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南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017768號】（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
南寧市武鳴區(qū)人民法院
關(guān)于變賣南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017768號】的公告
南寧市武鳴區(qū)人民法院將于2023年3月8日10時至2023年5月7日10時期間（競價周期與延時除外）在南寧市武鳴區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對以下標的進行公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
變賣標的: 南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017768號】
一、標的物詳情
拍賣對象為被執(zhí)行人梁小金名下所有的位于南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017768號】。房屋建筑面積為50.24平方米，位于地下室1層，未裝修，該商鋪已騰空；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，該房產(chǎn)已查封；有抵押；抵押權(quán)人：廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市東盟支行；該房所欠物業(yè)、水電費等不詳，請買受人自行到物業(yè)查詢（該費用由買受人承擔）。該建筑布局一般，視野開闊度一般，采光度一般，所在區(qū)域范圍內(nèi)供水、排水、供電、通信、燃氣和有線電視與市政管網(wǎng)連接，可保證日常使用，總體公共配套、服務(wù)設(shè)施較齊全，生活便利度一般，商業(yè)繁華度一般。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。
二、競拍時間及保留價、起拍價
變賣競價時間：2023年3月8日10時至2023年5月7日10時期間（延時的除外）。
變賣起拍價：192775.68元；保證金：19277元；增價幅度：1000元。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所在轄區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前5日內(nèi)向南寧市武鳴區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為）。
與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、限購情況:拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人需自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。
南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪
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