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簡陽市人民法院關(guān)于西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四川省簡陽市人民法院
公 告
（2023）川0180執(zhí)恢343號
本院定于2023年11月9日10時至2023年11月10日10時止（因競價自動延時除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
財產(chǎn)
西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號的不動產(chǎn)
起拍價:22萬元
保證金：3萬元
加價幅度：0.1萬元
財產(chǎn)所在位置
拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號
不動產(chǎn)權(quán)證書號
尚未辦理產(chǎn)權(quán)證
所有權(quán)人、執(zhí)行案號
四川省精華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2023）川0180執(zhí)恢343號
用途
辦公
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
面積（㎡）
49.15平方米
優(yōu)先購買權(quán)人
無
情況說明
1、截止到2023年7月1日，拍賣標(biāo)的物欠物業(yè)費6605.76元、電梯維保費800元，合計7405.76元；該標(biāo)的物物業(yè)費為2.8元/一平方米，本次拍賣標(biāo)的物所欠物業(yè)費、電梯維保費由買受人自行承擔(dān)。
2、經(jīng)函詢拉薩市房管局確認(rèn)后本次拍賣標(biāo)的物已辦理網(wǎng)簽備案，尚未辦理不動產(chǎn)證，現(xiàn)已具備辦證條件。因在網(wǎng)簽狀態(tài)下進行司法拍賣，拍賣成交后需由開發(fā)商西藏金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先辦理不動產(chǎn)登記至四川省精華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下（第一次不動產(chǎn)登記）再登記至買受人名下（第二次不動產(chǎn)登記）。開發(fā)商西藏金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)查詢，第一次不動產(chǎn)登記因拍賣標(biāo)的物在2021年9月前辦理的網(wǎng)簽登記，符合免交契稅標(biāo)準(zhǔn)，登記至四川省精華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下時（第一次不動產(chǎn)登記）所需繳納的工本費及房產(chǎn)維修基金需由買受人自行承擔(dān)。四川省精華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下過戶登記至買受人名下（第二次不動產(chǎn)登記）產(chǎn)生的稅費依法各自承擔(dān)。
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
標(biāo)的物已被簡陽市人民法院查封，現(xiàn)在為清水房、空置狀態(tài)。被執(zhí)行人已承諾拍賣成交后十五日內(nèi)騰退，簡陽市人民法院已于2023年8月23日張貼執(zhí)行公告。
西藏自治區(qū)拉薩市納金東路東城金座2幢1單元6層10號的不動產(chǎn)
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