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平泉市人民法院關(guān)于福地花園南側(cè)山水頤城北園21-1,2-1604室（刑）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
平泉市人民法院關(guān)于福地花園南側(cè)山水頤城北園21-1,2-1604室（刑）的
司法拍賣公告
平泉市人民法院定于2022年1月22日10時至2022年1月23日10時止（延時的除外）在平泉市人民法院司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：福地花園南側(cè)山水頤城北園21-1,2-1604室進行拍賣（拍賣對象位于薊州區(qū)碧玉家園北側(cè)，福地花園南側(cè)山水頤城北園21-1，2-1604室，鋼混結(jié)構(gòu)，估價對象主體28層，委估房產(chǎn)位于第16層，建筑面積為92.33平方米，套內(nèi)面積69.08平方米，分攤面積23.25平方米，現(xiàn)場勘查時未能入內(nèi)，本次按簡單裝修進行評估。，經(jīng)評估土地使用權(quán)總評估價值：1020800.48元。），第一次起拍價以評估價1020800.48元。保證金人民幣100000.00元，增價幅度2000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示時間與方式：自2021年12月23日起至2021年1月20日17時止（節(jié)假日除外）。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
注：如本拍賣標的處于出租狀態(tài)時，標的物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，競買人競買成功后，需承擔未到期的租賃義務(wù)。
五、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書及相關(guān)手續(xù)自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，標的物在過戶、辦證及移交時所涉的各項稅款按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔，具體相關(guān)稅款請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢。該標的可能涉及水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等欠繳費用由買受人承擔。
七、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者、享有優(yōu)先購買權(quán)者，請于2022年1月15日前與平泉市人民法院聯(lián)系確認。
福地花園南側(cè)山水頤城北園21-1，2-1604室（刑）
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