停期、入庫(kù)限制期內(nèi)；

（13）被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（14）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（15）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪行為的（以在中國(guó)裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（16）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

1.5費(fèi)用承擔(dān)

1.5.1投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本次投標(biāo)的一切有關(guān)費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

1.5.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定由投標(biāo)人承擔(dān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或金額、交費(fèi)時(shí)間和方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付代理服務(wù)費(fèi)。

詳見招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)固定取費(fèi)金額和取費(fèi)費(fèi)率表。

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)固定取費(fèi)金額和取費(fèi)費(fèi)率表

注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某服務(wù)類項(xiàng)目中標(biāo)金額為5000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：

100萬(wàn)元×1.5%=1.5萬(wàn)元

(500-100)萬(wàn)元×0.8%=3.2萬(wàn)元

(1000-500)萬(wàn)元×0.45%=2.25萬(wàn)元

(5000-1000)萬(wàn)元×0.25%=10萬(wàn)元

合計(jì)收費(fèi)=（1.5+3.2+2.25+10）萬(wàn)元=16.95萬(wàn)元

1.5.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后不因中標(biāo)金額的變化、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格變化、合同終止等情形而進(jìn)行調(diào)整。

1.6保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.7語(yǔ)言文字

1.7.1招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語(yǔ)言文字為中文。專用術(shù)語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

1.7.2投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文書寫。投標(biāo)人提交的支持資料和已印刷的文獻(xiàn)可以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文的翻譯本，在解釋投標(biāo)文件時(shí)以中文翻譯版本為準(zhǔn)。

1.8計(jì)量單位

所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

1.9踏勘現(xiàn)場(chǎng)

1.9.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。部分投標(biāo)人未按時(shí)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，不影響踏勘現(xiàn)場(chǎng)的正常進(jìn)行。

1.9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.9.3投標(biāo)人可自愿參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

1.9.4招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，招標(biāo)人提供的本合同工程的參考資料，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，并不構(gòu)成合同文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)自己就上述資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。

1.10投標(biāo)預(yù)備會(huì)

1.10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。

1.10.2投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。

1.10.3投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)題的澄清，以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

1.11分包

本項(xiàng)目嚴(yán)禁分包。

1.12響應(yīng)和偏離

1.12.1投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出滿足性或更有利于招標(biāo)人的響應(yīng)，否則，投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。實(shí)質(zhì)性要求和條件見投標(biāo)人須知前附表。

1.12.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)方案（服務(wù)方案）等內(nèi)容以對(duì)招標(biāo)文件作出響應(yīng)。

1.12.3投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。投標(biāo)文件超出可以偏離的范圍和可以偏離的項(xiàng)數(shù)的，將被視為無(wú)效。

1.12.4投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求，視為投標(biāo)文件存在偏差離。偏差包括重大偏差和細(xì)微偏差。投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的全部偏離，均應(yīng)在投標(biāo)文件的差異表中列明，除列明的內(nèi)容外，視為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。

細(xì)微偏離（非實(shí)質(zhì)性偏離）：是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏離不影響投標(biāo)文件的有效性。

投標(biāo)文件中的下列偏離可視為細(xì)微偏離：

（1）在按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”的規(guī)定對(duì)投標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)性錯(cuò)誤修正后，最終投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)（如有）的情況下，出現(xiàn)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的算術(shù)性錯(cuò)誤；

（2）服務(wù)方案和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)不夠完善；

（3）投標(biāo)文件頁(yè)碼不連續(xù)、采用活頁(yè)夾裝訂、個(gè)別文字（非關(guān)鍵性文字）有遺漏錯(cuò)誤等不影響投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的偏離。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏離按如下規(guī)定處理：

（1）對(duì)于本章第 1.12.4 項(xiàng)（1）目所述的細(xì)微偏離，按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”的規(guī)定予以修正并要求投標(biāo)人進(jìn)行確認(rèn)；

（2）對(duì)于本章第 1.12.4 項(xiàng)（2）目所述的細(xì)微偏離，如果采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，應(yīng)要求投標(biāo)人對(duì)細(xì)微偏離進(jìn)行澄清，只有投標(biāo)人的澄清文件被評(píng)標(biāo)委員會(huì)接受，投標(biāo)人才能參加評(píng)標(biāo)價(jià)的最終評(píng)比；如果采用綜合打分法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在相關(guān)評(píng)分因素的評(píng)分中酌情扣分。

重大偏離（實(shí)質(zhì)性偏離）：

（1）沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；

（2）投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；

（3）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（4）明顯不符合招標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（5）投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；

（6）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；

（7）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

投標(biāo)文件有上述情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作否決投標(biāo)處理。招標(biāo)文件對(duì)重大偏離另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2.招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的組成

2.1.1本招標(biāo)文件包括：

（1）招標(biāo)公告；

（2）投標(biāo)人須知；

（3）評(píng)標(biāo)辦法；

（4）合同條款及格式；

（5）委托人要求；

（6）投標(biāo)文件格式；

（7）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。

根據(jù)本章第 1.10 款（投標(biāo)預(yù)備會(huì)）、第 2.2 款（招標(biāo)文件的澄清）和第 2.3 款（招標(biāo)文件的修改）對(duì)招標(biāo)文件所做的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的不可分割的組成部分。

2.1.2當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清或修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)；當(dāng)招標(biāo)文件對(duì)同一內(nèi)容的表述應(yīng)當(dāng)一致。第一章“招標(biāo)公告”與招標(biāo)文件其他部分在同一內(nèi)容的表述上有矛盾或者沖突時(shí)，以第一章“招標(biāo)公告”為準(zhǔn)；當(dāng)投標(biāo)人須知前附表與投標(biāo)人須知正文在同一內(nèi)容的表述上有矛盾或者沖突時(shí)，以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)文件的澄清

2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。招標(biāo)人可根據(jù)投標(biāo)人的要求或主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清。

2.2.2招標(biāo)文件的澄清以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。澄清發(fā)出的時(shí)間距本章第 4.2.1 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 日的，并且澄清內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

2.2.3投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。因投標(biāo)人自身原因未及時(shí)獲知澄清內(nèi)容而導(dǎo)致的任何后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2.2.4除非招標(biāo)人認(rèn)為確有必要答復(fù)，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕回復(fù)投標(biāo)人在本章第 2.2.1 項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間后提出的任何澄清要求。

2.2.5澄清文件構(gòu)成招標(biāo)文件不可分割的組成部分。

2.3招標(biāo)文件的修改

2.3.1招標(biāo)人以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。修改招標(biāo)文件的時(shí)間距本章第 4.2.1 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 日的，并且修改內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

2.3.2投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。因投標(biāo)人自身原因未及時(shí)獲知修改內(nèi)容而導(dǎo)致的任何后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2.3.3修改文件構(gòu)成招標(biāo)文件不可分割的組成部分。

2.4招標(biāo)文件的異議

2.4.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 10 日前以書面形式提出。招標(biāo)人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

2.4.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件存在的疑問(wèn)，須加蓋公司公章后以電子郵箱的形式在上述規(guī)定時(shí)間前發(fā)至投標(biāo)人須知前附表中公布的招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱。

3.投標(biāo)文件

3.1投標(biāo)文件的組成

3.1.1投標(biāo)文件由商務(wù)部分和技術(shù)部分組成，詳見第六章投標(biāo)文件格式。投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

商務(wù)部分：

1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

2)法定代表人身份證明；（適用于無(wú)委托代理人的情況）

3)附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（適用于有委托代理人的情況）

4)投標(biāo)擔(dān)保；

5)報(bào)價(jià)清單及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表；

6)商務(wù)條款偏差表；

7)資格審查資料；

技術(shù)部分：

1）技術(shù)條款偏差表；

2）技術(shù)方案；

3）其他技術(shù)部分資料。

其他：

投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其它資料；

3.1.2投標(biāo)人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）親自簽署投標(biāo)文件、親自參加開標(biāo)的，投標(biāo)文件不包括第3.1.1條所指的授權(quán)書；投標(biāo)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，或投標(biāo)人沒(méi)有組成聯(lián)合體的，投標(biāo)文件不包括本章第3.1.1條所指的聯(lián)合體協(xié)議書。

3.1.3投標(biāo)人須知前附表未要求提交投標(biāo)擔(dān)保的，投標(biāo)文件不包括本章第 3.1.1條所指的投標(biāo)保證金。

3.1.4投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中作出的符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的澄清確認(rèn)，構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)

3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為包括了國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金/項(xiàng)目所在國(guó)稅金的價(jià)格，同時(shí)應(yīng)列明增值稅的稅率，報(bào)價(jià)表中應(yīng)明確列出不含稅價(jià)格和稅額。除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅金按一般計(jì)稅方法計(jì)算。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)并填寫報(bào)價(jià)清單及報(bào)價(jià)計(jì)算說(shuō)明。

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)充分了解該項(xiàng)目的總體情況以及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要素，按照招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)工作內(nèi)容和計(jì)劃工作量，自行測(cè)算服務(wù)費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)涵蓋投標(biāo)人完成招標(biāo)范圍內(nèi)的服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用。任何因投標(biāo)人忽視或誤解項(xiàng)目總體情況使招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中蒙受損失的，由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

3.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)為各分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額之和，投標(biāo)報(bào)價(jià)與分項(xiàng)報(bào)價(jià)的合價(jià)不一致的，應(yīng)以各分項(xiàng)合價(jià)累計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，修正投標(biāo)報(bào)價(jià)；本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式見投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人應(yīng)按“報(bào)價(jià)清單”的要求填寫相應(yīng)表格。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)報(bào)價(jià)總額，應(yīng)同時(shí)修改投標(biāo)文件“報(bào)價(jià)清單”中的相應(yīng)報(bào)價(jià)及相關(guān)報(bào)價(jià)計(jì)算說(shuō)明。此修改須符合本章第 4.3 款的有關(guān)要求。

3.2.4招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)在投標(biāo)人須知前附表中載明。

投標(biāo)人的分項(xiàng)投標(biāo)單價(jià)超過(guò)控制單價(jià)或者投標(biāo)總價(jià)超過(guò)年度控制總價(jià)的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決，具體招標(biāo)控制價(jià)金額如下：

3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求：（見投標(biāo)人須知前附表）

（1）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用，投標(biāo)人以包工包料的方式完成各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作。前述費(fèi)用總價(jià)包干，除雙方另有約定外，不因任何原因調(diào)增，其中已包含人員成本（工資、保險(xiǎn)、福利等）、服裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、酬金、稅金等乙方履行本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)及其他約定義務(wù)時(shí)招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人支付的全部費(fèi)用。除此之外，招標(biāo)人無(wú)需就本項(xiàng)目合同向投標(biāo)人支付任何其他費(fèi)用。

（2）具體報(bào)價(jià)范圍、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次招標(biāo)的實(shí)質(zhì)目的，完全實(shí)現(xiàn)所應(yīng)有的要求。投標(biāo)人若存在任何無(wú)法正確理解之處，均應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)前的澄清等程序提出，否則，由此導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3）“報(bào)價(jià)清單”后附詳細(xì)的報(bào)價(jià)計(jì)算說(shuō)明，包括計(jì)算方法、取費(fèi)依據(jù)等，以便招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人報(bào)價(jià)的合理性作判斷。

（4）投標(biāo)貨幣，本次招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種詳見投標(biāo)人須知前附表1.2.3項(xiàng)。

（5）投標(biāo)人應(yīng)充分了解項(xiàng)目具體情況及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠等申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

（6）服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門制定的相應(yīng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）招標(biāo)人在出售招標(biāo)文件的同時(shí)向投標(biāo)人提供報(bào)價(jià)清單電子文件（光盤或U盤）（如有）。投標(biāo)人必須嚴(yán)格遵循電子文件中的數(shù)據(jù)、格式及運(yùn)算定義。嚴(yán)禁投標(biāo)人修改電子文件中的數(shù)據(jù)、格式及運(yùn)算定義。

（8）投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)確服務(wù)理費(fèi)用清單中每一分項(xiàng)報(bào)價(jià)的合理性。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于明顯不合理的不平衡報(bào)價(jià)，有權(quán)要求投標(biāo)人在總報(bào)價(jià)不變的情況下對(duì)其不平衡項(xiàng)目報(bào)價(jià)進(jìn)行合理調(diào)整。

3.3投標(biāo)有效期

3.3.1除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為 90 日。依照國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

3.3.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件和法律規(guī)定的責(zé)任,并且招標(biāo)人不予退還投標(biāo)保證金。

3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人應(yīng)予以書面答復(fù)，投標(biāo)人須在接到延長(zhǎng)投標(biāo)有效期要求后的 48 小時(shí)之內(nèi)以書面形式答復(fù)是否同意延長(zhǎng)投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期。如在 48 小時(shí)內(nèi)未書面答復(fù)，視同為拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，其投標(biāo)失效。同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金及以現(xiàn)金或者支票形式遞交的投標(biāo)保證金的銀行同期存款利息。

3.4投標(biāo)擔(dān)保

3.4.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)擔(dān)保格式遞交投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。境內(nèi)投標(biāo)人以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標(biāo)文件中附上基本賬戶開戶證明（嚴(yán)禁以個(gè)人名義電匯或其他公司名義代匯）。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)擔(dān)?？梢杂蔂款^人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。投標(biāo)人不按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的，其投標(biāo)文件將被視為無(wú)效。采用銀行保函形式的，應(yīng)提供招標(biāo)人認(rèn)可的地市級(jí)及以上分支機(jī)構(gòu)出具的見索即付的保函原件，或招標(biāo)人認(rèn)可的其它機(jī)構(gòu)出具的見索即付的投標(biāo)擔(dān)保原件（采用其它機(jī)構(gòu)出具投標(biāo)擔(dān)保證件的，應(yīng)在開標(biāo)前致函招標(biāo)人確認(rèn)。如未獲招標(biāo)人的書面認(rèn)可，該投標(biāo)擔(dān)保證件視為無(wú)效，投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）。銀行保函及招標(biāo)人認(rèn)可的其它機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保函均按第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保擔(dān)保格式辦理。采用保兌支票、銀行匯票形式的，接受投標(biāo)擔(dān)保的單位名稱、開戶銀行及銀行帳號(hào)見投標(biāo)人須知前附表。

無(wú)論采取何種形式的投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)保有效期均應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。招標(biāo)人如果按本章第3.3.3 項(xiàng)的規(guī)定延長(zhǎng)了投標(biāo)有效期，則投標(biāo)擔(dān)保的有效期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

3.4.2投標(biāo)人不按本章第 3.4.1 項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.4.3招標(biāo)人最遲將在與中標(biāo)人簽訂合同后 5 日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

3.4.4有下列情形之一的，投標(biāo)擔(dān)保將不予退還：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件。

（2）中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保。

（3）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假等行為。

（4）投標(biāo)人有腐敗或欺詐的行為。

（5）投標(biāo)人拒絕按規(guī)定修正報(bào)價(jià)。

（6）經(jīng)查實(shí)投標(biāo)人提供的證件或資料虛假。

（7）中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的。

（8）發(fā)生投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形。

3.5資格審查資料（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）

除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)按下列規(guī)定提供資格審查資料，以證明其滿足本章第 1.4 款（投標(biāo)人資格要求）規(guī)定的資質(zhì)、財(cái)務(wù)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等要求。并且中標(biāo)后有能力履行合同的文件。資格審查文件作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，本章第 3.5.1 項(xiàng)至第 3.5.9 項(xiàng)規(guī)定的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。

投標(biāo)人須提供證明材料的復(fù)印件加蓋公章。

3.5.1“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、投標(biāo)人相關(guān)資質(zhì)證書副本、基本賬戶開戶許可證等材料（證書封面、封底、空白頁(yè)除外），應(yīng)包括投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人其他相關(guān)信息、頒發(fā)機(jī)構(gòu)名稱、投標(biāo)人信息變更情況等關(guān)鍵頁(yè)在內(nèi)。

如投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位的，其“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附事業(yè)單位法人證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供所合一的證照）等材料。

3.5.2“近年財(cái)務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章。銀行資信證明應(yīng)能說(shuō)明該投標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來(lái)正常，企業(yè)信譽(yù)良好等，銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明。

3.5.3“近年承接的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表”應(yīng)附合同協(xié)議書，具體時(shí)間要求見投標(biāo)人須知前附表。

3.5.4“正在實(shí)施和新承接的服務(wù)項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書。每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。（本項(xiàng)目不適用）

3.5.5“近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說(shuō)明投標(biāo)人敗訴的秩序外包服務(wù)合同的相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書，具體時(shí)間要求見投標(biāo)人須知前附表。（本項(xiàng)目不適用）

3.5.6“現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表”應(yīng)附現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人身份證、執(zhí)業(yè)資格證書（如有）、學(xué)歷證書、勞務(wù)合同、社保證明相關(guān)資料加蓋公章的復(fù)印件。

3.5.7“擬投入本項(xiàng)目的服務(wù)項(xiàng)目所需工具設(shè)備物資表”應(yīng)填報(bào)滿足本章第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定的工具設(shè)備物資。

