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天津明確老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金
中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:
2024年06月26日 08:56
天津明確老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金
為促進(jìn)老舊小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道,近期,天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)明確本市老舊小區(qū)應(yīng)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度,各區(qū)要發(fā)揮住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金在保障小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新改造中的積極作用,持續(xù)改善人居環(huán)境。
天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出,本市行政區(qū)域內(nèi),已完成老舊小區(qū)改造、但未建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的小區(qū),業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織籌集專(zhuān)項(xiàng)維修資金。經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向社區(qū)黨組織報(bào)告。未成立業(yè)主委員會(huì)的,由小區(qū)所在地的居民委員會(huì)履行業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)職責(zé)。
社區(qū)黨組織接到報(bào)告后,指導(dǎo)居民委員會(huì)組織區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及部分業(yè)主代表召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議,研究老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的相關(guān)事宜。
居民委員會(huì)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),結(jié)合本小區(qū)實(shí)際,主要討論決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金的來(lái)源為業(yè)主自籌資金或利用扣除合理成本后的小區(qū)公共收益,專(zhuān)項(xiàng)維修資金的建立標(biāo)準(zhǔn)、交存金額等。業(yè)主可通過(guò)短信鏈接方式交存老舊小區(qū)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,也可直接到天津銀行任一網(wǎng)點(diǎn)交存。
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)落實(shí)屬地責(zé)任,積極推動(dòng)老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的工作。居民委員會(huì)做好老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的組織協(xié)調(diào)工作。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)應(yīng)主動(dòng)服務(wù),做好老舊小區(qū)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)工作。
其他未經(jīng)過(guò)改造的老舊小區(qū)可以在居民委員會(huì)指導(dǎo)下,參照上述內(nèi)容建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。已建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的老舊小區(qū),維修資金的使用范圍、使用程序參照市商品房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用辦法和已交存維修資金房屋應(yīng)急解危專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法執(zhí)行。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 靳建
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