一、項(xiàng)目編號(hào)：DZC20211212
二、項(xiàng)目名稱：大慶鐵人中學(xué)物業(yè)委托服務(wù)采購
三、成交信息
供應(yīng)商名稱：大慶市恒晨物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：大慶市讓胡路區(qū)陽光佳苑三期中央大街5.6區(qū)底層商服公寓 公寓320
成交金額：2200000.00元
四、主要標(biāo)的信息
| 序號(hào) |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn) |
服務(wù)時(shí)間 |
單位 |
數(shù)量 |
單價(jià) |
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大慶鐵人中學(xué)物業(yè)委托服務(wù) |
服務(wù)內(nèi)容及要求：
一、項(xiàng)目總體要求
鐵人中學(xué)新校區(qū)位于讓胡路區(qū)南一路111號(hào)，占地面積14.36萬平方米，主要建筑包括教學(xué)綜合樓、兩棟宿舍樓、食堂、風(fēng)雨操場、體育看臺(tái)和4個(gè)門衛(wèi)房，建筑面積共8.66萬平方米，綠化面積4.3萬平方米。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括:學(xué)校所有建筑的室內(nèi)公共區(qū)域、公用設(shè)施的衛(wèi)生保潔，包含報(bào)告廳、大小會(huì)議室、錄播教室的室內(nèi)保潔和門窗玻璃保潔；校園內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場、廣場、道路、庭院、車棚、停車場以及校園外的學(xué)校專用停車場、學(xué)校圍墻至臨近道路區(qū)域等學(xué)校負(fù)責(zé)的室外環(huán)境衛(wèi)生保潔；所有建筑室內(nèi)公共部位的通風(fēng)和防疫消毒以及室外垃圾場、運(yùn)動(dòng)器材、宣傳欄、庭院椅等設(shè)施的防疫消毒；校園樹木綠籬修剪，綠地雜草清理，樹木花草澆水、施肥、病蟲害防治等綠化養(yǎng)護(hù)工作，室內(nèi)公共區(qū)域盆景花卉養(yǎng)護(hù)；食堂室內(nèi)衛(wèi)生保潔和餐具的收集、清洗、消毒工作；食堂餐廚垃圾收集外運(yùn)；校園內(nèi)垃圾的收集和外運(yùn)，垃圾箱、果皮箱、垃圾收集點(diǎn)和垃圾場的清理維護(hù)；校園及學(xué)校負(fù)責(zé)的周邊區(qū)域的落葉、落雪和垃圾的清掃外運(yùn)；校內(nèi)雨排、污排系統(tǒng)的清理保暢；學(xué)校大門、教學(xué)樓、宿舍、食堂等部位的安保、門衛(wèi)、值班值宿和秩序維護(hù)；學(xué)生宿舍室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔；校內(nèi)建筑公共部位的門窗玻璃保潔，室內(nèi)外的體育器材、宣傳欄、護(hù)欄、雕塑、造型小品等設(shè)施的保潔；學(xué)校舉辦或承辦活動(dòng)的安保、保潔等其它同類性質(zhì)的工作；校內(nèi)建筑及附屬物、體育器材、宣傳欄、地面、道路、電力線路、配電設(shè)備、室內(nèi)室外照明、供水、排水、采暖等設(shè)施的日常維護(hù)和維修；消防監(jiān)控室值班和設(shè)備操作；消防泵房、消防栓、通風(fēng)、排煙等消防設(shè)施日常巡查和維護(hù)。
二、項(xiàng)目所需人員（總計(jì)103人）
1、項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)場經(jīng)理1名。與學(xué)校管理部門對(duì)接，負(fù)責(zé)物業(yè)人員聘用、管理、培訓(xùn)、檢查并考核工作質(zhì)量，組織人員完成學(xué)校布置的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目經(jīng)理要保證在校工作時(shí)間，每周不少于6天，每天不少于8小時(shí)，要深入一線，認(rèn)真負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌安排、監(jiān)督、考核各崗位工作。項(xiàng)目經(jīng)理如工作發(fā)生重大失誤或勝任不了本職工作，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)換。
2、保潔人員共需47人。
（1）綜合樓教學(xué)區(qū)，共4個(gè)，（1-5層）需10人；辦公區(qū)和職工午休區(qū)（6-9層）需2人，陽光廳（2-5層）需1人，千人報(bào)告廳和校史館（含3-4層通廊）需2人，合計(jì)15人；
（2）男女宿舍樓各一棟，每棟需4人，合計(jì)8人；
