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深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于深圳市寶安區(qū)沙井街道寶安大道東側(cè)鴻榮源禧園2棟3G03（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于深圳市寶安區(qū)沙井街道寶安大道東側(cè)鴻榮源禧園2棟3G03的房產(chǎn)的公告（第二次）
深圳市福田區(qū)人民法院將于2022年6月1日10時(shí)至2022年6月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳市福田區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：深圳市寶安區(qū)沙井街道寶安大道東側(cè)鴻榮源禧園2棟3G03【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：5000642319】；拍賣物建筑面積：5.74平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)）；房屋性質(zhì)：商品房；房屋用途：商業(yè)。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
起拍價(jià)：61560.35元，保證金：6000元，增價(jià)幅度：1200元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，咨詢電話0755-21981797(不接受稅費(fèi)、學(xué)位、戶籍相關(guān)咨詢，請自行向相關(guān)主管部門了解核實(shí))，本標(biāo)的物不帶領(lǐng)看樣，有意者請自行前往看樣。
（我院委托廣東同倫拍拍科技有限公司承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作，輔助服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)1%收取，最高不超過每單人民幣1萬元，該標(biāo)的物成交后由被執(zhí)行人承擔(dān)，從拍賣款中優(yōu)先支付。）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。本院不帶領(lǐng)看樣，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及房產(chǎn)所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及房產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會(huì)注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向深圳市福田區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到深圳市福田區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
深圳市寶安區(qū)沙井街道寶安大道東側(cè)鴻榮源禧園2棟3G03
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