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汝州市人民法院關于汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河南省汝州市人民法院
拍賣公告
本院將于2022年4月1日10時至2022年4月2日10時止（延時的除外）在司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
位于汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪：
1、華予金城6號樓1層105號商鋪，房權證號：汝房權證汝州市字第201500963號，證載面積607.7平方米，混合結構，房屋已裝修，房屋登記日期2015年。
2、華予金城8號樓111號商鋪（1-2層），房權證號：汝房權證汝州市字第201500966號，證載面積2637.7平方米，混合結構，房屋已裝修，房屋登記日期2015年。
拍賣標的物房產(chǎn)評估價值為人民幣叁仟貳佰伍拾叁萬肆仟壹佰陸拾元整（人民幣￥：32534160元），確定起拍價為：27654036元，保證金￥2000000元，增價幅度￥10000元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如限購地區(qū)的不動產(chǎn)，請于拍賣前自行咨詢政府相關職能部門。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及不利后果。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告開始之日至拍賣開始前一日止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘.
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣時且至少1人報名出價達到保留價方可成交,不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、該房產(chǎn)有房屋所有權證，是否能辦理過戶手續(xù)請到相關職能部門咨詢，拍賣成交后，人民法院出具相關手續(xù)由買受人自行到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，且辦理過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人現(xiàn)行墊付，墊付后買受人憑稅務部分出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，在期限內(nèi)向法院申請退還已墊付稅費，其他可能存在的費用均由買受人或承受人承擔。
汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪
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