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昌吉回族自治州中級人民法院關(guān)于奇臺縣古城南路“大成時(shí)代廣場”8號樓商住樓2單元1801號房產(chǎn)的公告（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
新疆昌吉回族自治州中級人民法院
關(guān)于奇臺縣古城南路“大成時(shí)代廣場”8號樓商住樓2單元1801號房產(chǎn)的公告
新疆昌吉回族自治州中級人民法院將于2022年3月23日10時(shí)至2022年3月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆昌吉回族自治州中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：新疆昌吉回族自治州中級人民法院），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：奇臺縣古城南路“大成時(shí)代廣場”8號樓2單元1801號房產(chǎn)。座落：奇臺縣健康路南側(cè); 國有土地使用證號：奇土國用（2011）第488號；住宅土地使用期限為70年（自2011年7月21日起2081年 7月20日止）；商業(yè)土地使用期限為40年（自2011年7月21日起2051年7 月20日止）,建成年月：2014年11月;建筑面積：130.96平方米；層高：2.8米，8號商住樓總層為24層，1至2 層為商業(yè)用房，3至24層為住宅用房，住宅進(jìn)戶門為防盜門，內(nèi)、 外墻刷白色乳膠漆，砕地面，水電暖齊全，尚未裝修。
拍賣標(biāo)的四至：東臨住宅小區(qū)，南臨古城商業(yè)街，西臨迎賓路，北臨健 康西路。區(qū)域內(nèi)有大成時(shí)代廣場、好家鄉(xiāng)超市、古城商業(yè)街、華東容錦酒店、 金融大廈、新疆奇臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份公司、奇臺縣自然資源局、中國郵政儲(chǔ) 蓄銀行、大成住宅小區(qū)、泰和景園、美居苑1區(qū)等，區(qū)域內(nèi)通有1條公交車線路。區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)程度為“七通”，即通路、通電、通訊、通暖、通氣、通 上水、通下水及宗地內(nèi)“七通”，即通路、通電、通訊、通暖、通氣、通上水、 通下水。土地級別為一級。
評估價(jià)：49110000元; 起拍價(jià)：392880元； 保證金：39000.00元；增加幅度：3900.00元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托專業(yè)拍輔結(jié)構(gòu)對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：奇臺縣古城南路“大成時(shí)代廣場”8號商住樓，看樣咨詢時(shí)間：自2022年2月20日起至2022年3月22日止（節(jié)假日除外）咨詢電話見公告最后部分。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、競買條件與競買方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料，圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場。實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解封需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更的時(shí)間會(huì)延長。拍賣時(shí)的起拍價(jià)，成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割，過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助結(jié)構(gòu)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
奇臺縣古城南路“大成時(shí)代廣場”8號樓商住樓2單元1801號房產(chǎn)的公告
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