一、項(xiàng)目編號：XF23058（招標(biāo)文件編號：XF23058）
二、項(xiàng)目名稱：寶山區(qū)電廠小區(qū)物業(yè)經(jīng)營權(quán)服務(wù)采購
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱：雙鴨山市雅誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司
供應(yīng)商地址：黑龍江省雙鴨山市寶山區(qū)七星礦星輝家園小區(qū)B7號樓2層05號房
中標(biāo)（成交）金額：0.0000450（萬元）
四、主要標(biāo)的信息
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 雙鴨山市雅誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 寶山區(qū)電廠小區(qū)物業(yè)經(jīng)營權(quán)服務(wù)采購 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1、承包期間交5萬元保證金（合同結(jié)束時(shí)返回），試用期三個(gè)月，試用期后物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未提出更換物業(yè)要求，簽訂正式1+1合同承包期限：三年。
2、工程改造由政府承擔(dān)。
3、承包方負(fù)責(zé)小區(qū)給排水（管網(wǎng)、污水井）、二區(qū)污水提升泵站，水源井、凈化水廠，聲控?zé)、單元門、屋面、墻體的維修、維護(hù)、保養(yǎng)、更換零件等，對小區(qū)道路清掃（清雪）、綠化種植修剪、垃圾收集工作，由此產(chǎn)生相關(guān)的管理費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)等自行承擔(dān)。
4、承包期間，承包方應(yīng)保證所有設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)完好（合理損耗除外）。
5、承包期內(nèi)，承包方必須守法經(jīng)營，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，做好服務(wù)化工作，將矛盾化解在基層，出現(xiàn)信訪問題自行解決，嚴(yán)禁出現(xiàn)群體訪、越級訪現(xiàn)象，每次扣除保證金5000元。問題嚴(yán)重自行解除合同，并扣除保證金5萬元。
6、嚴(yán)格遵守《黑龍江省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《雙鴨山市物業(yè)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行雙鴨山市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，禁止出現(xiàn)亂收費(fèi)現(xiàn)象。
7、每年至少一次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，對業(yè)主反映的意見及時(shí)整改，物業(yè)服務(wù)合格率要達(dá)到 80%以上。
8、代收居民、商服、企事業(yè)單位水費(fèi)、污水處理費(fèi)。
9、服務(wù)目標(biāo)為寶山區(qū)電廠小區(qū)全體業(yè)主。該小區(qū)占地面積59.7萬平方米、共有住宅樓46棟、住戶2194戶、常住人口2896人。 | 三年 | 符合采購需求 |
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五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
郭志剛、劉天東、曹洪偉
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：/
本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：0.0000000 萬元（人民幣）
七、公告期限
八、其它補(bǔ)充事宜
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九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：電廠小區(qū)物業(yè)管理委員會
地址：雙鴨山市寶山區(qū)電廠
聯(lián)系方式：15904693977
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：黑龍江信發(fā)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：雙鴨山市尖山區(qū)河畔小區(qū)3號商服9號
聯(lián)系方式：04698970000
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉博
電 話： 04698970000