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鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106商鋪（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年9月9日10時(shí)起至2022年9月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“開發(fā)區(qū)”法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：估價(jià)對象坐落于河南省洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106（產(chǎn)權(quán)證號：洛房權(quán)證市字第00060803號）的房產(chǎn)。估價(jià)對象所在房屋地上總層數(shù)為25層，房屋所在樓層1層，建筑面積分別為54.13平方米，簡裝，是否能過戶請咨詢相關(guān)部門。競拍前建議實(shí)地看樣，若未實(shí)地看樣直接競拍，則視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)。（以實(shí)際看樣為準(zhǔn)）。
詳情見標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。
二、拍賣價(jià)格、保證金數(shù)額、增加幅度、尾款交納期限：
起拍價(jià)：60.112萬元，保證金：6萬元，增價(jià)幅度：0.3萬元。
特別聲明：拍賣結(jié)束5日內(nèi)請務(wù)必按公告交款日將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。有意競買者請結(jié)合自身?xiàng)l件，查詢、確認(rèn)是否具有競買資質(zhì)，若因競買人不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒:本院司法拍賣的商品住房已乃入限購政策范圍，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。
其中，本院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人必需符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的購房資格，本院在司法拍賣成交后、向買受人出具成交裁定前，將審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核如不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具拍賣成交裁定書， 競買人申請參與競拍的，視為其承諾具備購 房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以相關(guān)房產(chǎn)抵債的，本院不予支持。
特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證及不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。
洛陽市洛龍區(qū)濱河南路53號雙溪部落花園3幢106商鋪
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