3.5.8“信譽(yù)情況（投標(biāo)人關(guān)于資格的聲明）”應(yīng)附投標(biāo)人在工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、在最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或其他權(quán)威信用信息共享平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁(yè)截圖，以及“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）出具的近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人均無(wú)行賄犯罪行為的查詢截圖。

3.5.9其他要求：（招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況可做補(bǔ)充）

3.6備選投標(biāo)方案

3.6.1除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定允許外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案，只能提出唯一投標(biāo)方案，否則其投標(biāo)將被否決。

3.6.2允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的，只有推薦為排名第一的中標(biāo)候選人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為其備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投標(biāo)方案。

3.6.3投標(biāo)人提供兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在投標(biāo)文件中提供一個(gè)報(bào)價(jià)，但同時(shí)提供兩個(gè)或兩個(gè)以上方案的，視為提供備選方案。

3.6.4備選投標(biāo)方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明其對(duì)基本方案的改進(jìn)意見和帶來(lái)的效益，并附必要的圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算、技術(shù)要求及其他有關(guān)資料，在封面上應(yīng)當(dāng)注明“備選投標(biāo)方案”字樣。

3.6.5招標(biāo)文件允許提交備選方案的，投標(biāo)人可以提交備選投標(biāo)方案。備選方案的投標(biāo)價(jià)格不得高于主選方案。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件封面注明主選方案和備選方案，如果沒(méi)有注明則以其投標(biāo)方案中報(bào)價(jià)最高的方案為主選方案。備選投標(biāo)方案應(yīng)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。備選投標(biāo)方案應(yīng)科學(xué)、合理、可行。

3.7投標(biāo)文件的編制

3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。

3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、委托人要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3（1）紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求進(jìn)行簽字和（或）蓋章，其中投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄及對(duì)投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章。由投標(biāo)人的法定代表人簽字或蓋章的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字或蓋章的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的要求。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋單位章。招標(biāo)文件中所有標(biāo)注“蓋章”處均指單位公章，不能以“業(yè)務(wù)章”、“專用章”、“合同章”等代替。

招標(biāo)文件中所有標(biāo)注“簽字”處均指本人書寫簽字不能以人名章、簽字章、簽名章、打印體等代替，也不得由他人代簽。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件需加蓋騎縫章，騎縫章必須覆蓋所有投標(biāo)文件。

（2）投標(biāo)文件正本壹份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面右上角上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表要求提供電子版文件。當(dāng)副本和正本不一致或電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)采用A4紙（圖標(biāo)頁(yè)可例外）分別裝訂成冊(cè)，在投標(biāo)文件封面上增加“商務(wù)部分”或“技術(shù)部分”，并編制目錄和頁(yè)碼，并不得采用活頁(yè)裝訂（穿孔式、文件夾式、訂書機(jī)裝訂機(jī)式），采用膠裝方式裝訂。

（4）除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，電子投標(biāo)文件所附證書均為復(fù)印件加蓋公章的掃描件。

（5）紙質(zhì)投標(biāo)文件除所附圖紙、圖表可采用其他規(guī)格紙張外，其余均采用 A4 規(guī)格紙張直接打印。如招標(biāo)文件要求提交電子版的投標(biāo)文件，電子版文件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)版文件內(nèi)容保持一致。

4.投標(biāo)

4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

4.1.1電子版投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件：投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或簽章。投標(biāo)文件正本及電子版封入同一個(gè)密封袋，投標(biāo)文件副本封入同一個(gè)密封袋，投標(biāo)保證金封入一個(gè)密封袋。

4.1.2投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1項(xiàng)要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

4.2投標(biāo)文件的遞交

4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。

現(xiàn)場(chǎng)遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將電子版投標(biāo)文件（U盤）與紙質(zhì)投標(biāo)文件，按照本章第4.1.2項(xiàng)要求分別密封和加寫標(biāo)記后遞交。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后向投標(biāo)人出具簽收憑證。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人將拒收。

4.2.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。

4.2.3除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。

4.2.4招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.2.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

根據(jù)本章第 4.1 款的規(guī)定，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，只要出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)拒收的情形，其投標(biāo)文件予以拒收。

4.2.6 招標(biāo)人如果決定推遲遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間，將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前將延期通知送達(dá)所有投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延后至新的投標(biāo)截止時(shí)間。

4.3投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1在本章第 4.2.1 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。投標(biāo)人對(duì)加密的投標(biāo)文件進(jìn)行撤回的，應(yīng)在“電建交易系統(tǒng)”直接進(jìn)行撤回操作；投標(biāo)人對(duì)加密的投標(biāo)文件進(jìn)行修改的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳。

4.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第 3.7.3項(xiàng)的要求由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或加蓋公章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。對(duì)采用網(wǎng)上遞交的加密的投標(biāo)文件，以投標(biāo)截止時(shí)間前最后完成上傳的文件為準(zhǔn)。

4.3.3投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。

4.3.4修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

4.3.5投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。

4.3.6投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后，不得在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)。否則招標(biāo)人有權(quán)不退還其投標(biāo)保證金。

5.開標(biāo)

5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

招標(biāo)人在本章第4.2.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

投標(biāo)人若未派法定代表人或委托代理人出席開標(biāo)活動(dòng)，視為該投標(biāo)人默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。

無(wú)論投標(biāo)人是否出席開標(biāo)，均不影響整個(gè)開標(biāo)過(guò)程的公開性和合法性。

5.2開標(biāo)程序

主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：

（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（采用現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)時(shí)，應(yīng)宣布投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間已到，開標(biāo)會(huì)開始。提醒參加會(huì)議的代表將手機(jī)設(shè)置為靜音。介紹到會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和招標(biāo)人代表；介紹本次招標(biāo)監(jiān)督部門及監(jiān)督人員職務(wù)、姓名）；

（2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；

（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；

（4）檢查投標(biāo)文件的密封情況，按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)期限及其他招標(biāo)文件規(guī)定開標(biāo)公布的內(nèi)容，并記錄在案；對(duì)未按規(guī)定提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人，現(xiàn)場(chǎng)退回其已經(jīng)遞交的投標(biāo)文件；

（5）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底，規(guī)定最高投標(biāo)限價(jià)計(jì)算方法的，計(jì)算并公布最高投標(biāo)限價(jià)；

（6）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；

（7）開標(biāo)結(jié)束。（主持人介紹后續(xù)評(píng)標(biāo)安排和發(fā)出澄清問(wèn)題的計(jì)劃時(shí)間和方式，提醒投標(biāo)人代表保持通訊暢通。）

5.3開標(biāo)異議

投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。

6.評(píng)標(biāo)

6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)

6.1.1評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。

6.1.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

（2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；

（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)（含資格評(píng)審）以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的；

（5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。

6.1.3評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)更換。被更換的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員作出的評(píng)審結(jié)論無(wú)效，由更換后的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員重新進(jìn)行評(píng)審。

6.1.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密。

6.2評(píng)標(biāo)原則

評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3評(píng)標(biāo)

6.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。評(píng)標(biāo)方法見投標(biāo)人須知前附表。

采用綜合評(píng)估法的，最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為第一中標(biāo)候選人，量化標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定。

6.3.2評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單（中標(biāo)候選人依法不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明順序）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。

7.合同授予

7.1中標(biāo)候選人公示

招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)，按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的公示媒介和期限公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。

7.2評(píng)標(biāo)結(jié)果異議

7.2.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

7.2.2提出異議與作出答復(fù)均應(yīng)通過(guò)書面方式提出。

7.3中標(biāo)候選人履約能力審查

中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，將在發(fā)出中標(biāo)通知書前提請(qǐng)?jiān)u(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行審查確認(rèn)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知招標(biāo)人。

7.4定標(biāo)

7.4.1按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定，依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人或招標(biāo)人授權(quán)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法確定中標(biāo)人。

7.4.2在簽訂合同之前，中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依次確定其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

7.4.3對(duì)于多標(biāo)段（標(biāo)包）項(xiàng)目，按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定，確定最多可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量。

7.5中標(biāo)通知和中標(biāo)結(jié)果公告

7.5.1在本章第 3.3 款（投標(biāo)有效期）規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。

7.5.2《中標(biāo)通知書》是中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂的合同的重要組成部分。

7.5.3中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

7.6履約擔(dān)保

7.6.1在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、形式、金額和招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過(guò)招標(biāo)人書面認(rèn)可的履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，履約擔(dān)保為中標(biāo)合同金額的10%。聯(lián)合體中標(biāo)的，其履約擔(dān)保以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式要求。

7.6.2中標(biāo)人不能按本章第 7.6.1 項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

7.6.3采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定級(jí)別的銀行開具，所需的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)保證銀行保函有效。

7.7簽訂合同

7.7.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

7.7.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同，或者在簽訂合同時(shí)向中標(biāo)人提出附加條件的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

7.7.3聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.7.4中標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)，與招標(biāo)人簽訂合同。

7.7.5中標(biāo)人在合同簽訂后，應(yīng)按招標(biāo)人要求按時(shí)履行合同。

7.7.6簽約合同價(jià)原則上以開標(biāo)公布的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。若評(píng)標(biāo)期間由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行了修正，且相應(yīng)修正報(bào)價(jià)經(jīng)招標(biāo)人和中標(biāo)人書面簽字蓋章確認(rèn)，確認(rèn)的修正報(bào)價(jià)可作為簽約合同價(jià)。

7.7.7招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽訂合同協(xié)議書的同時(shí)，須按照本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求簽訂《保廉協(xié)議》等，明確雙方在廉政建設(shè)等的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

7.7.8中標(biāo)人在合同簽訂階段出現(xiàn)不同意、不認(rèn)可招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性條款情形（如：向招標(biāo)人提出附加條件，包括借故要求修改合同標(biāo)的內(nèi)容、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等中標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容），視同為投標(biāo)要約未能完全履行，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，有權(quán)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

7.8重新招標(biāo)和不再招標(biāo)

7.8.1重新招標(biāo)

有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：

（1）購(gòu)買招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的潛在投標(biāo)人少于3個(gè)的；

（2）通過(guò)資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人少于3個(gè)的；

（3）到投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)的；

（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決所有投標(biāo)，或否決部分投標(biāo)后因有效投標(biāo)少于3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)而決定否決全部投標(biāo)的；

（5）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)重新招標(biāo)的。

7.8.2不再招標(biāo)

重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，依法不再進(jìn)行招標(biāo)，改為其他競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)方式。

8.紀(jì)律和監(jiān)督

關(guān)于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)、招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)、弄虛作假投標(biāo)等違法行為按照招標(biāo)投標(biāo)法和招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定和懲處。

8.1對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求

招標(biāo)人不得泄露招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。

8.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求

8.2.1投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。

8.2.2 下列行為均屬以他人名義投標(biāo)：

（1）投標(biāo)人掛靠其它服務(wù)單位。

（2）投標(biāo)人從其它服務(wù)單位通過(guò)轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書。

（3）由其它單位及法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字的行為。

（4）投標(biāo)人的法定代表人的委托代理人不是投標(biāo)人本單位人員。

（5）投標(biāo)人擬在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不是本單位人員。

8.3對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求

8.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

8.3.2參與評(píng)標(biāo)的人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格自律，并接受上級(jí)主管部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。

8.4對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求

與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。

8.5投訴

8.5.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起 10 日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

8.5.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)人須知第 2.4 款（招標(biāo)文件的異議）、第 5.3 款（開標(biāo)異議）和第 7.2 款（評(píng)標(biāo)結(jié)果異議）的規(guī)定先向招標(biāo)人提出異議。異議答復(fù)期間不計(jì)算在第 8.5.1 項(xiàng)規(guī)定的期限內(nèi)。

8.5.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

 

附件一：開標(biāo)記錄表

 

開標(biāo)記錄表

 

項(xiàng)目名稱：      

招標(biāo)編號(hào)：      

開標(biāo)時(shí)間：       年       月       日       時(shí)       分整

開標(biāo)地點(diǎn)：                        

 

 

 

招標(biāo)人代表：             記錄人：             監(jiān)標(biāo)人：      

     年      月       日

附件二：?jiǎn)栴}澄清通知

 

問(wèn)題澄清通知

（澄清編號(hào)：       ）

 

 

       （投標(biāo)人名稱）：

       （項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：      服務(wù)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)你方的投標(biāo)文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對(duì)下列問(wèn)題以書面形式予以澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正

1.

2.

 

請(qǐng)將上述問(wèn)題的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正于    年    月    日    時(shí)前遞交至         （詳細(xì)地址）。采用傳真方式的，應(yīng)在    年   月   日      時(shí)      分前將原件遞交至     （詳細(xì)地址）。

 

 

 

評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)授權(quán)的招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：      （簽字或蓋章）

    年     月       日

附件三：?jiǎn)栴}澄清回復(fù)

 

問(wèn)題澄清回復(fù)

（編號(hào)：       ）

 

 

       （項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：      服務(wù)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)： 問(wèn)題澄清通知（澄清編號(hào)：             ）已收悉，現(xiàn)澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正如下：

1.

2.

 

上述問(wèn)題澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，不改變我方投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。構(gòu)成我方投標(biāo)文件的組成部分。

 

 

 

投標(biāo)人：       （蓋單位章）

法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人：       （簽字或蓋章）

     年     月     日

附件四：中標(biāo)通知書

 

中標(biāo)通知書

 

 

       （中標(biāo)人名稱）：

你方于       （投標(biāo)日期）所遞交的       （項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：      服務(wù)招標(biāo)的投標(biāo)文件已被我方接受，被確定為中標(biāo)人。

中標(biāo)價(jià)：             （單位：       ）。

服務(wù)期限：       。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）：    （姓名、身份證號(hào)碼、注冊(cè)師執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào)）。

請(qǐng)你方在接到本通知書后的       日內(nèi)到       （指定地點(diǎn)）與我方簽訂服務(wù)服務(wù)合同，在此之前，請(qǐng)按招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第 7.6 款規(guī)定向我方提交履約擔(dān)保。

履約擔(dān)保遞交金額：                 

履約擔(dān)保遞交時(shí)間：                 

履約擔(dān)保遞交形式：                 

 

 

（提示：如有必要，招標(biāo)人自主決定是否需要將澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要作為附件。隨附的澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要，是本中標(biāo)通知書的組成部分。）

特此通知。

 

 

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：       （蓋單位章）

法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或委托代理人：       （簽字或蓋章）

      年     月     日

 

附件五：確認(rèn)通知

 

確認(rèn)通知

 

       （招標(biāo)人名稱）：

你方于     年   月    日發(fā)出的     （項(xiàng)目名稱）  招標(biāo)編號(hào)：   服務(wù)招標(biāo)關(guān)于招標(biāo)文件的澄清/修改的通知（第    號(hào)補(bǔ)遺書，正文共 頁(yè)，共 項(xiàng)）， 我方已于     年    月     日收到。

特此確認(rèn)。

 

 

 

投標(biāo)人：      （蓋單位章）

法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人：          （簽字或蓋章）

    年    月     日

第三章   評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

評(píng)標(biāo)辦法前附表

 

