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衡東縣人民法院關(guān)于長沙縣星沙街道開元東路222號(hào)深業(yè)睿城二期F03棟2903室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
湖 南 省 衡 東 縣 人 民 法 院
拍 賣 公 告
湖南省衡東縣人民法院將于2022年4月21日10時(shí)至2022年4月22日10時(shí)止（競價(jià)順延除外）在湖南省衡東縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于長沙縣星沙街道開元東路222號(hào)深業(yè)睿城二期F03棟2903室[湘（2019）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0021526、0021527號(hào)]，建筑面積82.26m2,標(biāo)的物位于29層,總層數(shù)34層。
起拍價(jià)：62萬元，保證金：6萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向衡東縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到衡東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
三、看房的時(shí)間與方式：2022年4月17日上午9:30至11：30統(tǒng)一安排看房，其他時(shí)間請(qǐng)勿打擾。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請(qǐng)競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
四、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
五、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于2022年4月30日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：衡東縣人民法院執(zhí)行局執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司衡東支行，賬號(hào)：6232637500103942820），并通知承辦法官。逾期未支付拍賣款的，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款的，視為悔拍。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院將出具民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
特別提示：因本次拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律規(guī)定的繳費(fèi)義務(wù)人各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)送達(dá)辦理過戶登記手續(xù)的文書后五日內(nèi)憑票據(jù)來本院報(bào)支墊付的費(fèi)用。逾期不報(bào)支的，視為買受人自愿承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年4月20日前與本院聯(lián)系。
長沙縣星沙街道開元東路222號(hào)深業(yè)睿城二期F03棟2903室
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