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嵩縣人民法院關(guān)于河南省洛陽市嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)文化路永安新區(qū)公寓1號樓1層10號房（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
嵩縣人民法院將于2022年5月3日10時至2022年5月4日10時止（延時的除外）在嵩縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：洛陽市嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)文化路永安新區(qū)公寓1號樓1層10號房產(chǎn)
二、評估價：1833460元，起拍價：1173414.4元，保證金：200000元，加價幅度：5000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省嵩縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省嵩縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始到開拍前止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與嵩縣法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣款項后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物過戶登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
河南省洛陽市嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)文化路永安新區(qū)公寓1號樓1層10號房
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