|
昌吉回族自治州中級人民法院關(guān)于奇臺縣古城南路“大成時代廣場”9號寫字樓16層部分商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
新疆昌吉回族自治州中級人民法院
關(guān)于奇臺縣古城南路“大成時代廣場”9號寫字樓16層部分商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)的公告
新疆昌吉回族自治州中級人民法院將于2022年3月23日10時至2022年3月24日10時止（延時除外）在新疆昌吉回族自治州中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：奇臺縣古城南路“大成時代廣場”9號寫字樓16層部分商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)。座落：奇臺縣健康路南側(cè); 國有土地使用證號：奇土國用（2011）第488號；商業(yè)土地使用期限：40年（自2011年7月21日起）,建成年月：2014年11月;建筑面積：986.94平方米；層高：3.5米，規(guī)劃用途：商業(yè)。剪力墻結(jié)構(gòu)，水電暖齊全。
拍賣標(biāo)的四至：東臨住宅小區(qū)，南臨古城商業(yè)街，西臨迎賓路，北臨健 康西路。區(qū)域內(nèi)有大成時代廣場、好家鄉(xiāng)超市、古城商業(yè)街、華東容錦酒店、 金融大廈、新疆奇臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份公司、奇臺縣自然資源局、中國郵政儲 蓄銀行、大成住宅小區(qū)、泰和景園、美居苑1區(qū)等，區(qū)域內(nèi)通有1條公交車線路。區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)程度為“七通”，即通路、通電、通訊、通暖、通氣、通 上水、通下水及宗地內(nèi)“七通”，即通路、通電、通訊、通暖、通氣、通上水、 通下水。土地級別為一級。
評估價： 4771855. 00元; 起拍價：3817484.00元； 保證金：350000.00元；增加幅度：19000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托專業(yè)拍輔結(jié)構(gòu)對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：奇臺縣古城南路“大成時代廣場”9號寫字樓，看樣咨詢時間：自2022年2月20日起至2022年3月22日止（節(jié)假日除外）咨詢電話見公告最后部分。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、競買條件與競買方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料，圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場。實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。未明確繳費義務(wù)人的費用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)。拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解封需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更的時間會延長。拍賣時的起拍價，成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割，過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助結(jié)構(gòu)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
奇臺縣古城南路“大成時代廣場”9號寫字樓16層部分商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)
|