國華投資國華（江蘇）風電有限公司2024年物業(yè)服務公開招標項目招標公告
【發(fā)布時間：2024-06-20 12:48:58 閱讀次數(shù)：129 】
第一章 公開招標
1.招標條件
本招標項目名稱為：國華投資國華（江蘇）風電有限公司2024年物業(yè)服務公開招標，項目招標編號為：CEZB240005900，招標人為國華（江蘇）風電有限公司，項目單位為：國華（江蘇）風電有限公司、國華（東臺）風電有限公司、國華（射陽）風電有限公司、國華（當涂）新能源有限公司、神華（睢寧）新能源有限責任公司、國家能源集團東臺海上風電有限責任公司、靈璧遠景朝陽風電有限公司、淮安匯智風電有限公司、漣水聚能風電有限公司、泗洪遠能風電有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
本次物業(yè)管理項目位于國華能源投資有限公司江蘇分公司隸屬于國家能源集團公司國華能源投資有限公司，為國有獨資企業(yè)。國華投資江蘇公司所管轄12個風電場、9個項目部、1個指揮中心，1個加氫站，總裝機約240萬千瓦，本次物業(yè)服務面積約為20萬平方米，服務員工人數(shù)約350人。
具體服務地點：
公司本部：位于江蘇省東臺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)迎賓大道15號；
國華（江蘇）風電有限公司管轄區(qū)域：弶港風電場、方南風電場、蹲門風電場位于江蘇省東臺市弶港鎮(zhèn)以東沿海灘涂；如皋加氫站位于江蘇省如皋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)；
國華（當涂）新能源有限公司管轄當涂風電場，位于安徽省當涂縣圍屏林場；
國華（射陽）風電有限公司射陽風電場，位于江蘇省射陽縣臨港經(jīng)濟區(qū)；
神華（睢寧）新能源有限責任公司睢寧風電場，位于江蘇省睢寧縣姚集鎮(zhèn)和嵐山鎮(zhèn)；
國家能源集團東臺海上風電有限責任公司華海風電場、華海竹風電場，位于江蘇省東臺市以東海域，離岸距離約40km；
漣水聚能風電有限公司漣水風電場，位于江蘇省淮安市漣水縣高溝鎮(zhèn)；
泗洪遠能風電有限公司泗洪風電場，位于江蘇省宿遷市泗洪縣上塘鎮(zhèn)；
淮安匯智風電有限公司淮陰風電場，位于江蘇省淮安市淮陰區(qū)徐溜鎮(zhèn)；
靈璧遠景朝陽風電有限公司靈璧風電場位于安徽省宿州市靈璧縣漁溝鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、澮溝鎮(zhèn)；
如東光伏光氫能儲一體化項目位于江蘇南通如東縣洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨港工業(yè)區(qū)；
泰州海陵區(qū)漁光互補項目位于泰州海陵區(qū)罡楊鎮(zhèn)；
國華（鎮(zhèn)江丹徒）新能源有限公司光伏項目位于鎮(zhèn)江丹徒區(qū)辛豐鎮(zhèn)；
安徽宿松風電項目位于安徽宿松佐壩鄉(xiāng)；
安徽東至風電項目、光伏茶光互補項目位于池州東至縣泥溪鎮(zhèn)；
福建公司漳州薌城天寶漁光互補光伏電站項目位于福建省漳州市薌城
福建國華綠堃龍海東園漁光互補光伏電站項目位于福建省漳州市龍海區(qū)東園鎮(zhèn)；
福建國華綠堃龍海紫泥漁光互補光伏電站項目位于福建省漳州市龍海區(qū)紫泥鎮(zhèn)；
福建漳州市龍文區(qū)特房錦繡碧湖（地址后期可變化）；
本次招標為統(tǒng)招分簽，確定中標單位后，由上述公司根據(jù)投標報價分別與中標單位簽訂合同。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部及各風電場衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、接待會議服務、客房服務、餐飲服務、后勤物業(yè)各項設備設施及零星土建工程的維修和日常監(jiān)護管理、空調日常監(jiān)護管理；公司本部菜圃管理、消防設施日常巡檢、前臺服務、車輛駕駛服務；風電場安保服務；各區(qū)域服務項目油煙機、洗衣機、熱水器、開水器、凈水器、濾芯更換、等清洗消毒，各服務區(qū)域的化糞池下水管道的疏通清理及臨時用工派遣等物業(yè)管理服務工作。
2.1.3計劃服務期限：合同簽訂生效之日起二年。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年05月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的物業(yè)服務合同業(yè)績2份（單份合同內容需同時包含保潔、綠化、餐飲服務），且單份合同年度服務金額在150萬元（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：擬派駐項目負責人須至少具有 2 個擔任物業(yè)服務項目負責人經(jīng)歷，投標人須提供能證明項目負責人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時須提供項目負責人在投標單位近期連續(xù) 12 個月的社保繳費證明。
【6】其他主要人員要求：本項目須擬任綜合主管1名，提供綜合主管在投標單位近期至少 6 個月的社保繳費證明。
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“統(tǒng)一客商門戶操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2024-06-21 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-06-26 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：如有系統(tǒng)操作或技術問題咨詢電話：010-58131370。如對招標文件有任何疑問請咨詢招標人電話或系統(tǒng)中提澄清,如需聯(lián)系項目經(jīng)理電話無人接聽請發(fā)郵件(項目經(jīng)理在評標現(xiàn)場無法及時接聽電話)
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源招標網(wǎng)驅動安裝包”及“國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國家能源招標網(wǎng)首頁→幫助中心→“國家能源招標網(wǎng)電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2024-07-11 09:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標報價文件自動加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
注:
1.本項目在開標、中標候選人公示階段將對投標人的資質、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)進行公示。
2.未進行公示的業(yè)績（不包括項目經(jīng)理等人員業(yè)績），評標階段將認定為無效。
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國家能源招標網(wǎng)（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國華（江蘇）風電有限公司
地 址：江蘇省鹽城市東臺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)迎賓大道15號國華風電
郵 編：224200
聯(lián) 系 人：劉子屹
電 話：0515-85309879
電子郵箱：16245058@ceic.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東直門國華投資大廈6層
郵 編：100007
聯(lián) 系 人：李越堃
電 話：01058132348
電子郵箱：15115315@shenhua.cc
國家能源招標網(wǎng)客服電話：010-58131370
國家能源招標網(wǎng)客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國家能源招標網(wǎng)登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
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