條款號(hào)			評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1	評(píng)標(biāo)方法		中標(biāo)候選人排序方法	綜合評(píng)分相等時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標(biāo)候選人： （1）投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人優(yōu)先； （2）技術(shù)部分得分高的投標(biāo)人優(yōu)先； （3）服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得分高的投標(biāo)人優(yōu)先。
2.1.1	形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)人名稱	與市場(chǎng)監(jiān)督部門或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）等證書一致。
			投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章	有法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章并加蓋單位章。符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.7.3 款規(guī)定。由法定代表人簽字或蓋章的，應(yīng)附法定代表人身份證明；由代理人簽字或蓋章的，應(yīng)附授權(quán)委托書。身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。
			投標(biāo)文件格式	符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
			報(bào)價(jià)唯一性	只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
			投標(biāo)報(bào)價(jià)有效性	不高于最高投標(biāo)限價(jià)，不低于成本價(jià)。
			備選投標(biāo)方案（如有）	除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案
2.1.2	資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）	具備市場(chǎng)監(jiān)督部門或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5.1 項(xiàng)規(guī)定
			資質(zhì)要求	具備有效的資質(zhì)證書且符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			財(cái)務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			業(yè)績(jī)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			信譽(yù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			人員要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			服務(wù)項(xiàng)目所需工具設(shè)備物資	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 款規(guī)定
			其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			不得存在的情形	不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形
2.1.3	響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)報(bào)價(jià)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)內(nèi)容范圍	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.1 項(xiàng)規(guī)定
			服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.2 項(xiàng)規(guī)定
			服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.3 項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.3.1 項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)擔(dān)保	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.4.1 項(xiàng)規(guī)定
			權(quán)利義務(wù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
			服務(wù)方案	符合第五章“委托人要求”規(guī)定
			商務(wù)部分偏離	響應(yīng)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”“合同條款”，偏離標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12款規(guī)定
			技術(shù)部分偏離	響應(yīng)招標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”，偏離標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12款規(guī)定
條款號(hào)			條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1			分值構(gòu)成 (總分 100 分)	商務(wù)部分：20分 技術(shù)部分：20分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：60分
2.2.2			評(píng)標(biāo)價(jià)基準(zhǔn)值（B）計(jì)算方法	以所有評(píng)標(biāo)價(jià)格的平均值確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：當(dāng)參與計(jì)算的投標(biāo)人超過(guò)6家（含6家）時(shí)，去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低標(biāo)價(jià)后，其余有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮5%作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；當(dāng)參與計(jì)算的投標(biāo)人少于6家時(shí)，所有有效報(bào)價(jià)的算數(shù)平均值下浮5%作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
2.2.3			偏差率計(jì)算公式	偏差率=100%×（投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)?評(píng)標(biāo)價(jià)基準(zhǔn)值）/評(píng)標(biāo)價(jià)基準(zhǔn)值
條款號(hào)			評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	分值
2.2.4(1)		商務(wù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (20分)	商務(wù)投標(biāo)文件質(zhì)量	1.有目錄索引、編頁(yè)、排版等制作規(guī)范得1分，否則得0分； 2.投標(biāo)文件格式規(guī)范、裝訂整齊、無(wú)涂改插字現(xiàn)象，投標(biāo)文件所有內(nèi)容按招標(biāo)文件要求編制完整得1分，否則得0分； 3.正文內(nèi)容清晰得1分，否則得0分。	3分
			投標(biāo)人注冊(cè)資本實(shí)力	1.注冊(cè)資本8000萬(wàn)元（含）以上得4分； 2.注冊(cè)資本5000萬(wàn)元（含）-8000萬(wàn)元得2分； 3.注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以下被否決投標(biāo)。	4分
			其他資質(zhì)	除具有保安服務(wù)許可證及備案證以外，投標(biāo)人具有有效的業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可的、行業(yè)相關(guān)的資質(zhì)評(píng)定或企業(yè)實(shí)力評(píng)定證書，1個(gè)證書可得1分，本項(xiàng)最高得3分，須提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋單位公章。	3分
			服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)	投標(biāo)人提供近三年內(nèi)（2020年11月1日-至今）（以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）商業(yè)項(xiàng)目或案場(chǎng)項(xiàng)目秩序維護(hù)管理業(yè)績(jī)合同不少于4個(gè)，可得6分，每少一個(gè)業(yè)績(jī)扣2分，扣完為止。 注：須提供相關(guān)業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加蓋公章，包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、合同周期（服務(wù)周期）頁(yè)、簽訂日期頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)。未提供或信息不完整、不明確或不清晰的均為無(wú)效證明	6分
			財(cái)務(wù)情況	1.企業(yè)實(shí)收資本來(lái)源構(gòu)成，科學(xué)、合理、安全性高得2分。 2.根據(jù)2021年、2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本開戶銀行出具的資信證明，財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況良好的得2分，一般得1分，較差或無(wú)有效材料或?qū)徲?jì)報(bào)告結(jié)論有保留意見的得0分。	4分
2.2.4(2)		技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (20分)	服務(wù)方案	服務(wù)方案整體思路清晰，實(shí)施組織方案科學(xué)、合理、可行，有針對(duì)性，優(yōu)得3-4（含）分，良得2-3（含）分，中得1-2（含）分，差得0分。	4分
			質(zhì)量控制措施	質(zhì)量控制措施健全科學(xué)合理，滿足項(xiàng)目需要，優(yōu)得3-4（含）分，良得2-3（含）分，中得1-2（含）分，差得0分。	4分
			信息資料管理措施	信息資料管理措施健全科學(xué)合理，滿足項(xiàng)目需要，優(yōu)得3-4（含）分，良得2-3（含）分，中得1-2（含）分，差得0分。	4分
			企業(yè)優(yōu)勢(shì)及和服務(wù)承諾	企業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯、服務(wù)承諾合理，得4分；企業(yè)優(yōu)勢(shì)較明顯、服務(wù)承諾較合理，得2-3分；企業(yè)優(yōu)勢(shì)、服務(wù)承諾一般，得1-2分；無(wú)企業(yè)優(yōu)勢(shì)、服務(wù)承諾不合理，得0分。	4分
			針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)理解及服務(wù)完善建議	理解全面，建議合理、針對(duì)性強(qiáng)，得4分；理解較全面，建議較合理、針對(duì)性較強(qiáng)，得2-3分；理解和建議一般，得1-2分；不合理、粗糙得0分。	4分
2.2.4(3)		投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (60分)	價(jià)格得分	投標(biāo)人的報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上浮或者下浮1%，減1分，在滿分的基礎(chǔ)上相應(yīng)扣減，最高扣減分不超10分。計(jì)算浮動(dòng)比例取整，采用四舍五入法計(jì)算。	60分

 

1.評(píng)標(biāo)方法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2 款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，按照評(píng)標(biāo)辦法前附表的規(guī)定確定中標(biāo)候選人順序。

2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）。

2.2.1響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1分值構(gòu)成

（1）商務(wù)部分：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（2）技術(shù)部分：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（3）報(bào)價(jià)部分：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（4）其他評(píng)分因素：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算

評(píng)標(biāo)價(jià)基準(zhǔn)值計(jì)算方法：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2.4評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（1）商務(wù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（2）技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（3）報(bào)價(jià)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（4）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。

3.評(píng)標(biāo)程序

3.1初步評(píng)審

3.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 2.1 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.1.2投標(biāo)人有以下情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)、第 1.12 項(xiàng)及投標(biāo)人須知前附表中補(bǔ)充內(nèi)容所規(guī)定的任何一種情形的；

（2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；

（3）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對(duì)招標(biāo)文件的偏離超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍或最高項(xiàng)數(shù)；

（4）國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中法定的否決投標(biāo)情形。

（5）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。

3.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（即：若用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，則以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)改正數(shù)字表示的數(shù)額。）

（2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。（即：當(dāng)報(bào)價(jià)表中某項(xiàng)目的“單價(jià)”和“數(shù)量”的乘積與該項(xiàng)目的“合價(jià)”不吻合時(shí)，則以該項(xiàng)標(biāo)出的“單價(jià)”和“數(shù)量”的乘積為準(zhǔn)改正其“合價(jià)”。除非其“單價(jià)”有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)則應(yīng)以該項(xiàng)標(biāo)出的“合價(jià)”為準(zhǔn)改正和“數(shù)量”的乘積其“單價(jià)”。）

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)為各分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額之和，投標(biāo)報(bào)價(jià)與分項(xiàng)報(bào)價(jià)的合價(jià)不一致的，應(yīng)以各分項(xiàng)合價(jià)累計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，修正投標(biāo)報(bào)價(jià)；當(dāng)報(bào)價(jià)匯總表中的各項(xiàng)目金額與其投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的相應(yīng)項(xiàng)目金額不吻合時(shí)，則以各投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的項(xiàng)目金額為準(zhǔn)，改正其報(bào)價(jià)匯總表中相應(yīng)項(xiàng)目的金額。

3.2詳細(xì)評(píng)審

3.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第 2.2 款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。

（1）按本章第 2.2.4（1）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)商務(wù)部分計(jì)算出得分 A；

（2）按本章第 2.2.4（2）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)技術(shù)部分計(jì)算出得分 B；

（3）按本章第 2.2.4（3）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)報(bào)價(jià)部分計(jì)算出得分 C；

（4）按本章第 2.2.4（4）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)其他部分計(jì)算出得分 D。

3.2.2評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

3.2.3投標(biāo)人得分=A+B+C+D。

3.2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，并否決其投標(biāo)。

3.3投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正

3.3.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，或?qū)?xì)微偏離進(jìn)行補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。不接受投標(biāo)人在澄清回復(fù)中所對(duì)其投標(biāo)文件所做的實(shí)質(zhì)性修改內(nèi)容（如報(bào)價(jià)等）。投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得允許投標(biāo)人通過(guò)修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

3.3.2澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外），投標(biāo)人的書面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正構(gòu)成投標(biāo)文件和合同文件的組成部分。

3.3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或誘導(dǎo)投標(biāo)人。

3.3.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人提供《報(bào)價(jià)明細(xì)表》和《報(bào)價(jià)說(shuō)明》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)詳細(xì)審核《報(bào)價(jià)明細(xì)表》的價(jià)格組成。如投標(biāo)總價(jià)一致，且《報(bào)價(jià)明細(xì)表》的明細(xì)報(bào)價(jià)及分項(xiàng)內(nèi)容均一致，同時(shí)投標(biāo)人無(wú)法對(duì)報(bào)價(jià)一致的原因進(jìn)行合理解釋時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十條第（四）款“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異”判斷報(bào)價(jià)一致的投標(biāo)人視為串通投標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。

3.3.5如投標(biāo)人報(bào)價(jià)未包含增值稅或增值稅稅額填寫有誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可直接按照投標(biāo)人的納稅人屬性計(jì)算其含稅價(jià)格作為其評(píng)標(biāo)價(jià)格，無(wú)需就此修正向投標(biāo)人發(fā)出澄清函且無(wú)需由投標(biāo)人簽字蓋章回復(fù)確認(rèn)（此條為實(shí)質(zhì)性條款）。

3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果

3.4.1除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

3.4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。

 

第四章合同條款及格式

本合同條款為招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性部分，投標(biāo)人必須完全響應(yīng)，詳見《河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司XXX項(xiàng)目日常保安服務(wù)合同》。

 

 

 

日常保安服務(wù)合同

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）	河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
單位地址： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系郵箱：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
單位地址： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系郵箱：

 

為加強(qiáng)日常保安服務(wù)工作，保證保安服務(wù)質(zhì)量，甲方將其在管項(xiàng)目的日常保安服務(wù)工作委托給乙方，由乙方為本項(xiàng)目提供日常保安服務(wù)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，為明確合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致日常保安服務(wù)事宜訂立《   項(xiàng)目日常保安服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），雙方共同遵守。

第一條服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容

1．項(xiàng)目名稱：          （以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）

2．項(xiàng)目地點(diǎn)：          

3．項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目業(yè)態(tài)       ，項(xiàng)目總管理面積       平方米。

4．服務(wù)內(nèi)容：出入口值守、秩序巡邏、監(jiān)控/消控中心值守、秩序類應(yīng)急處置等

5．服務(wù)范圍：

（1）甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的日常安保防范工作；

（2）甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施設(shè)備、固定物品的看護(hù)；

（3）甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)秩序門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、人群控制、車輛、消防等管理工作，并填寫相關(guān)工作表單；

（4）配合處理擾亂甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序的突發(fā)事件；

（5）甲方要求乙方配合的其他合理工作；

（6）根據(jù)甲方提供的附件3《秩序服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》制定各崗位保安人員任務(wù)及具體職責(zé)。

6．本項(xiàng)目執(zhí)行附件3《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，除雙方另有約定外，上述各處的各項(xiàng)保安服務(wù)工作應(yīng)按附件3《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)保持高水平的保安服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方服務(wù)需求。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，將附件3《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中所列之工作內(nèi)容及頻次等適當(dāng)調(diào)整及更改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整安排其保安人員做出相應(yīng)調(diào)整，此類更改不影響本合同的效力。

7．乙方以包工、包料、包安全、包工具、包服裝、包設(shè)備的方式完成本合同工作。

第二條服務(wù)期限

1．合同期限自      年      月      日起至      年      月      日止，其中，前30天為考察期，考察期內(nèi)，如乙方提供的保安人員、保安服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同及附件約定的服務(wù)要求、人員要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法按合同約定如質(zhì)如數(shù)履行合同義務(wù)的，甲方可立即書面通知乙方終止本合同，自甲方通知送達(dá)乙方時(shí)本合同終止，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算保安費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。

2．雙方有意續(xù)簽本合同的，可以在本合同期滿前兩個(gè)月就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。合同期滿后，雙方未就續(xù)簽合同另行簽訂書面合同的，本合同期滿后自動(dòng)終止。

第三條人員要求

1．乙方保證從【   】年【  】月【  】日起安排不少于【   】個(gè)服務(wù)崗位的保安人員進(jìn)駐甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（詳見附件5《保安人員配置表》），乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目需要，按照甲方需求提供人數(shù)充足的保安人員以完成甲方委托的保安服務(wù)工作。

2．乙方派駐保安人員應(yīng)符合如下條件：

 

崗位	年齡	員工素質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn)
班長(zhǎng)	45歲以下	初中以上文化，2年以上安全管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康，精神健碩，有良好表達(dá)能力，普通話溝通流暢
形象崗	35歲以下	178以上，高中以上文化，身姿挺拔，精神健碩，對(duì)隊(duì)列訓(xùn)練、值崗等熟悉，能說(shuō)普通話，退役軍人優(yōu)先
一般高崗	40歲以下	175以上，初中以上文化，身體健康，精神良好，氣質(zhì)優(yōu)良，有良好表達(dá)能力，能說(shuō)普通話
一般低崗	50歲以下	172以上，初中以上文化，身體健康，精神良好，有良好表達(dá)能力，能說(shuō)普通話
中控崗	50歲以下	年齡：25-50歲，持有中級(jí)及以上消防中控證；有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、退伍軍人或消防退役人員可適當(dāng)放寬年齡要求，優(yōu)先錄取

3．每日崗位作業(yè)時(shí)間為  24小時(shí)  ，乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行排班，保安人員按照上下班時(shí)間落實(shí)考勤打卡。

4. 乙方需使用甲方提供的考勤設(shè)備進(jìn)行考勤打卡，并接受甲方不定期抽查。如甲方對(duì)上班時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)積極配合。乙方人員打卡行為僅為計(jì)算乙方為甲方提供服務(wù)的時(shí)間和對(duì)乙方履約行為監(jiān)督之用，不表示甲方對(duì)乙方保安人員進(jìn)行人事管理。

5．乙方必須為員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)，要求最低理賠不低于       萬(wàn)元；應(yīng)在員工進(jìn)場(chǎng)服務(wù)后15個(gè)自然日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)員工保險(xiǎn)證明。

第四條合同費(fèi)用

1．合同總價(jià)暫計(jì)為：人民幣大寫（價(jià)稅合計(jì)）[    ]（小寫：[    ]）。其中，不含稅價(jià)款為：人民幣大寫[    ]元（小寫：[    ]）；乙方為       （一般納稅人（如果是“差額征稅”在此處標(biāo)注）/小規(guī)模納稅人），應(yīng)向甲方提供稅率為     %的增值稅專用發(fā)票，本合同期內(nèi)增值稅總額為：人民幣大寫[    ]（小寫：[    ]）；增值稅率如遇國(guó)家稅率政策變化，不含稅價(jià)不變，稅率隨政策調(diào)整，合同總價(jià)隨稅率調(diào)整。

2．每月標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)（含稅價(jià)）為人民幣[    ]（小寫：[    ]），每個(gè)崗標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用（含稅價(jià)）見下表。乙方根據(jù)甲方需求長(zhǎng)期增加或減少崗位數(shù)量（需簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定），其費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際服務(wù)崗位和本合同約定的單價(jià)計(jì)算。甲方可以根據(jù)需要向乙方發(fā)出工作指示要求臨時(shí)增加或減少保安崗位數(shù)量（需簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定），服務(wù)費(fèi)用由雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，服務(wù)費(fèi)用按    元/崗/天（“人”核算的改為“元/人/天”）（30天/月）計(jì)算。

崗位	數(shù)量	單價(jià)（含稅）	每月小計(jì)（含稅）
班長(zhǎng)	人
形象崗	人
一般高崗	人
一般低崗	人
中控崗	人
總計(jì)	人
注：明確數(shù)量、單價(jià)單位，按”崗“核算分別為崗、元/崗/月；按“人”核算分別為人、元/人/月。

3．乙方以包工包料的方式完成各項(xiàng)保安服務(wù)工作。前述保安費(fèi)用總價(jià)包干，除雙方另有約定外，不因任何原因調(diào)增，其中已包含人員成本（工資、保險(xiǎn)、福利等）、保安材料費(fèi)等低值易耗品費(fèi)、保安設(shè)備使用及折舊費(fèi)、服裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、酬金、稅金等乙方履行本合同項(xiàng)下保安服務(wù)及其他約定義務(wù)時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同向乙方支付任何其他費(fèi)用。

第五條結(jié)算及付款   

1．實(shí)際月度結(jié)算服務(wù)費(fèi)用=月度標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)-月度考核扣款-月度缺編扣款-月度合同違約扣款-違約處罰±保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲±其他費(fèi)用

