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烏魯木齊市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省成都市高新區(qū)交子大道998號(hào)（潤富國際花園）6棟2單元16層1號(hào)住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院定于2023年6月10日上午10時(shí)至2023年6月11日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物：四川省成都市高新區(qū)交子大道998號(hào)（潤富國際花園）6棟2單元16層1號(hào)住宅房地產(chǎn)。
評(píng)估價(jià)：7820300元；拍賣保留價(jià)：6256240元；保證金:500000元；增價(jià)幅度：5000元及其倍數(shù)。
1、標(biāo)的物介紹：拍賣標(biāo)的位于成都市高新區(qū)交子大道998號(hào)潤富國際花園6棟2單元16層1號(hào)，房屋建筑面積為146.47㎡,建成于2016年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：川（2018）成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0255630號(hào)，登記時(shí)間為2018年，結(jié)構(gòu)：框剪，所在層數(shù)為16層，室內(nèi)布局為平層，3室2廳1廚2衛(wèi)，室內(nèi)為精裝修。標(biāo)的物信息摘自中四川中興智業(yè)（2023）成房評(píng)第D016-1號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告。更多詳情請(qǐng)?jiān)诟郊邢螺d《評(píng)估報(bào)告》查看。
2、特別說明及瑕疵：（1）本次拍賣包含房屋、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、水、電、氣等配套設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)。（2）該標(biāo)的展示的照片、視頻僅作參考，具體情況以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一經(jīng)拍賣成交即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競(jìng)買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險(xiǎn)。（3）有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，拍賣前自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括可能存在的水、電、暖及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況（物業(yè)公司顯示欠繳物業(yè)費(fèi)：2021年10月1日至2023年4月31日計(jì)10853.37元；水費(fèi)：2021年6月11日至2023年2月7日計(jì)242.7元；生活垃圾費(fèi)：2021年10月1日至2023年3月31日計(jì)144元，其他欠費(fèi)情況請(qǐng)自行查詢，以上欠費(fèi)信息僅供參考，以相關(guān)部門實(shí)繳為準(zhǔn)）；辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。標(biāo)的物欠繳的費(fèi)用包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，人民法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)（新疆天柄亦網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司、新疆天匯在線拍輔服務(wù)有限公司）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作，請(qǐng)有現(xiàn)場(chǎng)看樣意向的競(jìng)買人提前預(yù)約咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、競(jìng)買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，過戶條件等請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但應(yīng)于2023年6月3日前向新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
3.本次拍賣標(biāo)的不支持多人聯(lián)合競(jìng)買。
4.競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于2023年6月3日前向新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。
5.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
四川省成都市高新區(qū)交子大道998號(hào)（潤富國際花園）6棟2單元16層1號(hào)住宅房地產(chǎn)
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