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今年，青海省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃已全面落地，將對城鎮(zhèn)建設(shè)中年限較久、設(shè)備不完善等環(huán)境較差的450個老舊小區(qū)實施改造。這是青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布的消息。
據(jù)了解，此次納入改造計劃的小區(qū)均屬于老舊小區(qū)，存在建設(shè)年代較早、建筑節(jié)能不達標、設(shè)施設(shè)備破損嚴重、功能不全、配套不齊、居住環(huán)境較差等狀況。此次共改造老舊小區(qū)450個，改造面積425萬平方米。
自2018年以來，青海省以全面提升城鎮(zhèn)住宅功能和品質(zhì)為出發(fā)點和落腳點，通過政策資金支持、地方配套、住戶自籌等多渠道融資方式，在全省范圍內(nèi)實施老舊小區(qū)改造工作。通過改造，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能得到了完善，環(huán)境得到了美化，住宅品質(zhì)和價值明顯提升，深受百姓的歡迎。
為有效推進今年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，各地將針對各個小區(qū)的不同情況，在充分尊重居民意愿的基礎(chǔ)上，制訂并合理優(yōu)化改造方案。同時，合理確定改造資金共擔機制，明確居民出資責任和出資比例，通過居民合理出資、政府給予補助、管線單位和原產(chǎn)權(quán)單位積極支持、引進社會資本參與等多渠道籌措改造資金。為切實加快項目進度，將進一步精簡城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程審批事項和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程，并充分激發(fā)多方參與改造，在充分發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織以及業(yè)主委員會、小區(qū)居民的積極性的基礎(chǔ)上，加強與民政、教育等部門的溝通協(xié)調(diào)，最大限度整合安防、配套養(yǎng)老、無障礙設(shè)施等各部門項目，形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造合力。
同時，要強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管，健全項目管理機制，完善老舊小區(qū)改造項目檔案管理，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，暢通投訴舉報渠道，形成科學(xué)的施工流程和管理機制。建立長效管理機制，探索城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理模式，加強改造后老舊小區(qū)的維修養(yǎng)護與管理，保障改造成果，打造共建共治共享的社會治理格局。
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