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孝感市孝南區(qū)人民法院關(guān)于位于西河鎮(zhèn)西河新景園附樓9-28幢東19-23室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
孝感市孝南區(qū)人民法院將于2023年1月20日10時(shí)至2023年1月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖北立信房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于西河鎮(zhèn)西河新景園26處房產(chǎn)。
評(píng)估范圍為湖北立信房地產(chǎn)發(fā)展有限公司位于孝南區(qū)西河鎮(zhèn)新景園26處房地產(chǎn)。該26處房地產(chǎn)總建筑面積5636.29平方米，包括：8套高層住宅、8棟別墅、8處商鋪、2處車庫。
（一）8套高層住宅，為鋼混結(jié)構(gòu)，位于3-17#樓，最佳用途為住宅用途，總建筑面積826.43平方米，分別為：D區(qū)3-17#1701室、D區(qū)3-17#1702室、D區(qū)3-17#1703室、D區(qū)3-17#1704室、D區(qū)3-17#1706室、D區(qū)3-17#0206室、D區(qū)3-17#0207室、D區(qū)3-17#1401室，分為3種戶型，3種戶型面積為122.31平方米、92.29平方米、120.36平方米。
（二）8棟別墅，為混合結(jié)構(gòu)，最佳用途為住宅用途，總建筑面積2566.42平方米，分為獨(dú)棟別墅、連體別墅2類，其中：1、獨(dú)棟別墅6棟，分別為獨(dú)棟別墅C6（101、201室）、獨(dú)棟別墅D6（101、201室）、獨(dú)棟別墅C9、獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B2幢（101、201室）、獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B3幢（101、201室）、獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B6幢（101、201室），每棟面積為264.27平方米、262.14平方米、264.27平方米、291.02平方米、291.02平方米、291.02平方米；2、連體別墅2棟，分別為連體別墅9（101、102、201、202室 ）、連體別墅10（101、102、201、202室 ），每棟面積均為451.34平方米。
商鋪8處，為混合結(jié)構(gòu)，最佳用途為商業(yè)，總建筑面積1922.54平方米，分別為景園路東區(qū)商鋪102室（附樓東2）、景園路東區(qū)商鋪103、104室（附樓東3-4）、景園路西區(qū)商鋪101室（西1幢商鋪）、景園路西區(qū)商鋪102室(西2幢商鋪)、景園路西區(qū)商鋪106室(西6幢商鋪)、景園路西區(qū)商鋪107室(西7幢商鋪)、景園路東區(qū)商鋪105室(附樓東5商鋪)、E幢101、102、201、202室（E幢1-2層商鋪）。
車庫2處，為附樓9-28幢東14-18室、附樓9-28幢東19-23室，為混合結(jié)構(gòu)，最佳用途為車庫，建筑面積320.9平方米。
連體別墅9評(píng)估價(jià)：1760226元，起拍價(jià)：1346573元，保證金：260000元，增加幅度：5000元。
連體別墅10評(píng)估價(jià)：1760226元，起拍價(jià)：1346573元，保證金：260000元，增加幅度：5000元。
東區(qū)商鋪102室評(píng)估價(jià)：349600元，起拍價(jià)：267444元，保證金：53000元，增加幅度：1000元。
東區(qū)商鋪103、104室評(píng)估價(jià)：883200元，起拍價(jià)：675648元，保證金：130000元，增加幅度：5000元。
獨(dú)棟別墅C6評(píng)估價(jià)：1083507元，起拍價(jià)：828883元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。
獨(dú)棟別墅D6評(píng)估價(jià)：1074774元，起拍價(jià)：822202元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。
附樓9-28幢東14-18室評(píng)估價(jià)：241920元，起拍價(jià)：185069元，保證金：37000元，增加幅度：1000元。
附樓9-28幢東19-23室評(píng)估價(jià)：239430元，起拍價(jià)：183164元，保證金：36000元，增加幅度：1000元。
獨(dú)棟別墅C9評(píng)估價(jià)：1083507元，起拍價(jià)：828883元，保證金：160000元，增加幅度：5000元。
獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B2幢評(píng)估價(jià)：1193182元，起拍價(jià)：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。
獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B3幢評(píng)估價(jià)：1193182元，起拍價(jià)：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。
獨(dú)棟別墅農(nóng)莊B6幢評(píng)估價(jià)：1193182元，起拍價(jià)：912784元，保證金：180000元，增加幅度：5000元。
西區(qū)商鋪101室評(píng)估價(jià)：322800元，起拍價(jià)：246942元，保證金：49000元，增加幅度：1000元。
西區(qū)商鋪102室評(píng)估價(jià)：352050元，起拍價(jià)：269318元，保證金：53000元，增加幅度：1000元。
西區(qū)商鋪106室評(píng)估價(jià)：333550元，起拍價(jià)：255166元，保證金：51000元，增加幅度：1000元。
西區(qū)商鋪107室評(píng)估價(jià)：356650元，起拍價(jià)：272837元，保證金：54000元，增加幅度：1000元。
東區(qū)商鋪105室評(píng)估價(jià)：188600元，起拍價(jià)：144279元，保證金：28000元，增加幅度：1000元。
E幢101、102室評(píng)估價(jià)：6485850元，起拍價(jià)：4961675元，保證金：990000元，增加幅度：5000元。
E幢201、202室評(píng)估價(jià)：2610630元，起拍價(jià)：1997132元，保證金：390000元，增加幅度：5000元。
D區(qū)3-17#1701室評(píng)估價(jià)：282536元，起拍價(jià)：216140元，保證金：43000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#1702室評(píng)估價(jià)：213190元，起拍價(jià)：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#1703室評(píng)估價(jià)：213190元，起拍價(jià)：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#1704室評(píng)估價(jià)：278032元，起拍價(jià)：212694元，保證金：42000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#1706室評(píng)估價(jià)：213190元，起拍價(jià)：163090元，保證金：32000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#0206室評(píng)估價(jià)：186887元，起拍價(jià)：142969元，保證金：28000元，增加幅度：1000元。
D區(qū)3-17#0207室評(píng)估價(jià)：186887元，起拍價(jià)：142969元，保證金：28000元，增加幅度：1000元
D區(qū)3-17#1401室評(píng)估價(jià)：280701元，起拍價(jià)：214736元，保證金：42000元，增加幅度：1000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年1月4日起至2023年1月20日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢
位于西河鎮(zhèn)西河新景園附樓9-28幢東19-23室
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