2．結(jié)算方式：按[  ]結(jié)算（月/季度/半年），甲方根據(jù)監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收結(jié)果，乙方每[   ]（月/季度首月/半年首月）的10日前提供結(jié)算資料與甲方確認(rèn)上【  】（月/季度/半年）的結(jié)算費(fèi)用。因乙方原因，如乙方未按時(shí)提交結(jié)算資料、因資料不合格導(dǎo)致退回等乙方未及時(shí)辦理結(jié)算的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3．結(jié)算辦理完畢后，乙方向甲方提交正規(guī)合法的【    】（增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票），如甲方具備一般納稅人資格，乙方必須提供增值稅專用發(fā)票），甲方收到發(fā)票和資料15個(gè)工作日（如遇非工作日，結(jié)算及支付時(shí)間順延）內(nèi)以【    】（電匯/電建融信）方式將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶內(nèi)。

4．乙方如若提供的發(fā)票不合法合規(guī)，甲方有權(quán)拒絕付款，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方需重新開具合法合規(guī)的增值稅發(fā)票交予甲方后方可支付費(fèi)用，因重新開具發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)成本均由乙方承擔(dān)。

5．如甲、乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中涉及重大信息變更，如公司名稱、稅務(wù)登記變更等，應(yīng)在變更前【7】日書面預(yù)通知對(duì)方擬變更事項(xiàng)，在完成變更后【7】日內(nèi)書面告知對(duì)方，并提供變更后的書面資料；若因乙方提供的賬戶信息有誤或未及時(shí)通知變更導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6．乙方收款信息：

（1）單位名稱：     

（2）銀行名稱：      （即人行聯(lián)行名稱）

（3）人行聯(lián)行號(hào)碼：      

（4）銀行賬號(hào)：      

7．甲方按照乙方實(shí)際到崗情況結(jié)算費(fèi)用，具體實(shí)到崗位數(shù)以經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的考勤表作為附件憑證；若乙方人員實(shí)到崗位數(shù)小于本合同配置崗位數(shù)時(shí)，按實(shí)際到崗崗位數(shù)量結(jié)算費(fèi)用。

8．甲方在每月5日前依據(jù)《合同違約扣款清單》《排班考勤表》《保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表》等填寫上月《保安外包費(fèi)用月度結(jié)算單》，雙方于10日前完成簽字、蓋章。

9．保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲金額在甲方向乙方結(jié)算月度費(fèi)用時(shí)兌現(xiàn)，乙方在向相應(yīng)員工發(fā)放月度工資時(shí)體現(xiàn)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定要求運(yùn)作。甲方有權(quán)向乙方索取其對(duì)本項(xiàng)目的保安工作計(jì)劃、管理方案和專業(yè)操作規(guī)程；甲方有權(quán)適時(shí)修改服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作內(nèi)容等，并要求乙方按照甲方調(diào)整內(nèi)容落實(shí)。

2．甲方有權(quán)要求乙方對(duì)乙方保安人員進(jìn)行管理、教育、培訓(xùn)，以保證乙方保安人員對(duì)甲方的規(guī)章管理制度有充分了解，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3．甲方有權(quán)按照合同規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收及考核，依據(jù)附件6《合同違約扣款清單》，附件7《保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)》開展相應(yīng)合同履約考核，并評(píng)定相應(yīng)考核分?jǐn)?shù)、達(dá)標(biāo)率。

4．甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方違反甲方管理規(guī)定及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目提出限期整改要求，乙方應(yīng)積極落實(shí)，甲方有權(quán)按本合同附件規(guī)定內(nèi)容對(duì)乙方進(jìn)行扣款等處罰處理。

5．如乙方工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未能達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，款項(xiàng)將從甲方尚未支付乙方的款項(xiàng)中扣除，如未付款項(xiàng)不足以支付，甲方有權(quán)向乙方追償。

6．甲方有權(quán)對(duì)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和乙方保安人員的能力及技能進(jìn)行必要的評(píng)估；若乙方人員不符合合同約定或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方必須服從，并在收到甲方通知后三日內(nèi)予以更換。

7．甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間，臨時(shí)調(diào)用乙方崗位人員協(xié)助應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件或進(jìn)行其他安保工作及活動(dòng)，但需要通知乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人；如遇特殊安保需要時(shí)，需提前通知乙方安排崗位人員。

8．若因乙方人員使用不當(dāng)或疏忽，造成甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及公共設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

9．甲方嚴(yán)禁乙方雇傭不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門要求的人員，包括未成年人、三無(wú)人員、患有任何傳染性疾病人員等，如乙方違反規(guī)定雇傭以上人員，則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，若甲方因此而受牽連，則乙方須同時(shí)賠償甲方的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

10．甲方有權(quán)利對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行面試，對(duì)其職業(yè)形象、身體狀況、業(yè)務(wù)水平、年齡等進(jìn)行考量，不符合合同要求的人員，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)。所有進(jìn)入甲方管理區(qū)域工作的乙方人員，甲方需要留存身份證復(fù)印件、十指手紋等資料，乙方應(yīng)給予配合，否則拒絕進(jìn)場(chǎng)。

11．甲方在每月5日前依據(jù)乙方上月員工出勤情況、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)、員工流失率、團(tuán)隊(duì)管理、應(yīng)急響應(yīng)等對(duì)乙方進(jìn)行月度服務(wù)評(píng)估，填寫《保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表》，當(dāng)月甲方就乙方違反本合同約定作出的違約處罰應(yīng)在該報(bào)告中體現(xiàn),并交乙方書面確認(rèn)。

12．甲方隨機(jī)抽查乙方員工在崗情況，并填寫《供方保安員工在崗抽查表》，作為員工考勤真實(shí)性驗(yàn)證措施。

13．乙方每月5日前將物料耗材采購(gòu)至甲方項(xiàng)目，并在倉(cāng)庫(kù)保存，甲方有權(quán)調(diào)閱乙方物料出入庫(kù)記錄，監(jiān)督其物料提供及使用情況；甲方保留對(duì)“乙方員工工資、社保福利的發(fā)放”進(jìn)行查驗(yàn)的權(quán)利。

14．甲方指派  姓名  為甲方代表（聯(lián)系電話：      ），負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行，對(duì)履約質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。任何確認(rèn)履約責(zé)任或履約記錄的文件，必須由甲方代表親筆正楷簽字確認(rèn)，方為有效。任何確認(rèn)結(jié)算的文件，必須由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人  姓名  和乙方本合同負(fù)責(zé)人二人共同親筆正楷簽字確認(rèn)方為有效，如僅由其中一人簽字的，則該文件無(wú)效。其他任何人員的口頭承諾或書面簽字，均不得視為甲方對(duì)上述事項(xiàng)的認(rèn)可或者確認(rèn)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方保證具備中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、地方性法規(guī)、政府規(guī)章規(guī)定的一切合法證照、執(zhí)照、資質(zhì)或許可，能夠合法地向甲方提供本合同約定的所有服務(wù)。

2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和范圍、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)頻率的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

3．乙方按照甲方要求對(duì)作業(yè)區(qū)域內(nèi)的作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行事實(shí)記錄，記錄需字跡清晰、記錄完善、內(nèi)容真實(shí)，按月裝訂并及時(shí)上報(bào)甲方。

4．乙方派駐的保安人員必須符合本合同相關(guān)約定；乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)證件、保險(xiǎn)，若因乙方未能及時(shí)辦理而導(dǎo)致相關(guān)政府部門處罰或懲戒，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5．乙方向甲方提供所派駐員工的身份證復(fù)印件、保險(xiǎn)證明、體檢報(bào)告或健康證明復(fù)印件等；因乙方隱瞞事實(shí)或提供虛假證件，導(dǎo)致雇傭不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門要求的人員，包括未成年人、三無(wú)人員、患有任何傳染性疾病人員等，則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，若甲方因此而受牽連，則乙方須同時(shí)賠償甲方的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

6．乙方應(yīng)依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其員工勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行，乙方違反本款約定的由其承擔(dān)違約責(zé)任。

7．乙方應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)足額向其員工支付工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、餐費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，以上不受甲方向乙方支付費(fèi)用進(jìn)度的影響；乙方自行承擔(dān)日常耗材（辦公用品、安保用品）、設(shè)備折舊、稅金等所有費(fèi)用支出；前述費(fèi)用支出是乙方的經(jīng)營(yíng)成本，由乙方自行承擔(dān)，乙方無(wú)權(quán)要求甲方額外支付其他任何費(fèi)用。

8．乙方應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常保安服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場(chǎng)保安情況并做好記錄，及時(shí)處理甲方投訴并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系。

9．乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員（含現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）須專職于本項(xiàng)目的保安服務(wù)工作；工作時(shí)間內(nèi)未經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)，乙方人員不得擅自離崗；乙方每月向甲方遞交當(dāng)月保安員月度排班表，甲方對(duì)乙方提交的月度排班表進(jìn)行批閱和確認(rèn)。

10．乙方應(yīng)保證其保安人員總數(shù)及個(gè)體穩(wěn)定若乙方自行更換保安人員，須事先經(jīng)甲方同意；如甲方根據(jù)工作需要增減乙方人員，乙方應(yīng)保證在3日內(nèi)完成。

11．在確保符合合同標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方自行合理安排員工倒休。乙方需保證在崗崗位數(shù)量符合合同要求，崗位出勤不因節(jié)假日、員工休息等因素影響；對(duì)考勤異常情況需得到甲方管理人員書面確認(rèn)，乙方員工每人每月考勤補(bǔ)簽次數(shù)不得超過(guò)3次。

12．乙方按照附件4《保安設(shè)備工具配置清單》為甲方現(xiàn)場(chǎng)配置安保作業(yè)所需的設(shè)備及工具。乙方提供的設(shè)備、工具和材料須為合格產(chǎn)品，須將設(shè)備、工具和材料放在甲方指定的地點(diǎn)，不得將其遺忘或放置在其他地方。

13．乙方人員的制服（包括工作鞋襪），樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方人員必須保證制服整齊、清潔、完整，員工證亦須按甲方指定統(tǒng)一佩戴于指定位置。如服裝由甲方提供的，乙方負(fù)責(zé)清洗，出現(xiàn)丟失或損壞現(xiàn)象，乙方照價(jià)賠償（自然磨損除外）。

14．乙方員工服裝應(yīng)跟隨人員的到崗及時(shí)統(tǒng)一，并按照甲方關(guān)于員工儀容儀表規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；乙方新員工上崗需經(jīng)過(guò)禮節(jié)禮儀、工作技能、工作標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技能培訓(xùn)，必須遵守甲方員工手冊(cè)、體系作業(yè)文件等管理制度；如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一著裝及不符儀容儀表規(guī)定的，甲方有權(quán)按照《保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

15．每月乙方需在當(dāng)月25日前向甲方書面提交下月工作計(jì)劃，甲方根據(jù)乙方的計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤與反饋；每月10日前以書面形式回復(fù)甲方《保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表》中所提出的整改要求及建議，對(duì)于已確定的保安服務(wù)計(jì)劃如需修正必須征得甲方同意。如乙方未按照工作計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量對(duì)乙方發(fā)出《供方不合格整改通知》，并實(shí)施處罰。

16．現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁有浪費(fèi)水、電的行為，如發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)流水現(xiàn)象須立即通知甲方維修。因乙方原因造成的浪費(fèi)水電等情況，應(yīng)該發(fā)現(xiàn)而沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的浪費(fèi)水電情況，或發(fā)現(xiàn)未及時(shí)上報(bào)甲方等情況，甲方有權(quán)根據(jù)因浪費(fèi)造成的全部損失進(jìn)行扣款。

17．乙方員工進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的場(chǎng)所進(jìn)行時(shí)，不得翻閱、查看，乙方人員在履行此合同過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方形象，遵守保密管理。

18．乙方員工嚴(yán)禁向甲方客戶索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重追究乙方違約責(zé)任。

19．乙方應(yīng)按本合同約定履行合同，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，防止其員工發(fā)生惡性群體事件：

（1） 人員傷害：如乙方人員在服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生事故而引起自身傷亡或因乙方人員行為不當(dāng)及工作失誤而引起他人傷亡，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)一切責(zé)任，同時(shí)立即以書面形式將事故告知甲方。

（2） 財(cái)產(chǎn)損失：如因乙方人員在服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生事故因而引起自身的財(cái)產(chǎn)損失損壞或因乙方原因引起甲方或任何第三者發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的損失損壞，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)任。若上述財(cái)產(chǎn)損失情況發(fā)生，乙方須立即以書面形式將事故告知甲方。

20．如遇法定節(jié)假日、創(chuàng)衛(wèi)、大型活動(dòng)、重要檢查、重要來(lái)賓參觀等，應(yīng)無(wú)條件配合安保質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)以達(dá)到甲方要求；遇有緊急情況和極端天氣，乙方須協(xié)調(diào)人員配合甲方工作，不收取任何額外的費(fèi)用。

21．乙方負(fù)責(zé)保障員工的人身安全，并為員工購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)。乙方員工在甲方工作場(chǎng)所發(fā)生的任何事故，均由乙方自行承擔(dān)。因乙方或其工作人員對(duì)業(yè)主、甲方或任意第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

22．乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備崗位人員，如因乙方安排等原因而導(dǎo)致崗位人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補(bǔ)足，并不得降低服務(wù)品質(zhì)，缺崗按照《合同違約扣款清單》約定進(jìn)行考核扣款。

23．乙方在工作過(guò)程中的設(shè)施、設(shè)備、工具或者個(gè)人防護(hù)用品等由乙方自理。乙方在運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的車輛、人員安全事故，全部費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第八條服務(wù)質(zhì)量考核

1．月度考核評(píng)分及扣款：

（1）本項(xiàng)目月度考核達(dá)標(biāo)分?jǐn)?shù)設(shè)定為    分（甲方根據(jù)項(xiàng)目級(jí)別設(shè)定考核達(dá)標(biāo)分?jǐn)?shù)，可確定為95分、90分、85分）。

（2）甲方每月按照評(píng)估的達(dá)標(biāo)率（達(dá)標(biāo)率=當(dāng)月考評(píng)得分/月度考核達(dá)標(biāo)分）對(duì)乙方進(jìn)行考核，形成《保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表》：

①　95%≤達(dá)標(biāo)率 <100%，扣減當(dāng)月合同款的1% ；

②　90%≤達(dá)標(biāo)率<95%，扣減當(dāng)月合同款的3% ；

③　達(dá)標(biāo)率< 90%，扣減當(dāng)月合同款的 5%，且甲方有權(quán)更換乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

2．月度崗位缺編扣款：

（1）如甲方證實(shí)乙方出勤崗位數(shù)量不滿足合同要求，則按照以下規(guī)則從每月標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)中扣款：

①　新供方進(jìn)場(chǎng)后2個(gè)月內(nèi)，每天每崗缺編扣款=月崗位單價(jià)×100%/30；

②　2個(gè)月后，每天每崗缺編扣款=月崗位單價(jià)×110%/30（按照110%扣款）

（2）春節(jié)期間按現(xiàn)場(chǎng)需求進(jìn)行人員合理排班，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及區(qū)域公司運(yùn)營(yíng)管理部，則按照以下規(guī)則從每月標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)中扣款：

春節(jié)期間每天每崗缺編扣款=月崗位單價(jià)×100%/30

3．其他扣款及獎(jiǎng)勵(lì)按照附件6《合同違約扣款清單》、附件7《保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)條款執(zhí)行。

4．以上考核發(fā)生的扣款或獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，在乙方月度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)予以兌現(xiàn)。

第九條履約擔(dān)保

1．本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）貳萬(wàn)元整（小寫：￥20000.00元）。履約擔(dān)保的形式：銀行轉(zhuǎn)賬或履約保函形式。

2．乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，甲方有權(quán)直接從履約擔(dān)保中扣除；若乙方對(duì)甲方自履約擔(dān)保中扣除款項(xiàng)持有異議，雙方爭(zhēng)議范圍僅限于是否應(yīng)當(dāng)扣除及扣除金額是否合理。因履約擔(dān)保中扣除款項(xiàng)可能給乙方造成的其它影響不屬于糾紛范圍。如履約擔(dān)保不能完全補(bǔ)償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追索；同時(shí)并不免除乙方的其他責(zé)任。

3．履約擔(dān)保有效期截止日同本協(xié)議有效期截止日，履約保函形式為不可撤銷、無(wú)條件保函。

第十條違約責(zé)任

1．乙方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，被處以罰款的，由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2．發(fā)生以下情況，甲方可立即終止合同，不向乙方支付任何費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金。

（1）因乙方責(zé)任發(fā)生重大責(zé)任事件，給甲方造成重大負(fù)面社會(huì)影響的；

（2）乙方或乙方員工發(fā)生涉及甲方品牌負(fù)面影響的聚眾鬧事等惡性群體事件的；

（3）發(fā)現(xiàn)乙方或乙方員工與他人勾結(jié)，造成甲方物業(yè)管理權(quán)喪失的；

（4）因乙方原因造成甲方員工或客戶重傷、死亡的。

3．乙方工作人員在工作中出現(xiàn)重大責(zé)任事故，導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失（5000元及以上）或嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的，乙方需承擔(dān)由此造成的一切后果。甲方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時(shí)乙方還向甲方支付本合同總金額20%作為違約金。

