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緊張有序　全力推進(jìn) ——探訪哈爾濱市首批配售型保障性住房項(xiàng)目
　　塔吊林立、機(jī)器轟鳴、車(chē)輛穿梭，呈現(xiàn)出一派繁忙景象。近日，記者探訪黑龍江省哈爾濱市首批配售型保障性住房的施工現(xiàn)場(chǎng)，看到了數(shù)百名建筑工人在各個(gè)角落緊張有序、爭(zhēng)分奪秒地?fù)屪スこ踢M(jìn)度。

　　“項(xiàng)目土方和樁基礎(chǔ)工程已完工，根據(jù)施工的作業(yè)面分成5個(gè)班組，通過(guò)24小時(shí)流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工，在保證施工質(zhì)量和安全的前提下，正逐步有序地加快施工進(jìn)度，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底主體施工過(guò)半，首批配售型保障性住房預(yù)計(jì)在2026年交付?！蹦蠉弲^(qū)同濟(jì)街項(xiàng)目負(fù)責(zé)人裴國(guó)祥告訴記者。

　　據(jù)了解，哈爾濱市是全國(guó)保障性住房建設(shè)首批35個(gè)試點(diǎn)城市之一。今年，哈爾濱市第一批計(jì)劃籌集配售型保障性住房3000套，其中新建2000套、存量轉(zhuǎn)化1000套。

　　在資格準(zhǔn)入方面，主要面向符合條件的工薪收入住房困難群體、城市需要的引進(jìn)人才群體、企事業(yè)單位住房困難職工，以及外來(lái)務(wù)工人員。在面積標(biāo)準(zhǔn)方面，以兩室、三室戶型為主，滿足群眾剛性住房需求。

　　“哈爾濱市按照‘職住平衡’原則，選取交通較為便利、成熟度高的地塊建設(shè)配售型保障性住房項(xiàng)目。首批啟動(dòng)南崗區(qū)同濟(jì)街、道外區(qū)四海路、香坊區(qū)紅星村3個(gè)地塊配售型保障性住房項(xiàng)目，總用地面積7.89萬(wàn)平方米，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，其中住宅面積17.7萬(wàn)平方米，可提供配售型保障性住房2000套?！惫枮I市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　“我們現(xiàn)在所在的南崗區(qū)同濟(jì)街項(xiàng)目周邊配套成熟度高，交通便捷，距離地鐵1號(hào)線醫(yī)大二院站不到1公里，生活配套齊全。”裴國(guó)祥介紹說(shuō)，配售型保障性住房項(xiàng)目是劃撥用地，以保本微利原則出售，讓申請(qǐng)人能擔(dān)負(fù)得起，以有效改善群眾居住環(huán)境。

　　哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，首批3個(gè)項(xiàng)目的擬售價(jià)和戶型圖已初步確定。其中，同濟(jì)街地塊項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓3棟，可提供建筑面積約45~112平方米的保障性住房336套，預(yù)計(jì)配售價(jià)格不高于7300元/平方米；四海路地塊項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓8棟，可提供建筑面積約48~112平方米的保障性住房878套，預(yù)計(jì)配售價(jià)格不高于5800元/平方米；香坊區(qū)紅星村地塊項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓8棟，可提供建筑面積約82~111平方米的保障性住房786套，預(yù)計(jì)配售價(jià)格不高于4900元/平方米。

　　對(duì)于市民比較關(guān)心的后續(xù)配售型保障性住房準(zhǔn)入、配售和管理等問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人表示，目前，哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局已發(fā)布《哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，面向社會(huì)公開(kāi)征集相關(guān)意見(jiàn)，待公示期結(jié)束，經(jīng)市政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后正式公布。

　　根據(jù)征求意見(jiàn)稿，保障性住房配售管理遵循政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與、公開(kāi)透明、封閉管理和誠(chéng)實(shí)信用的原則。建立健全保障性住房和保障對(duì)象檔案，保障性住房配售管理納入全國(guó)統(tǒng)一的保障性住房信息平臺(tái)。明確將對(duì)保障性住房實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何形式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。

　　記者隨后來(lái)到道外區(qū)四海路地塊、香坊區(qū)紅星村地塊的保障房施工現(xiàn)場(chǎng)，看到兩個(gè)項(xiàng)目的土方工程也已完工，工人們正在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行樁基礎(chǔ)等施工。

　　“我們?cè)诒ＷC施工質(zhì)量和安全的前提下，正逐步有序地加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)主體出形象?！迸釃?guó)祥充滿信心地告訴記者。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　　記者　郭春光