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海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于山西省太原市塢城南路76號(hào)萬(wàn)景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
資產(chǎn)處置單位：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院
公告時(shí)間：2022/6/20
海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年7月21日10時(shí)至2022年7月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于山西省太原市塢城南路76號(hào)萬(wàn)景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號(hào)的房產(chǎn)（詳見評(píng)估報(bào)告）。
評(píng)估價(jià)：136.35萬(wàn)元，起拍價(jià)：95.445萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。該房屋由被執(zhí)行人購(gòu)買所得，已經(jīng)辦理網(wǎng)簽合同備案，未辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：競(jìng)買人不得違反拍賣標(biāo)的物所在地的限購(gòu)、限售政策（具體由競(jìng)買人自行向房產(chǎn)管理部門咨詢），否則造成損失自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2022年7月19日接受電話咨詢0898-28820759（節(jié)假日、雙休日、下班時(shí)間除外）；因疫情原因，本院不再組織統(tǒng)一看樣（室內(nèi)情況詳見照片），競(jìng)買人也可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)利現(xiàn)狀為準(zhǔn)（可自行向權(quán)利登記部門咨詢），法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地察看，未察看的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及數(shù)量的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書確認(rèn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)說明：按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)財(cái)稅等職能部門咨詢。
八、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
山西省太原市塢城南路76號(hào)萬(wàn)景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號(hào)
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