4．由于乙方在保安過(guò)程中發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。保安中，若乙方或乙方保安人員給甲、乙方或任何第三方造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，不支付所有未支付之合同款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金。

5．因乙方原因本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可并共同簽署合同解除協(xié)議。乙方擅自解約的，應(yīng)支付甲方合同總金額20%的違約金，并由乙方賠償甲方由此造成的其他損失。

6．乙方須嚴(yán)格要求其員工遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方保證其員工維護(hù)甲方一切公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需按照現(xiàn)行市價(jià)賠償。

7．乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求向甲方提供乙方員工資料信息、考勤數(shù)據(jù)、檔案材料、投保資料等，如未在甲方規(guī)定期限內(nèi)反饋的，甲方有權(quán)要求乙方在通知期限內(nèi)糾正，如乙方仍無(wú)法妥善完成的，則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月外包服務(wù)費(fèi)。

8．如乙方觸及本合同約定的業(yè)務(wù)或經(jīng)濟(jì)紅線項(xiàng)，甲方扣除乙方事發(fā)當(dāng)月外包服務(wù)費(fèi)的50%；如乙方觸及本合同約定的業(yè)務(wù)黃線項(xiàng)，甲方扣除乙方事發(fā)當(dāng)月外包服務(wù)費(fèi)的20%。

（1）業(yè)務(wù)黃線項(xiàng)：

?乙方對(duì)人員信息、證書造假；

?乙方人員商業(yè)保險(xiǎn)遺漏3次以上或單次10%以上人員未購(gòu)買保險(xiǎn)；

?因乙方問(wèn)題，造成政府主管部門投訴，以至于對(duì)甲方造成不良影響;

?乙方拖欠員工工資并造成罷工單次出現(xiàn)3天以內(nèi)，或合作期間發(fā)生罷工并影響甲方現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)行。

（2）業(yè)務(wù)紅線項(xiàng)：

?乙方發(fā)生惡意不履約，履約過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重拖延工作又不積極配合或補(bǔ)救，或故意停工，不達(dá)目的拒不復(fù)工；

?因乙方責(zé)任，泄露甲方信息（人員、公司機(jī)密、監(jiān)控錄像等）及甲方客戶（含業(yè)主）信息，對(duì)甲方造成不良影響；

?乙方拖欠員工工資并造成罷工單次出現(xiàn)3天以上，或合作期間發(fā)生罷工次數(shù)3次以上，并影響甲方現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)行。

（3）經(jīng)濟(jì)紅線項(xiàng)：

?乙方向甲方人員行賄；

?乙方破產(chǎn)或因嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)問(wèn)題被政府主管部門查處；

?乙方支付其員工薪酬與合同約定出現(xiàn)嚴(yán)重偏離；

?乙方人員考勤、結(jié)算單被動(dòng)或主動(dòng)造假；

?乙方所有涉及審計(jì)底線問(wèn)題。

9．若本合同終止，乙方未按照本合同的約定撤離當(dāng)前服務(wù)項(xiàng)目的，每遲延一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)3倍的場(chǎng)地占用費(fèi)。遲延超過(guò)10日的，乙方同意甲方可以自行處置乙方遺留物品，并且禁止乙方工作人員進(jìn)入小區(qū)。

10．因乙方管理責(zé)任或其他過(guò)失行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方及第三方的損失，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11．因任何一方違約致使對(duì)方采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)。

12．本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方可按本合同應(yīng)付或在將來(lái)應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除。

第十一條合同解除及終止

1．乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響項(xiàng)目安全或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無(wú)效果的，甲方有權(quán)解除合同并可要求乙方支付本合同總金額的10%作為違約金，如給甲方造成的損害超過(guò)違約金的，乙方應(yīng)予以另行賠償。

2．發(fā)現(xiàn)乙方2次未按時(shí)結(jié)算員工工資的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同，不支付所有未支付的合同款項(xiàng)，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付合同總金額10%的違約金；對(duì)甲方所遭受的全部損失，乙方應(yīng)另行賠償。

3．合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主有效投訴、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)表決反對(duì)本合同致使本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起5日內(nèi)撤離服務(wù)的項(xiàng)目。

4．乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同，不支付所有未支付之合同款項(xiàng)，且乙方還應(yīng)向甲方支付合同總金額10%的違約金，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方另行承擔(dān)。

5．本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會(huì)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同而發(fā)生變化，則按新的物業(yè)服務(wù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如因甲方不再對(duì)該小區(qū)/地塊提供物業(yè)服務(wù)，則本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6．如甲方提前終止本合同的服務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知乙方，以便乙方妥善與甲方辦理工作交接手續(xù)，本合同自壹個(gè)月的通知期屆滿或雙方另行協(xié)商確定之日終止（兩者孰早為準(zhǔn)），按照合同約定的賬期據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。

7．因乙方原因本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前60天書面通知甲方（乙方因不可抗力原因而無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，需于事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方），經(jīng)甲方認(rèn)可并共同簽訂合同解除協(xié)議。乙方擅自解約的，應(yīng)支付甲方合同總金額20%的違約金，并由乙方賠償甲方由此造成的其他損失。

8．乙方單項(xiàng)目退出機(jī)制（滿足其中一條即執(zhí)行）

1）違反業(yè)務(wù)或經(jīng)濟(jì)紅線項(xiàng)1次；

2）累計(jì)違反業(yè)務(wù)黃線項(xiàng)2次。

9．乙方集中退出機(jī)制（滿足其中一條即執(zhí)行）

1）以城市為單位，半年或年度退出在管項(xiàng)目30%以上；

2）以城市為單位，拒接項(xiàng)目≥3次，以區(qū)域?yàn)閱挝弧?次；

3）因業(yè)務(wù)或經(jīng)濟(jì)紅黃線項(xiàng)退出項(xiàng)目累計(jì)超過(guò)5個(gè)。

10．本合同終止時(shí)，乙方須于合同終止日起三天內(nèi)將乙方所有人員遷離服務(wù)范圍區(qū)域，如有甲方提供設(shè)備、用具與材料等應(yīng)原狀還給甲方。如上述設(shè)備、用具有任何損毀，乙方必須照價(jià)賠償（正常耗損除外）。

第十二條不可抗力

1．由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在 30 天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。

2．因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

3．任何一方遭遇不可抗力的，應(yīng)立即采取措施避免損失繼續(xù)擴(kuò)大，并在不可抗力因素消除后五日內(nèi)，提供有效證明文件書面告知對(duì)方。因一方消極行為導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，對(duì)損失擴(kuò)大部分應(yīng)向遭受損失一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條保密條款

1．甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲悉的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度及圖表、小區(qū)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備情況、物業(yè)管理人員配備情況、本合同內(nèi)容）及業(yè)戶信息負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方商業(yè)秘密透露給任何第三方，并不得用于本合同目的以外的用途；但因法院訴訟或行政命令以及律師需要除外；該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，該保密義務(wù)期限為本合同終止后五年。

2．若因乙方或乙方人員疏忽或故意而泄露、擅自利用或允許他人利用甲方商業(yè)秘密及業(yè)戶信息的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的20%作為違約金，并另行賠償甲方及第三方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失。

第十四條雙方經(jīng)營(yíng)資格及承諾

1．雙方系依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并有效存續(xù)的法律實(shí)體。雙方均符合本合同標(biāo)的所需的資質(zhì)等級(jí)要求和經(jīng)營(yíng)此合同標(biāo)的所需的工商核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍。

2．雙方均擁有合法權(quán)利、許可【為本合同之目的，“許可”系指任何政府部門或主管部門（如有）頒發(fā)的任何執(zhí)照、許可、登記注冊(cè)、證書、同意、批準(zhǔn)、批復(fù)、確認(rèn)、備案及/或授權(quán)】和授權(quán)簽訂、履行本合同，且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)該方有效、有約束力、并可執(zhí)行的義務(wù)。

3．如在任何時(shí)候，乙方違反任何上述的陳述或保證，或其上述的，或在本合同中所作的其他任何陳述或保證在任何方面成為不真實(shí)或不準(zhǔn)確，則因此而導(dǎo)致及引起的甲方損失及/或損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并向甲方就該等損失及/或損害作出賠償。

4．乙方有權(quán)利也有義務(wù)全面、清楚了解本合同的相關(guān)信息，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容，一經(jīng)簽署本合同，乙方認(rèn)可本合同不存在誤導(dǎo)、欺詐或信息不對(duì)稱，并認(rèn)可本合同合法有效并愿遵照?qǐng)?zhí)行。

第十五條通知與送達(dá)

1．以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、特快專遞或短信（微信）發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或指定聯(lián)系號(hào)碼（聯(lián)系人）。如果合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系號(hào)碼發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起15日內(nèi)以書面形式通知另一方；未通知的，各方發(fā)往上述通訊地址的通知仍視為有效送達(dá)，因此所致?lián)p失由受送達(dá)方自行承擔(dān)。

2．通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人遞交之時(shí)視為有效送達(dá)；

（2）以特快專遞發(fā)送的通知應(yīng)于快遞攬收后第五日視為有效送達(dá)；

（3）以電子郵件、短信（微信）發(fā)出的通知，在傳送之日即視為有效送達(dá)。

第十六條其他事項(xiàng)

1．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本合同效力。

2．甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作約定事項(xiàng)，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。

3．本合同涉及項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，如本合同與本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同有沖突的地方（本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)可以高于物業(yè)服務(wù)合同，但低于物業(yè)服務(wù)合同的應(yīng)以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)）以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

4．因本合同簽訂及履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5．本合同連同附件壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份（電子簽署合同除外），均具有同等效力。本合同自雙方加蓋公章/合同專用章后生效。本合同以打印稿為準(zhǔn)，禁止在合同上手寫添加任何內(nèi)容。

第十七條附件

下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：保廉協(xié)議

附件2：安全生產(chǎn)協(xié)議書

附件3：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件4：保安設(shè)備工具配置清單

附件5：保安人員配置表

附件6：合同違約扣款清單

附件7：保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)

附件8：保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表

附件9：供方保安員工基本情況統(tǒng)計(jì)表

附件10：供方保安員工在崗抽查表

附件11：供方不合格整改通知單

附件12：保安日檢表

附件13：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)資料

附件14：報(bào)價(jià)清單及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

 

在簽署本協(xié)議時(shí)，各當(dāng)事人對(duì)協(xié)議的所有條款已經(jīng)閱悉，均無(wú)異議，并對(duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

（以下無(wú)正文，為蓋章頁(yè)）

（本頁(yè)為蓋章頁(yè)，無(wú)正文）

 

甲方（蓋章）：		乙方（蓋章）：
法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：		法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：	年     月     日	簽訂日期：	年     月     日

附件1：保廉協(xié)議

甲方：    

乙方：    

為確保雙方能夠勤政廉潔地履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂如下協(xié)議：

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定。

二、雙方本著公開、公正、誠(chéng)信的原則，自覺按合同辦事，不得損害國(guó)家、集體利益以及個(gè)人合法權(quán)益。

三、雙方要建立健全廉政制度，經(jīng)常開展廉政教育，加強(qiáng)對(duì)本單位工作人員的監(jiān)督工作。

四、加強(qiáng)相互監(jiān)督，對(duì)違反合同（協(xié)議）行為及時(shí)提醒并予以糾正，對(duì)違法違紀(jì)行為及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

第二條 甲方義務(wù)

一、甲方工作人員不得索要或接受乙方提供的禮金、有價(jià)證券（卡）和物品；不得在乙方單位報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的各種費(fèi)用。

二、甲方工作人員不得借本人及家庭婚喪嫁娶、住房裝修、子女就學(xué)等時(shí)機(jī)，索取或接受乙方的禮品、禮金、有價(jià)證券或勞務(wù)、財(cái)務(wù)幫助。

三、甲方工作人員不得利用職權(quán)安排親友、子女到乙方單位工作或分包工程。

四、甲方工作人員不得接受乙方提供的宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)及國(guó)內(nèi)外觀光旅游活動(dòng)。

五、甲方工作人員不得為乙方多算業(yè)務(wù)量、多結(jié)業(yè)務(wù)款，不按合同（協(xié)議）規(guī)定規(guī)格、質(zhì)量等要求進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督管理，并從中收受回扣，謀取私利。

六、甲方工作人員不得因乙方拒絕合同外的不合理要求，而故意刁難乙方。

七、甲方工作人員不得利用計(jì)量、結(jié)算、支付等職權(quán)，故意刁難乙方以謀取私利。

第三條 乙方責(zé)任

一、乙方工作人員不得以任何理由向甲方工作人員贈(zèng)送現(xiàn)金、禮品或有價(jià)證券（卡）。

二、乙方工作人員不得為甲方工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。

三、乙方工作人員不得邀請(qǐng)和資助甲方工作人員及家屬外出旅游、參觀、學(xué)習(xí)。

四、乙方工作人員不得利用黃、賭、賄等各種手段拉攏腐蝕甲方工作人員。

第四條 違約責(zé)任

一、甲方工作人員有違反本合同規(guī)定的行為，情節(jié)輕微的，由甲方上級(jí)紀(jì)檢組織監(jiān)察部門給予誡勉談話；情節(jié)較重并給企業(yè)造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分和經(jīng)濟(jì)處罰，并建議調(diào)離原崗位，不再?gòu)氖孪嚓P(guān)工作；給乙方造成損失的，甲方單位賠償乙方單位直接經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，將責(zé)任人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

二、乙方單位或個(gè)人有違反合同約定的行為，情節(jié)輕微的，收繳乙方交納的部分保證金；情節(jié)較重并給甲方造成損失的，乙方賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，并取消乙方在甲方的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)投標(biāo)或承攬經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的資格。

第五條 雙方約定如下事項(xiàng)：

1．本合同由崔朋嬌負(fù)責(zé)監(jiān)督，舉報(bào)電話：010-58684485 ，監(jiān)督舉報(bào)郵箱：wyjw-re@powerchina.cn；由黨委與行政中心負(fù)責(zé)本合同的驗(yàn)收。

2．雙方其他約定：   無(wú)      。

第六條 本合同作為主合同的一部分，雙方簽字蓋章后即生效，有效期與主合同一致。

 

甲方（蓋章）：		乙方（蓋章）：
法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：		法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：	年     月     日	簽訂日期：	年     月     日

附件2：安全生產(chǎn)協(xié)議書

甲方：    

乙方：    

為了切實(shí)做好項(xiàng)目安全作業(yè)管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)” 及安全事故“四不放過(guò)”的工作原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。

一、甲、乙雙方共同義務(wù)

（一）遵守國(guó)家有關(guān)安全的法律法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)關(guān)于安全管理的規(guī)章制度。

（二）堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。實(shí)施作業(yè)前先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。

（三）落實(shí)安全教育規(guī)范安全行為，共同遵守安全生產(chǎn)“四不放過(guò)”工作原則。

（四）如果發(fā)生事故，立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)分別及時(shí)上報(bào)，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生1小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知甲方并向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門上報(bào)。

二、甲方的職責(zé)

（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案健全，并認(rèn)真予以落實(shí)執(zhí)行。

（二）定期檢查乙方執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的情況，落實(shí)檢查乙方作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況。

（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的員工（以下簡(jiǎn)稱乙方員工），督查安全生產(chǎn)情況，并要求提供相應(yīng)的證明材料：

1．督查乙方員工是否按照行業(yè)要求持有專業(yè)醫(yī)療單位簽發(fā)的《體檢合格證》；

2．督查乙方員工是否接受過(guò)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》；

3．督查乙方員工操作技能是否符合安全要求，身體條件是否符合崗位要求；

4．定期對(duì)乙方派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)從事特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行驗(yàn)證，督促乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗等工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)；

5．督促乙方員工嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

（四）甲方對(duì)乙方未按上述要求錄用的員工，有權(quán)要求乙方予以更換。

（五）甲方在督查中發(fā)現(xiàn)乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或現(xiàn)場(chǎng)存在各種安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改、停工或?qū)唧w人員進(jìn)行調(diào)整的要求，并做好相關(guān)書面記錄和存檔。

三、乙方的職責(zé)

（一）乙方應(yīng)明確駐場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人：          ；聯(lián)系電話：           ，乙方負(fù)責(zé)人對(duì)服務(wù)合同約定的工作區(qū)域內(nèi)治安、消防安全負(fù)責(zé)，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)” 及安全事故“四不放過(guò)”的原則，樹立安全責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)所有駐場(chǎng)人員的安全管理工作。做到有計(jì)劃、有布置、有檢查，安全責(zé)任逐級(jí)落實(shí)到人。

根據(jù)服務(wù)合同編制作業(yè)范圍內(nèi)工作方案和安全防護(hù)措施，向甲方備案。

嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，本企業(yè)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案健全。

（二）乙方對(duì)其在甲方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，并接受甲方的安全督查。

（三）加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，對(duì)派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。

（四）乙方派遣員工應(yīng)持有專業(yè)醫(yī)療單位簽發(fā)的《體檢合格證》，身體條件應(yīng)符合崗位要求。

（五）乙方員工必須掌握和遵守本工種各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期參加安全技術(shù)考核。