（3）學(xué)生食堂需13人；職工食堂需4人，合計(jì)17人。
（4）體育館需2人。
（5）室外清掃，包括運(yùn)動(dòng)場地、看臺(tái)、硬化地面、綠化場地、校內(nèi)道路、甬道、自行車棚、校內(nèi)停車場、校外專用停車場及學(xué)校負(fù)責(zé)的周邊區(qū)域的清掃和垃圾收集，需4人；
（6）各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集點(diǎn)、垃圾場的清理和配合垃圾裝車等，需1人。
3、校園保安共需16人。
（1）南大門需6人（含進(jìn)車專用門），北大門需2人，東角門需4人，合計(jì)12人；兩班倒。
（2）綜合樓前區(qū)、后區(qū)各需2人，合計(jì)4人；兩班倒。
保安必須持有效的保安員上崗證或初級(jí)以上（含初級(jí)）保安員職業(yè)資格證書。
4、宿舍合計(jì)需22人。男女宿舍樓各一棟，門衛(wèi)更夫每棟4人，小計(jì)8人；宿舍秩序維護(hù)人員需14人。
5、維修電工需2人，綜合維修工需3人，合計(jì)5人。
維修電工2人，因?qū)W校存在高圧電，需高壓、低壓電工各1人；綜合維修工3人。因?qū)W校為寄宿制，需安排電工、維修工各一人24小時(shí)值班。高壓電工必須持有效的高壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證，低壓電壓必須持有有效的低壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證。
6、消防監(jiān)控室及消防設(shè)施檢查維護(hù)需6人。消防監(jiān)控室需24小時(shí)雙人值班。
7、室外綠化需3人，室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)需1人，合計(jì)4人。
室外綠化按學(xué)校實(shí)際需要組織開展，工作人員按照學(xué)校要求的時(shí)間上崗作業(yè)，一般為5月初至10底，主要負(fù)責(zé)修剪校內(nèi)樹木和綠籬，綠地打草、拔草，樹木花草澆水、施肥、防治病蟲害，花壇花草種植養(yǎng)護(hù)，盆栽花卉養(yǎng)護(hù)等工作。
室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容包括學(xué)校建筑內(nèi)公共區(qū)域盆栽植物的澆水、施肥、修剪、除蟲等養(yǎng)護(hù)工作。
因季節(jié)性需要臨時(shí)增加綠化人手，如夏季綠地拔草，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)解決。
8、熱水鍋爐看護(hù)值班需2人。
三、人員要求
1、工作人員的年齡應(yīng)在60周歲以下（門衛(wèi)更夫可放寬到65周歲一下），身體健康，能勝任所承擔(dān)工作，無精神病史，無吸毒史，無法規(guī)限制類傳染性疾病，無刑事犯罪記錄，公安機(jī)關(guān)背景審查合格。
2、食堂保潔等特殊崗位人員必須按照相... |
本項(xiàng)目服務(wù)期自簽訂合同之日起3年。（此次報(bào)價(jià)為一年的服務(wù)費(fèi)） |
項(xiàng) |
1 |
2200000 |
五、評(píng)審專家名單： 劉曉雁 高利明 陶雙艷 王桂玲 孫棟
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：免費(fèi)
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問或質(zhì)疑，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)通過大慶市電子政府采購交易管理平臺(tái)依法按相關(guān)法規(guī)規(guī)定提出，按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：大慶鐵人中學(xué)
地 址：大慶鐵人中學(xué)
聯(lián)系方式：13019070791
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：大慶市政府采購中心
地 址：大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村緯二路2號(hào)（大慶市行政服務(wù)中心三樓）
聯(lián)系方式：6370898
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 李夢(mèng)寒
電 話：6370898
十、附件
1.采購文件：DZC20211212-大慶鐵人中學(xué)物業(yè)委托服務(wù)采購
下載2.談判組意見：一致推薦(大慶市恒晨物業(yè)管理有限公司)為本項(xiàng)目的成交單位
3.聘用建檔立卡貧困人員具體數(shù)量的證明：