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四川：搶抓有利時機多舉措活躍房地產(chǎn)市場 

　　為貫徹落實9月26日中央政治局會議精神，結(jié)合9月27日四川省人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好的若干政策措施》中“鼓勵各地因地制宜制定支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施”要求，四川各地充分利用“十一”黃金周，出臺利好政策，開展形式多樣的商品房促銷活動，搶抓“金九銀十”機遇期，提振消費信心，活躍房地產(chǎn)市場交易。

省市聯(lián)動出政策

　　日前，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）積極跟進，陸續(xù)出臺各項鼓勵住房消費政策措施。9月21日，綿陽市出臺《促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，提出普惠性補助、人才安居補助等十條措施；9月28日，德陽市出臺《促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展十條措施》，在促進房地產(chǎn)消費、商品房去庫存、優(yōu)化供給等方面提出針對性政策；10月1日，廣元市出臺《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，給予每平方米600元購房補貼等真金白銀支持住房消費。

　　瀘州、樂山、成都高新區(qū)、眉山天府新區(qū)等地也出臺支持購房就學、實施惠民補貼、促進以舊換新、發(fā)放房票獎勵等政策。10月1日至4日，成都市新建商品住宅認購即達2000余套，面積約25萬平方米。攀枝花市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會倡議發(fā)起商品住房“以舊換新”活動，共有6個在售房地產(chǎn)項目和68家中介機構(gòu)參與。

上下協(xié)同推團購

　　9月30日，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會轉(zhuǎn)發(fā)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會《開展“百城千企商品房促銷活動”倡議書》，同時聯(lián)動成都、自貢、攀枝花、德陽、綿陽等全省19個市（州）24家房地產(chǎn)業(yè)（開發(fā)、經(jīng)紀、中介）協(xié)會，發(fā)出《關(guān)于在全省開展商品住房惠民團購活動的倡議書》，滿足有關(guān)單位組織職工集中批量購買商品住房的需求。倡議發(fā)出當天，即有綿陽、巴中等地多個項目報名參加，提供超過1300套房源，并分別提出總價2-3%、住宅每套5000元等團購優(yōu)惠政策。內(nèi)江市結(jié)合團購活動，推出為勞動模范、人民教師、醫(yī)務(wù)人員、現(xiàn)（退）役軍人等九類人群提供團購優(yōu)惠外再優(yōu)惠3%的措施，認購商品住宅216套。眉山市集中組織30家重點房企，開展房產(chǎn)展銷會，東坡區(qū)“水天花月”項目作為主要面向西北銷售群體的樓盤，一次性組織青海購房團共300余人到項目點考察選房。

　　截至10月4日，全省團購活動共籌集房源4300余套，最高優(yōu)惠幅度達7-8%。

活躍市場辦展會

　　為抓住節(jié)日期間增加的返鄉(xiāng)和旅游客流，德陽、廣安、南充、眉山、涼山等地行業(yè)協(xié)會與汽車、家電、家裝等行業(yè)開展合作，共同在國慶節(jié)期間分別承辦或支持2024年秋季房地產(chǎn)交易會、“金秋樂購”房產(chǎn)汽車家裝消費節(jié)等活動。

　　參展項目推出國慶限量特惠房源、房交會特別折扣、家電大禮包以及贈送歐洲游等活動。10月1日至4日展會期間，德陽市認購商品住宅137套、1.75萬平方米；南充市認購商品住宅83套、0.85萬平方米；廣安市認購商品住宅182套、1.86萬平方米。據(jù)統(tǒng)計，10月1-4日，省內(nèi)有關(guān)市（州）及區(qū)（縣）舉辦各類展會（房交會）80余場，吸引來訪群眾8萬余人，認購面積48萬平方米。

企業(yè)營銷顯特色

　　為吸引消費者假期看房購房，省內(nèi)相關(guān)企業(yè)也加大宣傳力度，紛紛推出購房優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)鏈融合促銷等活動助推政策落地顯效。部分房企推出假日額外優(yōu)惠、手機抽獎、異地路費報銷、車位券等特色各異的優(yōu)惠。據(jù)部分項目反饋，通過各類活動吸引，在政策疊加影響下，節(jié)日期間來訪量超過平時一倍以上，客戶成交意向也較前期有所增強。另據(jù)中國指數(shù)研究院（四川）初步統(tǒng)計，抽樣調(diào)查項目到訪量較節(jié)前平均增加70%，成交轉(zhuǎn)化率較節(jié)前平均增加140%。

摘自　四川省建設(shè)科技發(fā)展與信息中心公眾號—四川建設(shè)發(fā)布　　四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房管處