（六）乙方派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)從事特種作業(yè)的人員，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，獲得相應(yīng)的資格證書，經(jīng)甲方審核備案后方可持證上崗。如現(xiàn)場(chǎng)有特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，乙方必須承擔(dān)管理責(zé)任。

（七）乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止乙方員工發(fā)生任何違反有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、管理制度、操作規(guī)程的行為。

（八）乙方員工上崗，必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，不按規(guī)定穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品人員不得上崗，高空作業(yè)尤其應(yīng)該按規(guī)定穿戴安全帽和安全帶。

（九）乙方現(xiàn)場(chǎng)使用的各種工（機(jī)）具、設(shè)備、器具，均應(yīng)定期檢查，并有記錄可追溯，保證其處于完好狀態(tài)；不合格的工（機(jī)）具、設(shè)備、器具和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

（十）乙方派駐甲方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，在布置作業(yè)任務(wù)時(shí)應(yīng)先布置安全生產(chǎn)工作，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件的安全性做檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患有權(quán)立即向有關(guān)部門進(jìn)行報(bào)告，發(fā)現(xiàn)乙方員工有不安全作業(yè)行為時(shí)應(yīng)立即糾正，確保事先消除安全生產(chǎn)隱患。

（十一）合同期間，因乙方管理責(zé)任造成乙方自身、乙方人員自身、甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（十二）合同期間，乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工具、設(shè)備、設(shè)施等承擔(dān)全部管理責(zé)任，使用過(guò)程中造成乙方自身、乙方人員自身、甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、其它

（一）甲方或乙方如因違約造成人員安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（二）本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，終止時(shí)，本協(xié)議自然失效。

（三）本協(xié)議數(shù)量與主合同一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

 

甲方（蓋章）：		乙方（蓋章）：
法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：		法定代表人或 授權(quán)委托人（簽字）：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：	年     月     日	簽訂日期：	年     月     日

附件3：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

類別	分項(xiàng)內(nèi)容	標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容
進(jìn)出管理	人員進(jìn)入管理	1.      實(shí)行24小時(shí)安全管理制度，保安員崗位設(shè)置按管理方案執(zhí)行。 2.      保安人員數(shù)量：按照項(xiàng)目相應(yīng)情況進(jìn)行崗位設(shè)置，如無(wú)事先告知，不得發(fā)生脫崗。 3.      危及人身安全處有明顯標(biāo)識(shí)和具體的防范措施。 4.      對(duì)出入內(nèi)部專用通道的工作人員進(jìn)行核查，對(duì)聯(lián)系工作的外來(lái)人員進(jìn)行核查、登記。 5.      夜間施工需要設(shè)定封閉區(qū)域，應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。 6.      24小時(shí)流動(dòng)巡查：每小時(shí)確保有專人巡崗。 7.      工作規(guī)范，紀(jì)律嚴(yán)謹(jǐn)：儀容儀表端正；著裝規(guī)范、統(tǒng)一；精神飽滿。大門崗確保24小時(shí)有保安員站崗，不得有擅自離崗現(xiàn)象。
	清場(chǎng)管理	1.      確定巡視路線，不留死角和盲區(qū)； 2.      要求業(yè)主/客戶/租戶檢查確認(rèn)租賃區(qū)域內(nèi)無(wú)安全隱患。關(guān)閉門窗及水、電、燃?xì)?、空調(diào)開關(guān)；保險(xiǎn)柜、展柜上鎖，無(wú)遺留鑰匙；商業(yè)內(nèi)無(wú)明火、無(wú)火種、無(wú)滯留人員； 3.      人員離場(chǎng)后，對(duì)樓宇進(jìn)行復(fù)查，重點(diǎn)檢查電梯廳、衛(wèi)生間、消防通道等易于藏人的部位； 4.      完成清場(chǎng)的區(qū)域應(yīng)按要求進(jìn)行由上至下逐層封閉，進(jìn)行安全防范技術(shù)設(shè)防； 5.      清場(chǎng)過(guò)程宜采取全程錄像跟蹤，并保持清場(chǎng)檢查記錄，清場(chǎng)人員須在記錄中簽字確認(rèn)。
巡邏管理	巡邏方案及路線	1.      明確巡視工作職責(zé)、流程，按商業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)，設(shè)定巡邏路線，明確巡邏內(nèi)容。保持巡更和巡邏記錄。 2.      加強(qiáng)夜間巡查管理，按指定巡查路線巡視。
	巡邏內(nèi)容	1.      巡邏中應(yīng)及時(shí)阻止偷盜、損壞物品、亂貼畫等行為； 2.      巡邏發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理； 3.      巡視應(yīng)使用巡更設(shè)備，在監(jiān)控中心保持巡更記錄。如無(wú)巡更設(shè)備的，應(yīng)盡量保證每層、重點(diǎn)部位、監(jiān)控死角設(shè)有簽到表； 4.      節(jié)假日、重大會(huì)議活動(dòng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)觀察人群流向，防止擁擠、擠壓、踩踏等人身傷害事故發(fā)生，必要時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
	事件處理	1.      收到監(jiān)控發(fā)出的指令后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并采取相應(yīng)措施； 2.      巡視中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門和報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人，并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要的應(yīng)急措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
交通管理	車輛管理	1.      制定車場(chǎng)車庫(kù)管理規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)辦法、停車須知、應(yīng)急處理預(yù)案（包括交通事故、盜竊、火災(zāi)、水淹等）等規(guī)章制度； 2.      停車場(chǎng)（庫(kù)）及車輛進(jìn)出通道應(yīng)明確行駛路線，場(chǎng)地?zé)o雜物堆放；規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)，標(biāo)志齊全； 3.      停車場(chǎng)（庫(kù)）通往商場(chǎng)的入口，宜張貼車庫(kù)平面圖（標(biāo)注：入口處位置、停車車位編號(hào)、緊急疏散出口等信息）； 4.      停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)禁止存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品； 5.      引導(dǎo)進(jìn)出管理區(qū)域的車輛按規(guī)定路線行駛，維護(hù)正常的交通秩序。做到及時(shí)有效，上、下班高峰期車輛暢通無(wú)阻。同時(shí)保持消防通道路線暢通； 6.      指揮進(jìn)入停車場(chǎng)（庫(kù)）的車輛停入泊位，及時(shí)提醒車主注意相關(guān)安全事項(xiàng)，特種車輛引導(dǎo)停放指定位置； 7.      非機(jī)動(dòng)車應(yīng)定點(diǎn)停放。
	貨物裝卸管理	1.      加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，制止違法行為。對(duì)裝卸停放車輛進(jìn)行定時(shí)巡查，有效防止車輛及車內(nèi)物品被盜。貨物裝卸應(yīng)按約定時(shí)間，在指定區(qū)域進(jìn)行； 2.      維護(hù)貨物裝卸區(qū)域的正常秩序：阻止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入，卸貨車輛按序進(jìn)入裝卸平臺(tái)，車輛在裝卸區(qū)域等候時(shí)駕駛員不應(yīng)離開現(xiàn)場(chǎng)，督促作業(yè)人員及時(shí)清除廢棄物，保持卸貨區(qū)和車輛周轉(zhuǎn)區(qū)域的干凈整潔，勸離完成卸貨任務(wù)的車輛。
監(jiān)控中心	基本要求	1.      監(jiān)視監(jiān)控設(shè)施應(yīng)24小時(shí)開通，保持完整的監(jiān)控記錄，保證對(duì)項(xiàng)目安全出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控、錄像； 2.      收到火情、險(xiǎn)情及其他異常報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)通知相關(guān)人員及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，如遇無(wú)法解決事件及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并報(bào)告相關(guān)政府部門； 3.      監(jiān)控的錄入資料至少保持30天，有特殊要求的參照相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 4.      保持監(jiān)控中心電話暢通，接聽及時(shí)（鈴響三聲內(nèi)接聽），接聽記錄清晰、完整； 5.      對(duì)商場(chǎng)關(guān)鍵區(qū)域或行政樓層應(yīng)重點(diǎn)跟蹤監(jiān)視，對(duì)業(yè)主/客戶/租戶的設(shè)防進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，并有完整記錄。
消防管理	基本要求	1.      建立健全消防管理防火安全責(zé)任制，按物業(yè)服務(wù)人員的30%組建志愿消防隊(duì)，每季度組織一次以上的消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)，定期演練，新員工上崗前消防宣傳教育率達(dá)到100%，有培訓(xùn)記錄；單位消防安全責(zé)任人取得消防安全培訓(xùn)合格證； 2.      消防控制中心24小時(shí)值班，保持完整的時(shí)段記錄。 3.      樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，保持消防通道暢通，明顯位置設(shè)有消防設(shè)施平面示意圖及消防疏散示意圖。 4.      消防設(shè)備定期保養(yǎng)，及時(shí)維修，以保證消防控制系統(tǒng)設(shè)備齊全，完好無(wú)損。
	日常檢查	1.      每月定期對(duì)消防設(shè)備、器材、安全標(biāo)識(shí)、應(yīng)急照明、疏散導(dǎo)向燈等進(jìn)行檢查，確保完好。消防帶圈繞均勻，滅火器材保險(xiǎn)栓及噴嘴外殼良好，壓力指示在區(qū)域線范圍內(nèi)，器材不超過(guò)有效期，各類設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行與使用；檢查記錄詳細(xì)，如發(fā)現(xiàn)消防器材有異常情況，應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換或報(bào)修；失效滅火器不能同有效滅火器混放，必須有分區(qū)； 2.      除有特別注明外，每季度組織一次全面的消防安全檢查，并保持檢查記錄，檢查標(biāo)準(zhǔn): ·無(wú)存放易燃易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品； ·消防通道、消防設(shè)施周邊、防火卷簾門下及機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)堆放物品（每天至少一次）； ·防火門直觀應(yīng)無(wú)脫漆、無(wú)生銹、無(wú)變形、無(wú)損壞；閉門器應(yīng)能自動(dòng)靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好；門鎖應(yīng)開門容易、牢固；門軸應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活； ·無(wú)亂接亂拉電線、超負(fù)荷用電； ·排油煙裝置及煙道每年至少一次清洗，并有清洗記錄； ·裝修施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患（每2小時(shí)巡視一次）； ·火災(zāi)隱患的整改及防范措施（限時(shí)完成）。 3.      每年至少一次定期進(jìn)行消防宣傳和消防演習(xí)，消防演習(xí)應(yīng)要求業(yè)主/客戶/租戶/客戶/租戶參與。
應(yīng)急管理	應(yīng)急預(yù)案及內(nèi)容	1.      根據(jù)商業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)，應(yīng)配合業(yè)主/客戶/租戶對(duì)自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生及社會(huì)安全等制定物業(yè)突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案，并懸掛上墻，每年應(yīng)組織不少于1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演習(xí)； 2.      常見的突發(fā)事件包括：停水、停電；溢水、水浸；燃?xì)狻⑷加托孤?；火?zāi)；電梯困人、自動(dòng)扶梯逆行；盜竊、斗毆等治安時(shí)間；人群擁擠、踩踏；突發(fā)疾病、意外傷亡；車輛碰撞、交通堵塞等。
	預(yù)案啟動(dòng)	突發(fā)事件發(fā)生時(shí)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速展開指揮協(xié)調(diào)、信息報(bào)告、緊急處置、秩序維護(hù)、搶險(xiǎn)救援、后勤保障等工作。（編制突發(fā)事件處理報(bào)告，內(nèi)容包括處置過(guò)程、原因調(diào)查、結(jié)果評(píng)估、預(yù)案改進(jìn)建議等，并向業(yè)主/客戶/租戶或相關(guān)行政主管部門報(bào)告。
	預(yù)案培訓(xùn)及修訂	定期開展應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)及演練，保持應(yīng)急預(yù)案的適宜性、可操作性。
	工作記錄	1.      及時(shí)、清楚、完整； 2.      監(jiān)控錄像資料、報(bào)警記錄不得刪改及擴(kuò)散，應(yīng)當(dāng)至少保留30日備查。

附件4：保安設(shè)備工具配置清單

 

備注:

1、專用設(shè)備由乙方提供本項(xiàng)目專用，不得外借;如果設(shè)備損壞，應(yīng)立即向甲方報(bào)備，并應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)修復(fù)或調(diào)配；

2、各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需求，雙方確定后填入以上表格。

附件5：保安人員配置表

 

備注:

各項(xiàng)目根據(jù)合同崗位配置填寫上表，并列明各崗位負(fù)責(zé)區(qū)域及崗位編制數(shù)量。

附件6：合同違約扣款清單

 

附件7：保安人員行為規(guī)范獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)

1．目的

在工作中及時(shí)指出存在的失誤和不足，對(duì)突出員工及時(shí)表彰鼓勵(lì)，確保良好的安全環(huán)境，同時(shí)更好地調(diào)動(dòng)員工工作積極性，提高士氣，提升凝聚力，特制訂本細(xì)則。

2．總則

適用范圍：本合同期所涉及的全體外包方員工（含駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人、領(lǐng)班、員工）。

考核周期：每個(gè)自然月。

3．獎(jiǎng)勵(lì)條例

4．員工行為規(guī)范懲戒條例

附件8：保安服務(wù)供方月度評(píng)價(jià)表

       區(qū)域公司           項(xiàng)目

 

 

 

附件9：供方保安員工基本情況統(tǒng)計(jì)表

附件10：供方保安員工在崗抽查表

 

附件11：供方不合格整改通知單

說(shuō)明：出具本通知并供方簽收后，應(yīng)一式兩份，原件項(xiàng)目留存?zhèn)浒福瑥?fù)印件供方留存。

附件12：保安日檢表

項(xiàng)目名稱：                                                                                     月份：
日期	檢查點(diǎn)位	檢查情況描述	合格	不合格	檢查人	整改			驗(yàn)證
						期限	是否完成	整改人	是否完成	驗(yàn)證人
供方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人					甲方現(xiàn)場(chǎng) 負(fù)責(zé)人
日期					日期

附件13：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)資料

附件14：報(bào)價(jià)清單及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

 

 

第五章委托人要求

（一）招標(biāo)范圍

日常安保防范工作、公共設(shè)施設(shè)備及固定物品的看護(hù)、門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、人群控制、車輛、消防等管理工作，并填寫相關(guān)工作表單、配合處理擾亂甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序的突發(fā)事件等。

（二）合作方式

1.本項(xiàng)目采用每月固定綜合服務(wù)費(fèi)用包干制合同，由投標(biāo)人包工、包料、包工具、包設(shè)備；包安全生產(chǎn)所需的培訓(xùn)、必要的工具及材料的方式。秩序人員確定為15人。

2.綜合服務(wù)費(fèi)包括乙方按照本項(xiàng)目規(guī)定的管理范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行管理所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及日常服務(wù)包干費(fèi)等管理服務(wù)成本、利潤(rùn)、稅金以及其他與本服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的一切費(fèi)用。

（三）人員要求

崗位	崗位職責(zé)	任職標(biāo)準(zhǔn)	數(shù)量
中控崗	1.熟悉消防安全常識(shí)，掌握消防技能，確保崗位安全； 2.做好公共區(qū)域各類設(shè)備設(shè)施、停車場(chǎng)與消防安全的日常巡查并做好記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患； 3.發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、器材出現(xiàn)故障，通知有關(guān)人員進(jìn)行維修，保證設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)； 4.熟悉各類消防設(shè)備的位置及運(yùn)行狀態(tài)； 5.熟練使用各類消防器材。	年齡：25-50歲，持有中級(jí)及以上消防中控證；有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、退伍軍人或消防退役人員可適當(dāng)放寬年齡要求，優(yōu)先錄取。	6人
禮賓崗（含1名隊(duì)長(zhǎng)）	1.根據(jù)招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)做好物業(yè)防火、防盜、防破壞、防事故等工作，保障招標(biāo)人有關(guān)利益，如發(fā)現(xiàn)可疑人和事及時(shí)上報(bào)并按照領(lǐng)導(dǎo)要求做出相應(yīng)處置工作； 2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作，避免刑事案件、治安事件發(fā)生，杜絕違章作業(yè)，防范以及防止物業(yè)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然； 3.認(rèn)真登記來(lái)訪人員，不得讓他人隨意出入，無(wú)牌車輛進(jìn)行登記； 4.負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域車輛管理、停車場(chǎng)公共秩序管理等；了解監(jiān)控設(shè)備的相關(guān)操作，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常情況時(shí)，及時(shí)上報(bào)； 5.上班時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查監(jiān)控設(shè)備是否正常運(yùn)行等； 6.服從管理，聽從指揮，積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。	隊(duì)長(zhǎng)：45歲以下，初中以上文化，2年以上安全管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康，精神健碩，有良好表達(dá)能力，普通話溝通流暢； 形象崗：35歲以下，178cm以上，高中以上文化，身姿挺拔，精神健碩，對(duì)隊(duì)列訓(xùn)練、值崗等熟悉，能說(shuō)普通話，退役軍人優(yōu)先；	8人
夜值崗	1.夜間值崗人員需要在前臺(tái)進(jìn)行備崗，禁止出現(xiàn)脫崗、睡崗的情況；每日從21點(diǎn)開始進(jìn)行巡查工作，21點(diǎn)之前需在前臺(tái)做好值崗工作； 2.每班巡查時(shí)需要與中控室進(jìn)行對(duì)講機(jī)溝通，讓中控室加強(qiáng)前臺(tái)的關(guān)注，避免出現(xiàn)前臺(tái)來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人的情況，且巡查期間佩戴好對(duì)講機(jī)，避免出現(xiàn)聯(lián)系不到人的情況； 巡查期間需要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)燈光設(shè)備、門窗鎖閉情況、電器設(shè)備、各強(qiáng)弱電間進(jìn)行全面巡查，關(guān)閉一切多余設(shè)備、電器、空調(diào)，鎖閉展廳所有出入口； 巡更打點(diǎn)每1.5小時(shí)一次，巡查結(jié)果反饋至內(nèi)部溝通群； 3.如夜間值崗期間有施工人員進(jìn)行施工；第一時(shí)間確認(rèn)是否有施工通知，如有進(jìn)行登記群內(nèi)報(bào)備，針對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行巡查，確認(rèn)不會(huì)破壞現(xiàn)場(chǎng)，施工結(jié)束后對(duì)施工情況進(jìn)行檢查，（是否維修好、是否對(duì)現(xiàn)場(chǎng)造成破壞、衛(wèi)生是否清理干凈）等情況進(jìn)行如實(shí)反饋； 4.每班崗之間做好工作內(nèi)容交接及傳達(dá)，禁止出現(xiàn)隨意傳達(dá)和交接遺漏情況。	年齡：45歲以下，身高170以上，學(xué)歷大專及以上，具備良好的溝通能力，從事過(guò)相關(guān)類型工作者優(yōu)先考慮。	1人

