一、項(xiàng)目編號(hào)：SDLZ-2021-209（招標(biāo)文件編號(hào)：SDLZ-2021-209）
二、項(xiàng)目名稱：中華人民共和國(guó)威海出入境邊防檢查站社會(huì)化保障物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱：威海銀居璽物業(yè)管理服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址：山東省威海市環(huán)翠區(qū)西北山路-51D-42
中標(biāo)（成交）金額：95.8000000（萬(wàn)元）
四、主要標(biāo)的信息
| 序號(hào) |
供應(yīng)商名稱 |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)范圍 |
服務(wù)要求 |
服務(wù)時(shí)間 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
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威海銀居璽物業(yè)管理服務(wù)有限公司 |
中華人民共和國(guó)威海出入境邊防檢查站社會(huì)化保障物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 |
本項(xiàng)目位于威海市經(jīng)區(qū)海埠路298號(hào)威海出入境邊防檢查站機(jī)關(guān)營(yíng)區(qū)內(nèi)和威海市文登區(qū)大水泊鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路77號(hào)威海出入境邊防檢查站執(zhí)勤一隊(duì)營(yíng)區(qū)內(nèi)，營(yíng)區(qū)面積共約32000平方，建筑面積共約13700平方。服務(wù)內(nèi)容包括環(huán)境保潔、秩序維護(hù)、機(jī)關(guān)伙食保障、民警理發(fā)、擦窗及洗衣等服務(wù)。 |
（一）秩序維護(hù)崗位 1.機(jī)關(guān)門(mén)崗：3人、執(zhí)勤一隊(duì)門(mén)崗：3人，要求門(mén)崗執(zhí)勤人員至少一人24小時(shí)在位，24小時(shí)內(nèi)不得空崗、睡崗。具體工作排班由物業(yè)安排。其他要求見(jiàn)崗位標(biāo)準(zhǔn)。
（二）伙食保障崗位1.廚師長(zhǎng)：1人、廚師：2人、面點(diǎn)：1人、配菜：1人，廚房每日保證至少3人在位，因節(jié)假日或工作安排等原因須全員在位；其他要求見(jiàn)崗位標(biāo)準(zhǔn)。早班06:30-13:00，晚班07:30-13:00:和15：30-18:30，具體時(shí)間可視工作任務(wù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整
（三）室內(nèi)環(huán)境保潔服務(wù)崗位 保潔：2人，每日工作時(shí)間為07:30-11:30和13:00-17:00.具體要求見(jiàn)崗位標(biāo)準(zhǔn)。
（四）民警理發(fā)服務(wù)崗位 理發(fā)師：1人，每周半天上門(mén)服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)位于站機(jī)關(guān)理發(fā)室，承擔(dān)全站民警理發(fā)工作。具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)采購(gòu)人要求協(xié)商確定。
（五）洗衣服務(wù)崗位 洗衣工：1人，每周2天上門(mén)服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)位于站機(jī)關(guān)洗衣房，承擔(dān)全站民警警服清洗及熨燙工作。具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)采購(gòu)人要求協(xié)商確定。 |
自合同簽訂之日起1年（續(xù)簽合同以采購(gòu)人對(duì)成交供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量綜合考評(píng)結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)采購(gòu)人考核滿意率在92分以上續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為1年,續(xù)簽合同如不增加服務(wù)人員，續(xù)約合同額不得高于此次中標(biāo)合同金額；如甲方需增加物業(yè)服務(wù)人員，增加人員費(fèi)用執(zhí)行本次報(bào)價(jià)人員單價(jià)結(jié)算,增加金額不超過(guò)上一年合同金額的10%。） |
制度管理
1.制訂有完善的各管理崗位責(zé)任；
2.嚴(yán)格落實(shí)站值班制度、交接班制度、外來(lái)人員登記制度、疫情期間各項(xiàng)防疫制度、巡檢記錄等站要求的其他各項(xiàng)制度；
3.制訂有完善的各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；
