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賀州市八步區(qū)人民法院關(guān)于昭平縣西寧南路茶葉寶石街圣景花園第5號(hào)樓第3單元中庭102號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣西壯族自治區(qū)賀州市八步區(qū)人民法院
拍賣公告
（2021）桂1102執(zhí)1608號(hào)
本院定于2022年2月21日10：00至2022年2月22日（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（https://sf.taobao.com/0774/02，戶名：賀州市八步區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人全嘉流名下所有的位于昭平縣西寧南路茶葉寶石街圣景花園第5號(hào)樓第3單元中庭102號(hào)房產(chǎn)【未辦證】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：昭平縣西寧南路茶葉寶石街圣景花園第5號(hào)樓第3單元中庭102號(hào)房產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情：該房產(chǎn)位于昭平縣西寧南路茶葉寶石街圣景花園；合同建筑面積：約113㎡；房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：住宅；房屋所有權(quán)人：全嘉流；是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無；房屋層數(shù): 總層數(shù)8層，所在第1層；房屋是否查封：是；物業(yè)及水電費(fèi)情況：物業(yè)費(fèi)、水電欠費(fèi)不詳；是否有抵押：是，抵押權(quán)人為交通銀行股份有限公司桂林分行。房屋其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年2月21日10：00至2022年2月22日10：00止（延時(shí)的除外）。
第二次起拍價(jià)：331652元，保證金66000元，增價(jià)幅度3300元;
拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解，法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢電話： 0774-5219562。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西億錘拍賣有限公司聯(lián)系電話0774-5219562該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前7個(gè)工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢，與本院無關(guān)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費(fèi)至成交之日前由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競(jìng)買。
3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
4、按現(xiàn)狀拍賣。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2021）桂1102執(zhí)1608號(hào)，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：427612010159944930-113865】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請(qǐng)自行咨詢廣西億錘拍賣有限公司，電話：18077403038吳經(jīng)理。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
咨詢電話：廣西億錘拍賣有限公司 0774-5219562
聯(lián)系地址：賀州市八步區(qū)新興南路60號(hào)
賀州八步區(qū)人民法院
2022年2月2日
昭平縣西寧南路茶葉寶石街圣景花園第5號(hào)樓第3單元中庭102號(hào)房產(chǎn)
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