 

（四）秩序人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

 

崗位	服務(wù)要求
禮賓崗	著裝儀表	（1）統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡 （2）舉止文明、大方端莊 （3）精神飽滿、儀容整潔	每天進(jìn)行檢查
	工作紀(jì)律	（1）服從管理、聽從指揮、廉潔奉公 （2）按時(shí)交接班、堅(jiān)守崗位、忠于職守、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制度 （3）禁止喝酒、吸煙、吃東西、嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào) （4）講原則、講方法、文明當(dāng)值	每天進(jìn)行檢查
	工作態(tài)度	（1）微笑服務(wù) （2）態(tài)度和藹、禮貌待人、文明用語(yǔ) （3）主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到、勤快	每天進(jìn)行檢查
	服務(wù)質(zhì)量	（1）案場(chǎng)無(wú)可疑人員、案場(chǎng)內(nèi)無(wú)可疑氣味、案場(chǎng)內(nèi)無(wú)超時(shí)裝修 （2）設(shè)備、設(shè)施有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，有記錄，有匯報(bào) （3）認(rèn)真負(fù)責(zé)，不因工作失職而出現(xiàn)盜竊案件、火災(zāi)事故 （4）不出現(xiàn)一起與租戶爭(zhēng)吵、打架事件 （5）接到報(bào)警，不超過(guò)3分鐘必須趕到現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)	每天進(jìn)行檢查
	工作能力	（1）熟練掌握案場(chǎng)的基本情況，包括樓宇結(jié)構(gòu)各種設(shè)施、設(shè)備的具體位置、應(yīng)知應(yīng)會(huì)的及重點(diǎn)防范部位的情況 （2）善于發(fā)現(xiàn)、分析、處理各種安全隱患，如突發(fā)事件有較強(qiáng)的分析、判斷、處理問(wèn)題的能力	每天進(jìn)行檢查
中控 夜值	著裝儀表	（1）統(tǒng)一著裝、配戴胸卡 （2）舉止文明、大方、端莊 （3）精神飽滿、儀容整潔	每天進(jìn)行檢查
	工作紀(jì)律	（1）服從管理、聽從指揮、廉潔奉公 （2）按時(shí)交接班、堅(jiān)守崗位、忠于職守、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制度 （3）禁止喝酒、吸煙、吃東西、嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào) （4）講原則、講方法、文明當(dāng)值	每天進(jìn)行檢查
	工作態(tài)度	（1）微笑服務(wù) （2）態(tài)度和藹、禮貌待人、文明用語(yǔ) （3）主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到、勤快	每天進(jìn)行檢查
	服務(wù)質(zhì)量	（1）監(jiān)控記錄必須完整清晰 （2）檔案存放整齊劃一 （3）監(jiān)控室衛(wèi)生干凈整潔 （4）監(jiān)控設(shè)備操作熟練準(zhǔn)確	每天進(jìn)行檢查
	工作	（1）熟悉案場(chǎng)所有監(jiān)控點(diǎn)位情況 （2）熟練掌握監(jiān)控設(shè)備的使用方法 （3）熟練掌握操作規(guī)程	每天進(jìn)行檢查

第六章投標(biāo)文件格式

一、商務(wù)部分

投標(biāo)文件商務(wù)部分封面（格式）

正本/副本   電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)   投標(biāo)文件 （商務(wù)部分）       投  標(biāo)  人：                   （全稱） （蓋章）   日 期：   年  月  日

 

 

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

（一）投標(biāo)函

致：                （招標(biāo)人名稱）

1．  （投標(biāo)人名稱）    （以下稱“我方”）已仔細(xì)研究了      （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)編號(hào):         招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，包括澄清或者修改文件（第___號(hào)至第___號(hào)）以及有關(guān)附件，愿意以人民幣（大寫）      元（￥               元）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，服務(wù)期限：1年，2024年2月1日至2025年1月31日（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延。在服務(wù)期限內(nèi)，無(wú)論何種原因，若招標(biāo)人與業(yè)主（或建設(shè)單位）簽訂的物業(yè)服務(wù)合同失效（終止或期滿），本招標(biāo)所形成的合同自然失效，雙方不負(fù)違約責(zé)任），按合同約定完成 電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)工作，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到符合招標(biāo)文件第五章委托人要求中《秩序人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。我方將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求遞交符合要求的全部投標(biāo)文件并按合同約定履行義務(wù)。

隨同本投標(biāo)函遞交投標(biāo)擔(dān)保一份，金額為人民幣（大寫）         元（小寫：￥         元）。

2. 我方的投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

（2）法定代表人身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）

（3）附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）

（4）投標(biāo)擔(dān)保

（5）報(bào)價(jià)清單及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

（6）商務(wù)、技術(shù)條款偏差表

（7）資格審查資料

（8）技術(shù)方案

（9）其他材料

投標(biāo)文件的上述組成部分如存在內(nèi)容不一致的，以投標(biāo)函為準(zhǔn)。

我方承諾除商務(wù)和技術(shù)偏差表列出的偏離外，我方響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求，完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的所有實(shí)質(zhì)性條款。

3．我方承諾在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、不撤銷投標(biāo)文件。

4．如我方中標(biāo)，我方承諾：

（1）在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同；

（2）在簽訂合同時(shí)不向你方提出附加條件；

（3）按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保、支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（僅限委托招標(biāo)代理招標(biāo)項(xiàng)目）；

（4）在合同約定的期限內(nèi)按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行完成合同規(guī)定的全部義務(wù)。

（5）隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。

5．我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，且不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形。如有弄虛作假，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。

6．我方承諾，與買方聘請(qǐng)的為此項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機(jī)構(gòu)均無(wú)關(guān)聯(lián)。

7．投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。

8．我方在評(píng)標(biāo)過(guò)程中根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供的符合相關(guān)規(guī)定的澄清文件，構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。

9．我方同意承擔(dān)為此項(xiàng)目投標(biāo)所花費(fèi)的一切費(fèi)用。

10．我方承諾不向第三方透露與招標(biāo)相關(guān)的所有信息。

11．                                  （其他補(bǔ)充說(shuō)明）。

 

投 標(biāo) 人：                         （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：       （簽字或蓋章）

地    址：                                    

網(wǎng)    址：                                      

電    話：                                       

傳    真：                                         

郵政編碼：                                          

      年      月      日

 

 

 

 

 

 

（二）投標(biāo)函附錄

 

 

投 標(biāo) 人：                                      （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：               （簽字或蓋章）

      年      月      日

二、法定代表人身份證明

（注：適用于無(wú)委托代理人的情況）

 

投標(biāo)人名稱：                                          

姓名：                  性別：            年齡：            職務(wù)：             

系                        （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

 

附：

法定代表人身份證復(fù)印件。（如不附，則為無(wú)效證明）

需同時(shí)提供正面及背面本身份證明，并由投標(biāo)人加蓋單位公章。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投標(biāo)人：                     （蓋單位章）

      年      月      日

 

 

 

 

 

 

三、附有法定代表人身份證明授權(quán)委托書

（注：適用于有委托代理人的情況）

 

本人     （法定代表人姓名、職務(wù)、身份證號(hào)）  系注冊(cè)于     （國(guó)家或地區(qū)的名稱）的     （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)代表本公司授權(quán)委托   （單位名稱）的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)， 身份證號(hào)碼    ）為本公司的合法代理人，就       （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)編號(hào)：       投標(biāo)。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞交、撤回、修改本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件、簽訂合同和處理與之有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。其簽名如本授權(quán)委托書末尾所示，我單位均予以承認(rèn)。在撤銷本授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)一直有效。在授權(quán)書有效時(shí)間內(nèi)被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。

本授權(quán)書于         年         月          日簽字生效，特此聲明。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

 

附：

法定代表人身份證復(fù)印件及委托代理人身份證復(fù)印件。

法定代表人和委托代理人在授權(quán)書上簽字或蓋章。

本授權(quán)委托書需由投標(biāo)人加蓋單位公章并由其法定代表人和委托代理人簽字或蓋章。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投  標(biāo)  人：                   （蓋單位章）

法定代表人：                    （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：                           

委托代理人：                   （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：                           

日期：       年       月       日

 

 

 

 

四、投標(biāo)擔(dān)保

（一）投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金

 

                       （招標(biāo)人名稱）：

           （投標(biāo)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“我方”）于      年       月      日參加（項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：            招標(biāo)的投標(biāo)，并按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金，金額為人民幣（大寫）       元（小寫：￥      元）。

本投標(biāo)人承諾所交納投標(biāo)保證金是從我公司基本賬戶以（□銀行轉(zhuǎn)賬支票、□銀行電匯、□其他：        ）方式交納的，若有虛假，由此引起的一切責(zé)任均由我公司承擔(dān)。

我方現(xiàn)無(wú)條件、不可撤銷地保證：我方在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改投標(biāo)文件的，或者在收到中標(biāo)通知書后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保，或者發(fā)生招標(biāo)文件明確規(guī)定可以不予退還投標(biāo)保證金的其他情形，投標(biāo)保證金不予退還。

注1：投標(biāo)保證金付款憑證的復(fù)印件：

 

 

 

投標(biāo)人名稱：                    （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：      （簽字或蓋章）

地    址：                                  

郵政編碼：                                  

電    話：                                    

      年       月      日

 

（二）投標(biāo)保證金退還方式聯(lián)系表

投標(biāo)保證金退還方式聯(lián)系表

注:

1、本表格由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)填寫。

2、本表格作為招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）退還投標(biāo)保證金的依據(jù)，投標(biāo)人必須按要求完整填寫并加蓋單位公章。

3.若因投標(biāo)人填寫不完全、不清晰，或者由于投標(biāo)人的自身填寫錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的保證金退還失誤，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.該表格應(yīng)在招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)保證金相關(guān)要求部分一并提供。

 

五、報(bào)價(jià)清單及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

（一）報(bào)價(jià)清單

價(jià)格單位：人民幣元

項(xiàng)目名稱
投標(biāo)總價(jià)含稅（元）	大寫： 小寫：
投標(biāo)總價(jià)不含稅（元）	大寫： 小寫：
稅率	□差額納稅，稅率          ； □全額納稅，增值稅專用發(fā)票，稅率    %。
服務(wù)期限	年  月  日至    年  月  日，服務(wù)期  年。
備注	聲明： 1.本表中的“投標(biāo)總價(jià)”是服務(wù)期內(nèi)全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)，全部服務(wù)期內(nèi)價(jià)格。 2.除可填報(bào)項(xiàng)目外，對(duì)本表的任何修改將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)，從而導(dǎo)致該投標(biāo)被拒絕。 3.投標(biāo)報(bào)價(jià)統(tǒng)一采用綜合單價(jià)包干制。投標(biāo)人要全面考慮所有滿足合同文件要求的責(zé)任、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用，包括合同期內(nèi)稅收、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策性工資調(diào)整（例如，最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，保險(xiǎn)政策的調(diào)整）等變化的影響，要考慮與該項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用上漲等風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人不得以任何形式再要求招標(biāo)人進(jìn)行支付。

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

（二）分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

表1 中控崗?fù)稑?biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

序號(hào)	支出類別	支出項(xiàng)目		計(jì)算依據(jù)	月分?jǐn)傎M(fèi)用（元）	年支出合計(jì)（元）
一	人工費(fèi)	1
		2
		3
		4
		小計(jì)
二	各種費(fèi)用	1
		2
		3
		小計(jì)
綜合報(bào)價(jià)（一至二項(xiàng)年支出合計(jì)金額）：         元（大寫：      ） 綜合單價(jià)：     元/人月

注：

1.本次投標(biāo)報(bào)價(jià)含招標(biāo)內(nèi)容所列管理和服務(wù)人員的工資（含人員工資、節(jié)假日值班、加班等費(fèi)用，勞保用品費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定提取的福利費(fèi)等）及其他工具設(shè)備、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)等，再無(wú)其他任何調(diào)整費(fèi)用。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)表中出現(xiàn)的漏報(bào)、計(jì)算錯(cuò)誤，招標(biāo)人都將視為其費(fèi)用已均勻分?jǐn)傇诟黜?xiàng)分項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人不得以任何形式再要求招標(biāo)人進(jìn)行支付。

2.綜合報(bào)價(jià)=綜合單價(jià)*總?cè)藬?shù)*服務(wù)期限（月）。

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

表2 禮賓崗?fù)稑?biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

序號(hào)	支出類別	支出項(xiàng)目		計(jì)算依據(jù)	月分?jǐn)傎M(fèi)用（元）	年支出合計(jì)（元）
一	人工費(fèi)	1
		2
		3
		4
		小計(jì)
二	各種費(fèi)用	1
		2
		3
		小計(jì)
綜合報(bào)價(jià)（一至二項(xiàng)年支出合計(jì)）：         元（大寫：      ） 綜合單價(jià)：     元/人月

注：

1.本次投標(biāo)報(bào)價(jià)含招標(biāo)內(nèi)容所列管理和服務(wù)人員的工資（含人員工資、節(jié)假日值班、加班等費(fèi)用，勞保用品費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定提取的福利費(fèi)等）及其他工具設(shè)備、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)等，再無(wú)其他任何調(diào)整費(fèi)用。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)表中出現(xiàn)的漏報(bào)、計(jì)算錯(cuò)誤，招標(biāo)人都將視為其費(fèi)用已均勻分?jǐn)傇诟黜?xiàng)分項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人不得以任何形式再要求招標(biāo)人進(jìn)行支付。

2.綜合報(bào)價(jià)=綜合單價(jià)*總?cè)藬?shù)*服務(wù)期限（月）。

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

 

表3 夜值崗?fù)稑?biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

序號(hào)	支出類別	支出項(xiàng)目		計(jì)算依據(jù)	月分?jǐn)傎M(fèi)用（元）	年支出合計(jì)（元）
一	人工費(fèi)	1
		2
		3
		4
		小計(jì)
二	各種費(fèi)用	1
		2
		3
		小計(jì)
綜合報(bào)價(jià)（一至二項(xiàng)年支出合計(jì)）：         元（大寫：      ） 綜合單價(jià)：     元/人月

注：

1.本次投標(biāo)報(bào)價(jià)含招標(biāo)內(nèi)容所列管理和服務(wù)人員的工資（含人員工資、節(jié)假日值班、加班等費(fèi)用，勞保用品費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定提取的福利費(fèi)等）及其他工具設(shè)備、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)等，再無(wú)其他任何調(diào)整費(fèi)用。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)表中出現(xiàn)的漏報(bào)、計(jì)算錯(cuò)誤，招標(biāo)人都將視為其費(fèi)用已均勻分?jǐn)傇诟黜?xiàng)分項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人不得以任何形式再要求招標(biāo)人進(jìn)行支付。

2.綜合報(bào)價(jià)=綜合單價(jià)*總?cè)藬?shù)*服務(wù)期限（月）

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

 

