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四川省樂山市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號(hào)1幢3樓22號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
競買公告
鄭重聲明
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人/共同參與競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人/共同委托人名稱及證件號(hào)碼。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。
樂山市中級(jí)人民法院
關(guān)于拍賣樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號(hào)1幢3樓22號(hào)房產(chǎn)的公告
（第一次拍賣）
樂山市中級(jí)人民法院將于2022年6月10日10時(shí)至2022年6月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在樂山市中級(jí)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的情況
1、樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于樂山市市中區(qū)鼓樓街58號(hào)1幢3樓22號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：樂山市房權(quán)證企業(yè)字第企業(yè)15754號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：川（2018）樂山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0016045號(hào)，面積267.84平方米，用途：商業(yè)；
2、起拍價(jià)1918910元、保證金190000 元、加價(jià)幅度7600 （本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，加價(jià)是其整倍數(shù)）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)價(jià)高者得，不到起拍價(jià)不成交；
3、目前標(biāo)的瑕疵披露：以現(xiàn)狀拍賣，有租賃（太平洋影院連通租賃），有物業(yè)欠費(fèi)等；
4、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)后果及責(zé)任自行承擔(dān)。登記、過戶等問題請(qǐng)務(wù)必先自行到相關(guān)部門咨詢，如有登記、過戶不能等情形，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
二、拍賣規(guī)則
1、本次拍賣活動(dòng)需至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；多人出價(jià)的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)價(jià)高者成交,無人報(bào)名或不到起拍價(jià)不成交；
2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲5分鐘；
3、競拍前競買人應(yīng)按淘寶網(wǎng)的系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)名，并確保支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)作為競買保證金；拍賣成交的，未能競得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶；拍賣未成交的，所有競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
三、競買人條件
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。以下人員除外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、如參與競買人為法人和其他組織/共同參與競買的、或未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人/委托人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣活動(dòng)開始前三日持有效證件到本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；
3、凡與本標(biāo)的涉及有優(yōu)先購買權(quán)者，請(qǐng)按本公告要求辦理相關(guān)手續(xù)、繳納保證金后參加拍賣活動(dòng)，以行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為自動(dòng)放棄；
4、競買人須仔細(xì)閱讀本公告、競買須知和相關(guān)附件，凡參與本次拍賣活動(dòng)的競買人均視為同意并遵守各項(xiàng)條款，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
四、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時(shí)間與方式
1、自本公告刊登之日起至拍賣前一日在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示、接受咨詢（節(jié)假日除外）；
2、有意競買者請(qǐng)?jiān)?022年6月8日10時(shí)前，與本院聯(lián)系組織看樣事宜。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
樂山市市中區(qū)鼓樓街58號(hào)1幢3樓22號(hào)房產(chǎn)
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