4.各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)及工作流程和考核獎(jiǎng)懲辦法健全。
人員管理
1.員工著裝統(tǒng)一，工作規(guī)范，工作期間應(yīng)脖掛統(tǒng)一的工作吊牌（黑色皮質(zhì)，標(biāo)注姓名、崗位、彩色照片等），具體要求與各崗位著裝要求一致；
2.全體物業(yè)工作人員應(yīng)身體健康、形象良好、自覺(jué)遵守采購(gòu)人各項(xiàng)制度要求；
3.對(duì)采購(gòu)人安排的有關(guān)工作要及時(shí)跟蹤、落實(shí)，并于1日內(nèi)進(jìn)行反饋，按照采購(gòu)人時(shí)間要求及時(shí)上報(bào)采購(gòu)人需要的文件資料；
4.物業(yè)各崗位應(yīng)根據(jù)崗位職責(zé)履職盡責(zé)，不發(fā)生各級(jí)相關(guān)通報(bào)問(wèn)題和反映情況；
5.合理配置崗位人數(shù)，保持隊(duì)伍穩(wěn)定性，合同期限內(nèi)統(tǒng)一服務(wù)內(nèi)容人員更換比例不得超過(guò)20%；秩序維護(hù)骨干、重點(diǎn)管理崗位人員未經(jīng)采購(gòu)人同意不得隨意更換；人員更換替代需經(jīng)采購(gòu)人同意，試用期14天，試用期滿后正式上崗。
6.上崗必須規(guī)定著裝，禁止帶有色眼鏡、穿拖鞋等；
7.按時(shí)交接班，上班期間不喝酒、不遲到早退，不脫崗、不睡崗，不得長(zhǎng)時(shí)間低頭玩手機(jī)。
8.物業(yè)公司應(yīng)于2日內(nèi)對(duì)每月檢查結(jié)果情況出具紙質(zhì)版整改措施。
9.物業(yè)經(jīng)理每周應(yīng)至少2次對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)展工作進(jìn)行實(shí)地督導(dǎo)檢查，確保項(xiàng)目工作采購(gòu)人能夠隨時(shí)對(duì)接。
10.對(duì)物業(yè)臺(tái)賬分類歸檔，檔案資料應(yīng)包括全部物業(yè)崗位資料等，確保采購(gòu)人能夠隨時(shí)調(diào)閱抽查；
11.物業(yè)各崗位人員每月考勤符合相關(guān)要求。 |
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五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：
張淼、劉國(guó)云、陳俊芳
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目成交服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文下浮20%執(zhí)行，由成交單位支付。
本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：1.1496000 萬(wàn)元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其它補(bǔ)充事宜
一、采購(gòu)小組成員評(píng)審結(jié)果：
威海銀居璽物業(yè)管理服務(wù)有限公司（83.66）
威海盛漢餐飲管理有限公司（81.67）
威海僑誼物業(yè)服務(wù)有限公司（68.50）
二、未成交供應(yīng)商的未成交原因：
威海盛漢餐飲管理有限公司：服務(wù)方案等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致技術(shù)部分得分偏低；
威海僑誼物業(yè)服務(wù)有限公司：服務(wù)方案、優(yōu)惠措施等評(píng)審因素不占優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致評(píng)審得分偏低；
威海軍海物業(yè)服務(wù)有限公司：響應(yīng)文件中提供內(nèi)容不滿足招標(biāo)文件要求，經(jīng)評(píng)審小組認(rèn)定，實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)要求，報(bào)價(jià)按無(wú)效報(bào)價(jià)處理：
威海京文物業(yè)服務(wù)有限公司：響應(yīng)文件未按要求提供資格審查資料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為資格后審不合格。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：中華人民共和國(guó)威海出入境邊防檢查站
地址：威海市環(huán)翠區(qū)海埠路298號(hào)
聯(lián)系方式：楊主任 0631-5902119
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：山東魯咨工程咨詢有限公司
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)解放路30-1號(hào)國(guó)華大廈A座13樓1315室
聯(lián)系方式：胡經(jīng)理 周經(jīng)理 0531-89813374
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊主任
電 話： 0631-5902119