一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江蘇悅陽二期新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房項目已由建湖縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為建湖縣高新投資發(fā)展有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1.建設(shè)地點： 建湖縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（經(jīng)五路以西、南環(huán)路以南） 。
2.工程規(guī)模：江蘇悅陽二期新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房監(jiān)理服務(wù)項目（含新風(fēng)系統(tǒng)及工藝設(shè)備等），本工程總建筑面積約109588m2，建筑占地面積約98336m2，工程計劃總投資概算約35000萬元，其中施工總承包約20000萬元。
3.招標(biāo)范圍：江蘇悅陽二期新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房監(jiān)理服務(wù)項目，委托施工監(jiān)理的范圍及內(nèi)容、時限與建設(shè)項目施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍、內(nèi)容、時限相一致，包括其施工階段的質(zhì)量、進度、造價控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。
監(jiān)理委托服務(wù)包括本項目建設(shè)工程施工、新風(fēng)系統(tǒng)、工藝設(shè)備等的監(jiān)理工作及相關(guān)服務(wù)。包括且不限于江蘇悅陽二期新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房監(jiān)理服務(wù)項目所有在施工階段的質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的外部事宜，對建設(shè)工程勘察和設(shè)計文件進行審核，并在建設(shè)工程保修階段提供服務(wù)等監(jiān)理工作，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留上述招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利。
4.監(jiān)理服務(wù)期:200日歷天，具體截止時間以施工總承包及設(shè)備安裝整體驗收合格為準(zhǔn)。
5.監(jiān)理合同估算價：約155萬元人民幣。
6.標(biāo)段劃分：一個
7、其它：
7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同、設(shè)計圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
7.3安全目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
7.4成本目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。
7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1.具有獨立訂立合同的能力；
2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3. （1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人 在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（6）投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)；
4.投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人企業(yè)；
5.本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；
6.業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年12月29日以來（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過一項建筑面積30000平米以上的標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程施工監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量等級達合格及以上等級。
投標(biāo)時須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項目不需提供)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認可）掃描件、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同已加蓋項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖；或提供業(yè)績項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，凡上述平臺查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認可。）
本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。如業(yè)績工程不止一名項目負責(zé)人的，本工程只認可排列第一位的項目負責(zé)人業(yè)績。
上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認可。中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有存檔資料的，招標(biāo)人調(diào)查取證時一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。
7. 本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
其中項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
1）具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
2）投標(biāo)人的項目負責(zé)人自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。
在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。施工合同備案系統(tǒng)中項目負責(zé)人信息處于鎖定狀態(tài)，認定為在監(jiān)工程。
3)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
4)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
5）項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
6）項目總監(jiān)投標(biāo)截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于[2017]35號文件（江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)的公告）要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)（具體人員要求由招標(biāo)人在監(jiān)理合同中約定）。投標(biāo)時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按要求配備到位。
8. 投標(biāo)申請人須保證投標(biāo)項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從 2020年3月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
9.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1.請符合資格條件的投標(biāo)人登錄鹽城市招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時間2020年12月30日至2021年1月7日（投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時間前下載招標(biāo)文件，逾期未下載造成無法投標(biāo)的，責(zé)任自負）。
2.鹽城市招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。
3.招標(biāo)文件價格： 每套售價￥305.00元，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。
五、投標(biāo)保證金的繳納與退還
本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣 叁 萬元整，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。
六、評標(biāo)辦法
本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體評標(biāo)、定標(biāo)細則詳見招標(biāo)文件正文。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)、建湖縣公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
八、投標(biāo)單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺上正在進行的投標(biāo)項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標(biāo)市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。
九、其他
本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
十、特別提醒：
（1）本工程為全程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時間前上傳加密的投標(biāo)文件到系統(tǒng)，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)參加開標(biāo)會議，并根據(jù)鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。
（2）本工程采用不見面開標(biāo)的模式，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。具體詳見招標(biāo)文件。
（3）關(guān)于投標(biāo)保證金的特別提醒：
①屬于免交情形的投標(biāo)單位，需提供鹽城市（或建湖縣）建筑業(yè)星級企業(yè)或建筑業(yè)發(fā)展先進企業(yè)獲獎證明或文件掃描件；
②采用現(xiàn)金、保函方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)單位均通過交易中心系統(tǒng)進行繳納，否則,招標(biāo)人不予認可，完成解密的投標(biāo)文件將被作為無競爭力投標(biāo)文件處理。
未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的，屬于無競爭力投標(biāo)，評標(biāo)委員會先進行廢標(biāo)，并作為不良行為推送江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標(biāo)。
（4）開標(biāo)現(xiàn)場暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評標(biāo)時，由評標(biāo)委員會對所有開標(biāo)現(xiàn)場顯示未繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位進行審查。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：建湖縣高新投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 址： 建湖縣科創(chuàng)大廈 地 址： 建湖縣智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)52#樓
郵 編： 224700 郵 編： 224700
聯(lián) 系 人： 顧海華 聯(lián) 系 人： 朱 偉
電 話： 15950302801 電 話： 15851096262
2020 年12月30日