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輪臺(tái)縣人民法院關(guān)于新疆輪臺(tái)縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
新疆輪臺(tái)縣人民法院將于2022年3月25日10時(shí)至2022年3月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
拍品名稱：新疆輪臺(tái)縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室（分?jǐn)偼恋孛娣e：18.52㎡，房屋建筑面積140.83㎡）
起拍價(jià)：210000元，保證金：11000元，增價(jià)幅度：2000元。
二、拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說明
房屋所有權(quán)人為邱某、李某共有。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅，建筑面積為140.83平方米。房屋所在層數(shù)為16層（頂樓）。
三、特別提醒
1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
2、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
3、房屋如有違建，本次拍賣不包含違建部分，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
4、競(jìng)拍人為自然人的，競(jìng)拍人家庭或個(gè)人應(yīng)符合限購政策，并在競(jìng)拍前向房屋所在地房屋管理部門核實(shí)后參與競(jìng)拍，對(duì)于不符合限購政策仍參與競(jìng)拍的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。
競(jìng)拍人需至相關(guān)職能部門詳細(xì)了解拍品過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
四、稅費(fèi)及承擔(dān)方式
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
咨詢時(shí)間：自2022年2月22日10時(shí)起至2022年3月10日10時(shí)止接受咨詢，聯(lián)系人：劉法官，電話0996-8735040。
本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
新疆輪臺(tái)縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)
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