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達(dá)拉特旗人民法院關(guān)于楊滿貴所有的位于達(dá)拉特旗大樹灣，五黃毛村210國道20里處東側(cè)房屋及土地（房產(chǎn)證號：房權(quán)證達(dá)字第B15126號，土地證號：達(dá)國用（2000）字第00003號）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
達(dá)拉特旗人民法院將于2021年12月30日10時至2021年12月31日10時止（延時的除外）在達(dá)拉特旗人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、財產(chǎn)范圍：包括擬拍對象的房屋所有權(quán)及其相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)和室內(nèi)不可移動的裝飾裝修部分的財產(chǎn)權(quán)利。
2、基本狀況描述：本次擬拍對象為鄂爾多斯市達(dá)拉特旗大樹灣，五黃毛村210國道20公里處東側(cè)的非住宅房地產(chǎn)，坐落于鄂爾多斯市達(dá)拉特旗大樹灣、五黃毛村210國道20公里處東側(cè)，總建筑面積為1574.22平方米（其中有證1203.29平方米、無證370.93平方米），登記用途為非住宅，總層數(shù)分別為一層、二層，所在層分別為一層、一至二層。擬拍對象院落坐東朝西，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)。擬拍對象水電暖主管道已鋪設(shè)，室內(nèi)：1層：水泥地面；1-2層：1層：60#地磚，刮白，吧臺，廚房：60#地磚，內(nèi)墻磚，櫥柜，套裝門，2層：60#地磚，異性吊頂，套裝門，部分80#地磚，壁柜，工藝隔斷，衛(wèi)生間：30#地磚，內(nèi)墻磚，PVC吊頂，套裝門，單柱面盆，坐便，廚房：30#地磚，內(nèi)墻磚，櫥柜，PVC吊頂；屬簡單裝修，空間布局流暢，供水、供電、通信等設(shè)備完備。建筑物基礎(chǔ)穩(wěn)固，沉降均勻，地面、墻面、窗完好，維護(hù)使用狀況較好。擬拍對象東至耕地，南至史虎林，西至210國道，北至李三福。
3、權(quán)益狀況描述：
房屋坐落
鄂爾多斯市鄂爾多斯市達(dá)拉特旗大樹灣，五黃毛村210國道20公里處東側(cè)
所有權(quán)人
楊滿貴
共有情況
——
登記時間
——
房產(chǎn)證號
房權(quán)證達(dá)字第B15126號
建成年代
2003
登記用途
非住宅
建筑面積（m2)
1574.22
有證建筑面積（m2)
1203.29
無證建筑面積（m2)
370.93
房屋結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)
樓號或幢號
——
部位及房號
——
總層數(shù)
2、1
所在層數(shù)
1-2、1
土地使用者
楊滿貴
國有土地使用證號
達(dá)國用（2000）字第00003號
使用權(quán)類型
出讓
權(quán)利性質(zhì)
——
土地用途
商業(yè)用途
土地使用面積（m2)
2306.25
分?jǐn)偼恋孛娣e（m2)
——
終止日期
2040年8月
備注
價值時點擬拍對象為自用狀態(tài)
4、區(qū)位狀況描述：
區(qū)位狀況
位置
鄂爾多斯市達(dá)拉特旗大樹灣，五黃毛村210國道20公里處東側(cè)
道路通達(dá)度
道路通達(dá)度較好。
交通便捷度
較好。
集聚效應(yīng)
一般。
環(huán)境景觀
環(huán)境一般。
樓層和朝向
擬拍對象位于1-2層、1層，利用性好。
起拍價：3626449.1元，保證金：300000元，增價幅度：15000元。
特別說明：
1、具體相關(guān)稅務(wù)，請自行咨詢相關(guān)單位，本次拍賣負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶，但具體過戶手續(xù)需遵守不動產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。
2、依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，建議實地看樣，提醒買受者對于過戶及相關(guān)稅、費(fèi)問題具體咨詢相關(guān)部門。
3、競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)。
4、本次拍賣標(biāo)的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或者其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實際情況以看樣和交付為準(zhǔn)，競買人出價競買時亦應(yīng)以實際看樣為依據(jù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向達(dá)拉特旗人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到達(dá)拉特旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月29日9時起至2021年12月29日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。買受人悔拍后保證金不予退還。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2021年12月23日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
楊滿貴所有的位于達(dá)拉特旗大樹灣，五黃毛村210國道20里處東側(cè)房屋及土地
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