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十堰市茅箭區(qū)人民法院關(guān)于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號(hào)1幢7-1號(hào)房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
十堰市茅箭區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號(hào)1幢7-1號(hào)房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)的公告
十堰市茅箭區(qū)人民法院將于2022年3月8日10時(shí)至2022年3月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號(hào)1幢7-1號(hào)房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)號(hào)：十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第20112267號(hào)，建筑面積1207.96平方米]中的578.61平方米房產(chǎn)（具體范圍見(jiàn)《第七層平面圖》中紅線標(biāo)出來(lái)的部分）。不動(dòng)產(chǎn)用途：商業(yè)服務(wù)。
評(píng)估價(jià)：276萬(wàn)元（雙方當(dāng)事人議價(jià)），起拍價(jià)：276萬(wàn)元，保證金：40萬(wàn)元，加價(jià)幅度：2000元。
備注：暫未清場(chǎng)。十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號(hào)1幢7-1號(hào)房產(chǎn)為一個(gè)總的產(chǎn)權(quán)證，本次拍賣的只是其中的578.61平方米房產(chǎn)，拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣后是否能從原產(chǎn)權(quán)證中分割，單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，十堰市不動(dòng)產(chǎn)登記中心答復(fù)稱若需要分割并單獨(dú)辦證，需要同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：1、解除涉案房產(chǎn)上已設(shè)立的抵押登記和全部查封登記；2、需要房產(chǎn)所在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)、消防部門、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，分別出具有關(guān)材料，由市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行樓盤分割審批。[具體規(guī)定可參考《關(guān)于規(guī)范城區(qū)非住宅類存量房分割（合并）銷售的通知》（十房發(fā)〔2019〕60號(hào)）]。
涉案房產(chǎn)設(shè)定有抵押，被多次查封，暫不具備分割條件，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)以十堰市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求條件為準(zhǔn)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人請(qǐng)考慮辦證風(fēng)險(xiǎn)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2022年3月7日16時(shí)前（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號(hào)1幢7-1號(hào)房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)
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