|
浙江省瑞安市人民法院關(guān)于高振升、虞洪茶名下位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)篁社村的廠房及電梯（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
高振升、虞洪茶名下位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)篁社村的廠房及電梯
拍賣公告
浙江省瑞安市人民法院將于2022年3月3日10時(shí)至2021年3月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在瑞安市人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：高振升、虞洪茶名下位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)篁社村的廠房及電梯，（現(xiàn)場(chǎng)地址：鳳鶴路72、74、76、78、80、82、84號(hào)）。
房屋所有權(quán)證登記信息如下，登記日期均為2009年11月20日。
序號(hào)
位置
權(quán)證號(hào)
建面m2
序號(hào)
位置
權(quán)證號(hào)
建面m2
01
南一層
00001207
116.89
02
北一層
0000124
164.89
03
南二層
00001213
149.15
04
北二層
0000126
197.61
05
南三層
00001210
149.15
06
北三層
0000125
197.61
07
南四層
00001211
149.15
08
北四層
0000126
197.61
09
南五層
00001212
149.15
10
北五層
0000125
197.61
11
南六層
00001209
149.15
12
北六層
0000124
197.61
13
南七層
00001208
149.15
14
北七層
0000123
197.61
共計(jì)：14套，建筑物面積合計(jì)：2362.34m 2
根據(jù)《關(guān)于高振升不動(dòng)產(chǎn)登記的復(fù)函》載：被執(zhí)行人所有的坐落于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)篁社村的不動(dòng)產(chǎn)原為一層廠房，建筑面積279平方米，2008年登記土地使用權(quán)，用地面積310平方米，權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有出讓，用途為工業(yè)用地，證號(hào)瑞國(guó)用（2008）第16-2號(hào)；同年原房屋經(jīng)鑒定為D級(jí)危房，經(jīng)原瑞安市規(guī)劃建設(shè)局審批原拆原建，實(shí)際建筑七間七層房屋，原瑞安市規(guī)劃建設(shè)局2009年9月作出行政處罰決定，補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)并核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2009年11月原房管局依據(jù)處罰決定書及規(guī)劃工程許可證記載的民房分別登記為14套房屋，用途為住宅。
經(jīng)查詢檔案及實(shí)地查看，1、該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際用途為工業(yè)廠房；2、應(yīng)按工業(yè)用地性質(zhì)的整體工業(yè)廠房進(jìn)行拍賣，且不可分割拍賣（即整幢廠房只能辦理一本不動(dòng)產(chǎn)證）；3、買受人可以代為辦理工業(yè)廠房用地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、買受人拍得整體廠房后向瑞安市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心馬嶼分中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移時(shí)，同時(shí)糾正土地性質(zhì)與房產(chǎn)用途不一致的問(wèn)題，更正登記為用地性質(zhì)為工業(yè)的整體工業(yè)廠房。
本標(biāo)的廠房?jī)?nèi)電梯以評(píng)估明細(xì)表為準(zhǔn)，實(shí)物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：475萬(wàn)元，保證金：95萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元。
二、特別情況說(shuō)明：本標(biāo)的企業(yè)入園條件和產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，經(jīng)瑞安市馬嶼鎮(zhèn)人民政府調(diào)查、研究，復(fù)函內(nèi)容如下：
根據(jù)瑞安市府院聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要〔2018〕131號(hào)紀(jì)要精神，結(jié)合馬嶼鎮(zhèn)篁社工業(yè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及當(dāng)時(shí)的地塊出讓情況，要求如下：
1、參與購(gòu)買人必須是具有獨(dú)立法人資格且成立一年以上的眼鏡企業(yè)。由于地塊面積較小且原出讓時(shí)間早于2010年，不再設(shè)置其它入園資格條件。
2、買受人須在辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記前須與馬嶼鎮(zhèn)簽訂《工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理合同》，約定畝均產(chǎn)值不低于300萬(wàn)元，畝均稅收不低于27萬(wàn)元，并提供土地價(jià)格10%金額的銀行保函作為履約保證金。建議地價(jià)評(píng)估分為土地價(jià)格和建筑物作價(jià)兩部分。
綜上，請(qǐng)意向競(jìng)買人確實(shí)了解后再?zèng)Q定是否競(jìng)買，否則因此造成不能過(guò)戶的責(zé)任自負(fù)。
三、競(jìng)買對(duì)象：除公民自然人和個(gè)體工商戶外的具有獨(dú)立法人資格且成立一年以上的眼鏡企業(yè)，并符合其他準(zhǔn)入條件。
高振升、虞洪茶名下位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)篁社村的廠房及電梯
|