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晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號(hào)樓2單元1602號(hào)房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
山西省晉中市榆次區(qū)人民法院將于2023年11月24日10時(shí)至2023年11月25日10時(shí)（延時(shí)的除外）在本院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號(hào)樓2單元1602號(hào)房產(chǎn)一套（建筑面積：107.39平方米）。
該房產(chǎn)未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，買受人競(jìng)買成功后產(chǎn)權(quán)登記自行辦理，本院只負(fù)責(zé)交付，不負(fù)責(zé)協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。
評(píng)估價(jià)：775500元，起拍價(jià)：659175元，保證金：98000元，增價(jià)幅度：6500元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍；競(jìng)買人參與競(jìng)拍，就視為對(duì)本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個(gè)工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)款的，該部分差價(jià)及產(chǎn)生的額外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)及所屬法院的承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，有意者請(qǐng)與太原公共資源拍賣中心有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
特別提醒：競(jìng)買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人報(bào)名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號(hào)樓2單元1602號(hào)房產(chǎn)一套
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