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廣水市人民法院關(guān)于武昌區(qū)中北路86號(hào)漢街武漢中央文化旅游區(qū)K3地塊2棟30層1室、10室不動(dòng)產(chǎn)的拍賣（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
湖北省廣水市人民法院將于2022年4月6日10時(shí)至2022年4月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣水市人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：第一次拍賣被執(zhí)行人董艷宏名下的位于武昌區(qū)中北路86號(hào)漢街武漢中央文化旅游區(qū)K3地塊2棟30層的兩處不動(dòng)產(chǎn)［一處為位于武昌區(qū)中北路86號(hào)漢街武漢中央文化旅游區(qū)K3地塊2棟30層1室不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積；238.30㎡，房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證昌字第2014001746號(hào)，土地證號(hào)：武昌國(guó)用（商2014）第3438號(hào)；另一處為位于武昌區(qū)中北路86號(hào)漢街武漢中央文化旅游區(qū)K3地塊2棟30層10室不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積:130.28㎡，房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證昌字第2014001745號(hào)，土地證號(hào)：武昌國(guó)用（商2014）第3437號(hào)。］，上述兩處房地產(chǎn)起拍價(jià)為在評(píng)估價(jià)6676800元的基礎(chǔ)上降價(jià)5%即6342960元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、個(gè)
人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向廣水市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣水市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年3月10日起至2020年4月1日接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
武昌區(qū)中北路86號(hào)漢街武漢中央文化旅游區(qū)K3地塊2棟30層1室、10室的辦公房地產(chǎn)
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