招標(biāo)公告
我公司云星·公園大觀項(xiàng)目，為擇優(yōu)選定保安委托服務(wù)單位，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目物業(yè)保安服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定的資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)由中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司統(tǒng)一組織開展，后續(xù)由云星·公園大觀項(xiàng)目簽訂服務(wù)合同。
一、項(xiàng)目采購概況
1.招標(biāo)人名稱：中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司
2.項(xiàng)目名稱：云星·公園大觀項(xiàng)目保安服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
3.項(xiàng)目編號：ZDJGZ-FGS-2024-01
4.招標(biāo)控制價(jià)：均價(jià)5800元/人/月，含稅總價(jià)1177400元，投標(biāo)均價(jià)、總價(jià)都不得高于招標(biāo)控制價(jià)。
5.標(biāo)段劃分：無。
6.招標(biāo)內(nèi)容：
項(xiàng)目位置：云星·公園大觀項(xiàng)目位于江西省贛州市章貢區(qū)章江路 18號云星·公園大觀，建筑面積為21.14萬平方米。
委托內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方管理的云星·公園大觀項(xiàng)目區(qū)域（以下稱“管理服務(wù)區(qū)域”）內(nèi)實(shí)施保安服務(wù)，具體委托事項(xiàng)為園區(qū)周邊、樓棟及公共區(qū)域秩序安全維護(hù)、門崗人員車輛管控、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)點(diǎn)檢、地庫車輛管控等服務(wù)工作。
乙方提供的相關(guān)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
（1）根據(jù)甲方提供的《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，制定各崗位保安人員任務(wù)及具體職責(zé)。
（2）根據(jù)甲方不同區(qū)域特點(diǎn)及要求，負(fù)責(zé)制定防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件處理等安全防范方案和措施，認(rèn)真做好區(qū)域的安全服務(wù)工作。
（3）委派保安人員具體實(shí)施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范措施。
（4）對甲方區(qū)域內(nèi)的安全隱患及時(shí)提出整改建議，積極配合甲方改進(jìn)及解決問題。
人員需求及崗位明細(xì)：
（1）要求服務(wù)人員15人，乙方應(yīng)將提供保安服務(wù)的人員名單交給甲方存檔備案。此15名人員服裝由乙方提供，乙方不得隨意更換；須嚴(yán)格執(zhí)行甲方保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的保安人員應(yīng)符合如下條件：①擁有一定工作經(jīng)驗(yàn)之熟練管理人員，已婚者優(yōu)先，其中退伍軍人應(yīng)不少于30%，男性比例不少于80%。②品行良好，無治安拘留或違法犯罪記錄（乙方提供身份證明，由甲方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒福?。③持有有效《居民身份證》或戶籍證明。④身體無紋身和明顯傷疤。⑤保安人員應(yīng)取得崗位資格證（保安員證）。
（2）如有特殊需求以甲方要求為準(zhǔn)，乙方需無條件配合。
（3）保安人員配置表
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崗位 |
數(shù)量 |
年齡 |
員工素質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn) |
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班長 |
2人 |
45歲以下 |
初中以上文化，2年以上安全管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康，精神健碩，有良好表達(dá)能力，普通話溝通流暢 |
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一般高崗 |
6人 |
45歲以下 |
175 以上，初中以上文化，身體健康，精神良好，氣質(zhì)優(yōu)良，有良好表達(dá)能力，能說普通話 |
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一般低崗 |
5人 |
45歲以下 |
172 以上，初中以上文化，身體健康，精神良好，有良好表達(dá)能力，能說普通話 |
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中控崗 |
2人 |
45歲以下 |
有當(dāng)?shù)貙?yīng)崗位資格證書，高中以上文化，身體健康，精神良好，2年以上中控值崗經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)控\消控設(shè)備操作熟練 |
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總計(jì) |
15人 |
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（4）服務(wù)合同期間含稅控制總價(jià)1177400元，該價(jià)格包含服務(wù)人員成本(工資、保險(xiǎn)、福利等)、保安材料費(fèi)等低值易耗品費(fèi)、保安設(shè)備使用及折舊費(fèi)、服裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、酬金、稅金等服務(wù)方履行保安服務(wù)的全部費(fèi)用。
7.服務(wù)期限：
2024年5月15日至2025年6月30日（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延）。
在服務(wù)期限內(nèi)，無論何種原因，若招標(biāo)人與業(yè)主（或建設(shè)單位）簽訂的物業(yè)服務(wù)合同失效（終止或期滿），本招標(biāo)所形成的合同自然失效，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
具體報(bào)價(jià)范圍、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次招標(biāo)的實(shí)質(zhì)目的，完全實(shí)現(xiàn)所應(yīng)有的要求。投標(biāo)人若存在任何無法正確理解之處，均應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)前的澄清等程序提出，否則，由此導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
二、對投標(biāo)人主要條件
8.具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
9.具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
11.具有同類型住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和履行合同的約定按時(shí)提供所需服務(wù)的能力；
12.具有保安服務(wù)許可證；
13.參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在服務(wù)活動中沒有重大違法記錄；
14.近三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；
15.法人代表及財(cái)務(wù)主管在本次投標(biāo)活動前五年內(nèi)沒有刑事犯罪記錄，沒有行賄或者偷稅漏稅等欺詐行為；
16.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、報(bào)名須知
17.報(bào)名資料：報(bào)名時(shí)投標(biāo)人（被授權(quán)人）需攜帶的證明原件及復(fù)印件，報(bào)名時(shí)需留存復(fù)印件并加蓋公章：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證的原件和復(fù)印件（需加蓋公章）。
18.報(bào)名時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
19.報(bào)名地點(diǎn)：江西省贛州市章貢區(qū)章江路 18號中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司。本項(xiàng)目只接受法定代表人或者被授權(quán)人當(dāng)面報(bào)名，不接受郵寄、快遞、傳真等其他非當(dāng)面方式的報(bào)名。
投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢其信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，將被拒絕報(bào)名，信用查詢通過，報(bào)名審查合格的方可領(lǐng)取招標(biāo)文件。
四、招投標(biāo)時(shí)間安排
1. 公告時(shí)間：2024年4月11日至2024年5月5日。
2. 公告網(wǎng)址：中國政府采購招標(biāo)網(wǎng)（http://www.56ygame.com/）
3. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間 ：2024年5月6日9:30止（北京時(shí)間）。
4. 投標(biāo)遞交地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)章江路 18號中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司。注：請?jiān)谕稑?biāo)截止前遞交投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.開標(biāo)地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)章江路 18號中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司
6.開標(biāo)時(shí)間：2024年5月6日9:30（北京時(shí)間），（投標(biāo)單位代表若非法
定代表人，須現(xiàn)場出示法定代表人授權(quán)書）。
五、資格審查
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
六、投標(biāo)保證金
1.投標(biāo)保證金為10000元（壹萬元整）；
2.投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止日期前到達(dá)以下賬戶：
3.遞交方式：電匯。
4.收款單位：中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司
5.開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司贛州蓉江新區(qū)支行
6.賬 號：36050111229200000542
七、聯(lián)系人及方式
聯(lián)系人：繆經(jīng)理 電話：18186102894
八、免責(zé)聲明
參與本次投標(biāo)的公司，如在招標(biāo)信息的獲取及投標(biāo)過程中發(fā)生意外人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失等，責(zé)任自負(fù)，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。
中電建物業(yè)管理有限公司贛州分公司
2024年4月10日