表4 報(bào)價(jià)明細(xì)表

序號(hào)	崗位	數(shù)量		月度綜合單價(jià) （元/人·月）		年度總價(jià) （元，含稅）	備注
1	中控崗	6人
2	禮賓崗	8人
3	夜值崗	1人
			投    標(biāo)   人：		（全稱）（蓋章）
			法定代表人或 授權(quán)委托代理人：		（姓名/職務(wù)）
					（簽字或蓋章）
			日       期：		年     月     日

 

 

表5投入本項(xiàng)目的工具設(shè)備物資明細(xì)表

序號(hào)	工具設(shè)備名稱	品牌 型號(hào)	數(shù)量	單位	單價(jià)（元）	月使用費(fèi)（元）	合計(jì) （總服務(wù)期）
1
2
……
合計(jì)：

 

 

注：

1.由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行測(cè)算含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；

2.上表中“數(shù)量”為整個(gè)服務(wù)期需要投入的數(shù)量；

3.對(duì)于總服務(wù)期內(nèi)需要多次、多量購(gòu)置的工具設(shè)備，須科學(xué)評(píng)估購(gòu)置次數(shù)和數(shù)量，并分?jǐn)傆?jì)入費(fèi)用；

4.對(duì)于一次購(gòu)置，長(zhǎng)期使用的工具設(shè)備，應(yīng)依照設(shè)備折舊標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提月使用費(fèi)和合計(jì)費(fèi)用；

5.本表合計(jì)費(fèi)用應(yīng)等于分項(xiàng)報(bào)價(jià)表中對(duì)應(yīng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)，如不一致將影響方案的準(zhǔn)確性。

 

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

六、商務(wù)條款偏差表

本投標(biāo)人承諾：已逐條認(rèn)真閱讀并知悉招標(biāo)文件中“第二章投標(biāo)人須知”、“第三章評(píng)標(biāo)辦法”、“第四章合同條款及格式”及“第五章委托人要求”所有的事項(xiàng)、格式、條款等。按照招標(biāo)文件要求提交全部資料并做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

序號(hào)	招標(biāo)文件 章節(jié)及條款號(hào)	投標(biāo)文件章節(jié)及條款號(hào)	偏離說(shuō)明
一．商務(wù)部分
1
2
3
……

 

注：

1.請(qǐng)?jiān)诒颈怼捌x說(shuō)明”欄中說(shuō)明差異的原因及撤回差異時(shí)如何引起價(jià)格的變化等。如沒(méi)有偏離，則直接在表中填寫“無(wú)偏離”即可。

2.投標(biāo)文件與招標(biāo)文件有差異之處，無(wú)論多么微小，均應(yīng)匯總說(shuō)明。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的差異之處沒(méi)有填入“差異表”中，不管投標(biāo)人是否在投標(biāo)文件的其他任何地方有其他描述，均不能免除投標(biāo)人已經(jīng)承諾響應(yīng)招標(biāo)文件要求的責(zé)任。

3. 本表填寫的偏離中，響應(yīng)的內(nèi)容高于招標(biāo)文件要求的正偏離項(xiàng)目不作扣分處理；對(duì)于響應(yīng)的內(nèi)容低于招標(biāo)文件要求的負(fù)偏離項(xiàng)目的處理方式見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.12內(nèi)容要求。

4.投標(biāo)人保證：除商務(wù)和技術(shù)偏差表列出的偏離外，投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。

 

 

投標(biāo)人：                           (蓋章)

法定代表人或其委托代理人：         (簽字或蓋章)

      年         月    日

 

七、資格審查資料

（一）投標(biāo)人基本情況表

投標(biāo)人名稱
注冊(cè)地址			郵政編碼
聯(lián)系方式	聯(lián)系人		電話
	傳真		網(wǎng)址
法定代表人			電話
成立時(shí)間			員工總?cè)藬?shù)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)
注冊(cè)資金
質(zhì)量認(rèn)證（如有）
開戶銀行
賬號(hào)
納稅人類別
經(jīng)營(yíng)范圍備注

備注：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件復(fù)印件（加蓋公章）附后。

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

 

（二）近年財(cái)務(wù)狀況表

 

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

（三）稅收及社會(huì)保障資金繳納記錄

 

須提供近半年內(nèi)（2023年6月至2023年11月）連續(xù)三個(gè)月的稅收繳納記錄及社會(huì)保障資金繳納記錄（繳費(fèi)的銀行回單或?qū)俚丶{稅機(jī)構(gòu)開具的證明文件，自行編寫無(wú)效）復(fù)印件，并加蓋本單位公章。

（四）近三年承接的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表

項(xiàng)目名稱	委托方	聯(lián)系方式	項(xiàng)目規(guī)模（物業(yè)面積等）	簽訂時(shí)間	完成時(shí)間

注：

1.近三年指合同簽訂日期在2020年11月1日至今（以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

2.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指商業(yè)項(xiàng)目或案場(chǎng)項(xiàng)目秩序維護(hù)管理業(yè)績(jī)；

3.須提供相關(guān)合同復(fù)印件并加蓋公章，需包括但不限于：合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、合同周期（服務(wù)周期）頁(yè)、簽訂日期頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)。未提供或信息不完整、不明確或不清晰的均為無(wú)效證明。

 

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

（五）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

姓名			性別			年齡
職務(wù)			職稱			學(xué)歷
參加工作時(shí)間					從事本職業(yè)年限
投標(biāo)人單位任職時(shí)長(zhǎng)					在本項(xiàng)目擬任職務(wù)
主要項(xiàng)目經(jīng)歷
項(xiàng)目名稱	承擔(dān)角色			參與時(shí)間		聯(lián)系人	聯(lián)系方式

注：投標(biāo)人須隨此表附上現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的身份證、執(zhí)業(yè)資格證書（如有）、學(xué)歷證書、勞務(wù)合同、社保證明相關(guān)資料加蓋公章的復(fù)印件。

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

（二） 

（六）擬投入本項(xiàng)目的主要工具設(shè)備物資表

注：

1、本表應(yīng)填寫主要工具設(shè)備物資的相關(guān)情況。

2.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5.7 項(xiàng)的要求在本表后附相關(guān)證明材料。

 

（七）投標(biāo)人關(guān)于資格的聲明函

投標(biāo)人關(guān)于信譽(yù)情況的聲明函

 

致：                                    （招標(biāo)人名稱）

我公司愿意針對(duì)      （項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：       招標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)。我公司在此鄭重承諾如下：

我公司沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。

我公司最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及發(fā)生重大  秩序外包服務(wù) 質(zhì)量問(wèn)題。

我公司沒(méi)有被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。

我公司沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單或“重大稅收違法失信主體”或“嚴(yán)重失信主體名單”或“經(jīng)營(yíng)異常名錄”。

我公司在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人沒(méi)有行賄犯罪行為。

投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人資格的文件、證明、陳述均是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。

在參與本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，如果招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)我公司存在上述任何情況的，我公司愿意承擔(dān)由此造成的一切法律后果。

（后附相關(guān)證明文件）

特此聲明！

 

附件：相關(guān)證明文件

 

 

投標(biāo)人：____________________________（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：___________（簽字或蓋章）

日期：______年_______月______日

注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知第3.5.8項(xiàng)的要求附相關(guān)證明材料，如政府官方網(wǎng)站截圖等。

 

 

 

 

 

1.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示報(bào)告

投標(biāo)人須提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）下載網(wǎng)頁(yè)自動(dòng)生成的pdf版企業(yè)信用信息公示報(bào)告并加蓋公章。網(wǎng)頁(yè)報(bào)告生成時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告日期之后，投標(biāo)截止時(shí)間前。

 

 

2.“信用中國(guó)”查詢記錄

投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）下載的信用信息報(bào)告及投標(biāo)人“失信被執(zhí)行人”、“嚴(yán)重失信主體名單查詢”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“稅收違法黑名單”的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，同時(shí)提供法定代表人在“信用中國(guó)”的“失信被執(zhí)行人”網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，報(bào)告及截圖應(yīng)加蓋單位蓋章，報(bào)告生成時(shí)間和網(wǎng)頁(yè)查詢時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告日期之后，投標(biāo)截止時(shí)間前。

 

  

3.中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢記錄

投標(biāo)人須提供投標(biāo)人、法定代表人分別在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢的“失信被執(zhí)行人”和“被執(zhí)行人信息”的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，截圖應(yīng)加蓋單位蓋章，網(wǎng)頁(yè)查詢時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告日期之后，投標(biāo)截止時(shí)間前。

 

 

4.無(wú)行賄犯罪行為查詢記錄

投標(biāo)人須提供在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)、法定代表人、近三年（2020年11月01日-至今）的行賄犯罪情況查詢記錄截圖并加蓋公章。

查詢渠道：

①通過(guò)“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）—高級(jí)檢索—全文檢索—企業(yè)名稱全稱—案由—選擇刑事案由—貪污賄賂罪—行賄罪—裁判日期選擇2020-11-01至查詢當(dāng)日—截圖。

②通過(guò)“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）—高級(jí)檢索—全文檢索—企業(yè)名稱全稱、法定代表人姓名—案由—選擇刑事案由—貪污賄賂罪—行賄罪—裁判日期選擇2020-11-01至查詢當(dāng)日—截圖。

注：網(wǎng)頁(yè)查詢時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告日期之后，投標(biāo)截止時(shí)間前。

 

 

 

（八）投標(biāo)人企業(yè)組織結(jié)構(gòu)框圖

 

 

 

 

（九）保密承諾書

________________（招標(biāo)人全稱）：

我方      （投標(biāo)人全稱），擬參加      （項(xiàng)目名稱）      招標(biāo)編號(hào)：      招標(biāo)的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)保密事宜承諾如下：

1. 我方在投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)保密法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2. 如中標(biāo)，我方將與發(fā)包人簽訂保密協(xié)議，認(rèn)真履行保密協(xié)議義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。

3. 如中標(biāo)，我方在簽訂合同、執(zhí)行合同過(guò)程中將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)保密法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)認(rèn)真履行合同中承包人的保密義務(wù)，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4. 如中標(biāo)，我方將遵守合同約定的有關(guān)專利技術(shù)保密及使用要求。

 

 

投標(biāo)人：____________________________（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：_____________（簽字或蓋章）

地址：______________________________________

日期：_______年_______月______日

 

 

 

 

（十）投標(biāo)人聲明

 

1、本公司在本投標(biāo)文件中所提供的資信業(yè)績(jī)材料均為真實(shí)有效，可隨時(shí)提供材料原件，接受招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核查，如有弄虛作假，愿按有關(guān)法律法規(guī)接受處罰。

2、本公司承諾具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力，自成立以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，無(wú)重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，公司主要資產(chǎn)不存在被法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形。

3、本公司承諾未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無(wú)市場(chǎng)不良行為。

特此聲明。

 

 

投標(biāo)人：                           (蓋章)

法定代表人或其委托代理人：         (簽字或蓋章)

日期：       年        月      日

 

 

 

（十一） 股東出資情況

股東或上級(jí)管理單位名稱	出資金額	出資比例
股東1	……	……

如投標(biāo)人為企業(yè)單位應(yīng)提供其股東（企業(yè)或自然人）名稱及詳細(xì)出資情況；如投標(biāo)人為事業(yè)單位應(yīng)提供上級(jí)管理單位名稱及詳細(xì)出資情況，并提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）下載的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中的股東及出資信息的截圖；對(duì)提供虛假信息的投標(biāo)人，將取消其中標(biāo)候選人或中標(biāo)人資格，并判定為虛假投標(biāo)。

 

 

（十二）相關(guān)承諾函

（格式自擬，加蓋公章）,須包含以下內(nèi)容：

 

投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

投標(biāo)人近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；

擬派項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得隨意更換；

擬派項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人單位在崗時(shí)間不得少于12個(gè)月（含12個(gè)月）；

擬投入本項(xiàng)目的所有人員無(wú)犯罪記錄承諾。

 

 

（十三）投標(biāo)承諾書

致：         （招標(biāo)人名稱）

本投標(biāo)人已詳細(xì)閱讀了本次招標(biāo)的招標(biāo)文件，自愿參加上述項(xiàng)目投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)向招標(biāo)人鄭重承諾如下：

1.遵守中華人民共和國(guó)、雄安新區(qū)有關(guān)招標(biāo)、投標(biāo)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序。若有違反，招標(biāo)人有權(quán)取消本投標(biāo)人本次投標(biāo)資格并由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任與不利后果。

2.接受招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容，若有違反，招標(biāo)人有權(quán)取消本投標(biāo)人本次投標(biāo)資格并由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任與不利后果。

3.保證投標(biāo)文件無(wú)任何虛假內(nèi)容、或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。若評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在虛假情形，同意招標(biāo)人將投標(biāo)人的投標(biāo)文件作無(wú)效投標(biāo)文件處理。若中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人為弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，投標(biāo)人應(yīng)依法承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任、賠償責(zé)任。

4.若本投標(biāo)人中標(biāo)，保證按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書規(guī)定簽訂此項(xiàng)目合同，并按照合同約定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐項(xiàng)目。如有違反，同意接受招標(biāo)人違約處罰，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.保證中標(biāo)之后按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同約定原則履約本項(xiàng)目合同。

 

投    標(biāo)   人：	（全稱）（蓋章）
法定代表人或 授權(quán)委托代理人：	（姓名/職務(wù)）
	（簽字或蓋章）
日       期：	年     月     日

（十四）投標(biāo)人完全響應(yīng)本次招標(biāo)文件的承諾書

（格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章）

 

 

（十五）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它說(shuō)明和資料

（格式自擬，加蓋公章）

二、技術(shù)部分

投標(biāo)文件技術(shù)部分封面（格式）

正本/副本   電建雄安智匯城銷售案場(chǎng)項(xiàng)目秩序外包服務(wù)   投標(biāo)文件 （技術(shù)部分）       投  標(biāo)  人：                       （全稱） （蓋章）   日 期：   年  月  日

 

一、技術(shù)條款偏差表

 

本投標(biāo)人承諾：已逐條認(rèn)真閱讀并知悉招標(biāo)文件中“第二章投標(biāo)人須知”、“第三章評(píng)標(biāo)辦法”、“第四章合同條款及格式”及“第五章委托人要求”所有的事項(xiàng)、格式、條款等。按照招標(biāo)文件要求提交全部資料并做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

序號(hào)	招標(biāo)文件 章節(jié)及條款號(hào)	投標(biāo)文件章節(jié)及條款號(hào)	偏離說(shuō)明
一．技術(shù)部分
1
2
3
……

 

注：

1.請(qǐng)?jiān)诒颈怼捌x說(shuō)明”欄中說(shuō)明差異的原因及撤回差異時(shí)如何引起價(jià)格的變化等。如沒(méi)有偏離，則直接在表中填寫“無(wú)偏離”即可。

2.投標(biāo)文件與招標(biāo)文件有差異之處，無(wú)論多么微小，均應(yīng)匯總說(shuō)明。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的差異之處沒(méi)有填入“差異表”中，不管投標(biāo)人是否在投標(biāo)文件的其他任何地方有其他描述，均不能免除投標(biāo)人已經(jīng)承諾響應(yīng)招標(biāo)文件要求的責(zé)任。

3. 本表填寫的偏離中，響應(yīng)的內(nèi)容高于招標(biāo)文件要求的正偏離項(xiàng)目不作扣分處理；對(duì)于響應(yīng)的內(nèi)容低于招標(biāo)文件要求的負(fù)偏離項(xiàng)目的處理方式見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.12內(nèi)容要求。

4.投標(biāo)人保證：除商務(wù)和技術(shù)偏差表列出的偏離外，投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。

 

 

投標(biāo)人：                           (蓋章)

法定代表人或其委托代理人：         (簽字或蓋章)

      年         月    日

 

二、技術(shù)方案

技術(shù)方案應(yīng)包括（但不限于）下列內(nèi)容：

1.服務(wù)方案

（1）公司簡(jiǎn)介、企業(yè)文化及組織架構(gòu)；

（2）針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目組織架構(gòu)；

（3）針對(duì)本項(xiàng)目保安服務(wù)管理方案；

（4）針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保證措施；

（5）針對(duì)本項(xiàng)目工作計(jì)劃

2.質(zhì)量控制措施

3.信息資料管理措施

4.企業(yè)優(yōu)勢(shì)及和服務(wù)承諾

5.針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)理解及服務(wù)完善建議

6.人力資源保障機(jī)制

（6）員工招收、招聘來(lái)源與人員穩(wěn)定措施；

（7）人員選拔標(biāo)準(zhǔn)；

（8）員工福利保障機(jī)制；

（9）崗位職責(zé)；

（10）擬派實(shí)施人員表；

（11）擬派人員證件；

7.公司管理制度（以下制度僅供參考）

（12）考勤管理制度；

（13）崗位責(zé)任制度；

（14）考核制度；

（15）獎(jiǎng)懲制度；

（16）著裝管理制度；

（17）應(yīng)急管理制度；

（18）日常行為規(guī)范管理。

8.針對(duì)本項(xiàng)目應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)案

9.其他內(nèi)容

三、其他技術(shù)部分資料

 

（格式自擬，加蓋公章）。