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五指山市人民法院關(guān)于?？谑懈擎?zhèn)龍昆南路光明大廈5A房（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
拍賣(mài)公告
海南省五指山市人民法院將于2022年4月29日10時(shí)起至2022年4月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在海南省五指山市人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：石永香名下位于?？谑懈擎?zhèn)龍昆南路光明大廈5A房一套（房權(quán)證號(hào)：?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK242829號(hào)）。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：2435531元 起拍價(jià)：2435531元
保證金：200000元 增價(jià)幅度：10000元
特別提示：競(jìng)買(mǎi)人需自行了解海南省有關(guān)限購(gòu)政策，非海南省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。若競(jìng)買(mǎi)人不按法律政策購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致重新拍賣(mài)，除競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人還需承擔(dān)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。
可自行到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局查閱：瓊建房[2020]105號(hào)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年3月28日起至2022年4月28日止接受咨詢(xún)（限工作日的8：30-12:00，14:30-17:30），有意者請(qǐng)直接前往看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、（1）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)；（2）標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋、海域使用權(quán)的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；（3）房產(chǎn)的交易及過(guò)戶(hù)按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行；（4）競(jìng)拍海域使用權(quán)時(shí)，公告中注明在該海域有網(wǎng)箱及附屬設(shè)施拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人需同時(shí)競(jìng)拍該海域相對(duì)應(yīng)的網(wǎng)箱及附屬設(shè)施。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件等情況，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解）。
?？谑懈擎?zhèn)龍昆南路光明大廈5A房
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