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石河子市人民法院關(guān)于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1182號(hào)、1232號(hào)、1251號(hào)；71棟1041號(hào)、1042號(hào)、1051號(hào)、1191號(hào)、1201號(hào)、1211號(hào)、1212號(hào)、1221號(hào)、1222號(hào)、1231號(hào)、1232號(hào)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
石河子市人民法院關(guān)于拍賣
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1182號(hào)、1232號(hào)、1251號(hào)；71棟1041號(hào)、1042號(hào)、1051號(hào)、1191號(hào)、1201號(hào)、1211號(hào)、1212號(hào)、1221號(hào)、1222號(hào)、1231號(hào)、1232號(hào)共14套房產(chǎn)的公告
石河子市人民法院將于2022年2月4日11時(shí)至2022年2月5日11時(shí)止（延時(shí)除外）在石河子市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，法院主頁網(wǎng)址現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物為石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1182號(hào)、1232號(hào)、1251號(hào)；71棟1041號(hào)、1042號(hào)、1051號(hào)、1191號(hào)、1201號(hào)、1211號(hào)、1212號(hào)、1221號(hào)、1222號(hào)、1231號(hào)、1232號(hào)共14套房產(chǎn)，其中：
標(biāo)的物1位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟18層1182號(hào)，房屋建筑面積：90.01平方米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層；所在層數(shù)為18層，兩梯三戶，標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：417600元，保證金：50000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物2位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟23層1232號(hào)，房屋建筑面積：90.01平方米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層；所在層數(shù)為23層，兩梯三戶，標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：426600元，保證金：50000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物3位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟25層1251號(hào)，房屋建筑面積：142.64 平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層；所在層數(shù)為25層，兩梯三戶；朝向：東西朝向；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑年代為2018年；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：686100元，保證金：60000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物4位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟4層1041號(hào)。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：990600元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物5位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟4層1042號(hào)房屋。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：990600元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物6位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟5層1051號(hào)房屋。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：995100元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物7位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟19層1191號(hào)房屋。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1057200元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物8位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟20層1201號(hào)房屋。房屋建筑面積均為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1061600元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物9位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟21層1211號(hào)房屋。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1066100元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物10位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟21層1212號(hào)房屋。房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1066100元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物11位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟22層1221號(hào)房屋房屋建筑面積為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1070500元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物12位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟22層1222號(hào)房屋。房屋建筑面積均為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1070500元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物13位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟23層1231號(hào)房屋。房屋建筑面積均為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1074900元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物14位于石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟23層1232號(hào)房屋。房屋建筑面積均為：221.82平方米，五室兩廳一廚兩衛(wèi)；規(guī)劃用途為：住宅；房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人為開發(fā)商，暫無房屋所有權(quán)證號(hào)；總層數(shù)：25層，一梯兩戶；朝向：南北朝向；建筑年代為2018年；標(biāo)的物為毛坯狀態(tài)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。水、電、暖、通訊、衛(wèi)生、照明、防災(zāi)等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。
起拍價(jià)：1074900元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：500元。
標(biāo)的物所處宗地為石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟、71棟，四至：東至瑪納斯河，南至南山、大風(fēng)溝，西至石河子花園機(jī)場，北至連霍高速、石河子火車站，周邊有新疆張?jiān)０捅Ｄ芯艟魄f、石河子第一中學(xué)、北陽山生態(tài)公園、天富養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園、石河子疾病預(yù)防控制中心、新疆天祥航空學(xué)院等。
注：
（1）經(jīng)調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)存在欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，供熱于2020年10月19日立戶，86棟1182號(hào)房屋采暖報(bào)停，報(bào)停需繳納報(bào)停費(fèi)用，1182號(hào)房屋欠繳2年費(fèi)用共1107.12元；1232號(hào)房屋未報(bào)停暖，欠繳2年采暖費(fèi)用共2398.77元；1251號(hào)房屋房屋采暖費(fèi)報(bào)停，報(bào)停需繳納報(bào)停費(fèi)用，1251號(hào)房屋欠繳2采暖費(fèi)用共1107.12元。
（2）經(jīng)調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)存在欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，71棟4層1041號(hào)、1042號(hào)房屋；5層1051號(hào)房屋；19層1191號(hào)房屋；20層1201號(hào)房屋；21層1211號(hào)房屋、1212號(hào)房屋；22層1221號(hào)、1222號(hào)房屋；23層1231號(hào)、1232號(hào)房屋均已向供熱公司報(bào)停采暖，但未繳納兩年報(bào)停采暖費(fèi)用，因面積相同，11套房屋兩年欠繳采暖報(bào)停費(fèi)用均為2730.78元。
相關(guān)欠費(fèi)情況，以上數(shù)值僅供參考，因欠繳費(fèi)用存在根據(jù)時(shí)間累計(jì)或滯納金問題，實(shí)際情況請競買人自行咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)了解。標(biāo)的物欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
（3）經(jīng)向被執(zhí)行人工作人員了解，房屋消防驗(yàn)收、工程驗(yàn)收工作完成情況暫不明確；但已有其他購買人裝修入住。房屋擁有商品房預(yù)售許可證，商品房銷售許可證尚未辦理，其他辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的證照尚未完備，暫無法向相關(guān)房屋買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。該房屋現(xiàn)不具備過戶條件，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)需買受人自行承擔(dān)。
（4）房屋為開發(fā)商所有，未進(jìn)行第一次售賣，競買人購得該房屋后，需向相關(guān)機(jī)關(guān)交納維修基金等費(fèi)用。具體收取費(fèi)用明細(xì)根據(jù)相關(guān)主管部門出具的收費(fèi)依據(jù)為主。買受人在購得房產(chǎn)后，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬性（一手房或者二手房）做任何保證，須買受人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。
（5）房產(chǎn)在物業(yè)、供暖、水、電等基礎(chǔ)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理變更戶主登記手續(xù)時(shí)，若需向服務(wù)機(jī)構(gòu)繳納過戶變更登記手續(xù)費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)；具體手續(xù)費(fèi)由買受人自行咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年1月14日至2022年2月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年1月31日前與本院聯(lián)系。
新疆石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1041號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟4層1042號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟5層1051號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟19層1191號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟20層1201號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟21層1211號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟21層1212號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟22層1221號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟22層1222號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟23層1231號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑71棟23層1232號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1182號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1232號(hào)房產(chǎn)
石河子市南區(qū)壹品藍(lán)山花苑86棟1251號(hào)房產(chǎn)
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