北京市西城區(qū)人民法院關(guān)于北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號9至10層B908房屋(第一次拍賣)的公告 拍賣公告 標的介紹
(北京市西城區(qū)人民法院特別提醒:本標的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等,本院已授權(quán)委托(北京嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司)為本次拍賣唯一輔助機構(gòu),承擔輔助工作,競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。
對于社會上其他機構(gòu)或者個人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費等行為,或者以承諾顯著低于市場價成交,或者承諾看樣、騰房等,要求支付代拍費用的行為,競買人、買受人務(wù)必保持警惕,謹防受騙。)
北京市西城區(qū)人民法院將于2021年12月20日10時至2021年12月21日10時止(延時除外)在北京市西城區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:北京市西城區(qū)人民法院,,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號9至10層B908房屋。該房屋總層數(shù)為27層,評估對象所在樓層為9-10層,總建筑面積為197.32平方米,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);規(guī)劃用途:非住宅,房屋性質(zhì)為商品房,物業(yè)管理單位管理情況:良好。
起拍價:350萬元,保證金:40萬元,增價幅度:1萬元。
其它瑕疵情況:案外人占用。
特別提醒:1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
2.競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。
3.特別提示,競買人在競買北京房屋時,應(yīng)當符合北京市限購政策要求,因違反限購支持規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的,一切法律責任由買受人自行承擔。買受人領(lǐng)取成交裁定書前,需向法院提交購房資格核驗證明,并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。
標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔。特別強調(diào)如房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房、按經(jīng)濟適用房管理等性質(zhì)的房屋,相關(guān)部門收取的綜合補差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔。2021年8月24日調(diào)查,物業(yè)公司稱欠2021年1月至2021年12月的物業(yè)費9234.6元,需買受人承擔(如實際欠費高于法院調(diào)查的數(shù)額,高于部分仍由買受人承擔),水、電等其它欠費不詳,如有,需買受人承擔。
北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號9至10層B908房屋
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