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聚焦“三量”助力鄉(xiāng)村振興——天津農(nóng)交所去年交易規(guī)模近105億元
記者從天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱天津農(nóng)交所）獲悉，2023年，天津農(nóng)交所把對農(nóng)村資源要素“盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量”作為主責(zé)主業(yè)，全力投入鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn)行動(dòng)，完成交易8492宗，規(guī)模近105億元。
2023年7月，薊州區(qū)供銷合作社聯(lián)合社全資子公司——天津市薊州區(qū)冷凍廠迎來好消息。其一個(gè)123平方米的門市房屋使用權(quán)在天津農(nóng)交所掛牌成交。該房屋掛牌價(jià)格31.8萬元，流轉(zhuǎn)期3年，在電子競價(jià)系統(tǒng)經(jīng)過33分鐘、7輪次報(bào)價(jià)，最終以61.5萬元的價(jià)格成交，溢價(jià)率93.4%，為薊州區(qū)冷凍廠增收近一倍。
2023年8月，天津市津南區(qū)鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目——雙橋河鎮(zhèn)孫莊子村7套閑置住宅，通過天津農(nóng)交所實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)，成交價(jià)86400元/年，流轉(zhuǎn)期20年。閑置的土地“流”出了活力、“轉(zhuǎn)”出了后勁——流轉(zhuǎn)的土地用于打造特色民宿，為津南區(qū)做優(yōu)做強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)“添秤”。
近年來，天津農(nóng)交所建立了覆蓋全市10個(gè)涉農(nóng)區(qū)、154個(gè)鎮(zhèn)（街）、3624個(gè)村的“市—區(qū)—鎮(zhèn)（街）—村”四位一體的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場服務(wù)體系，打通市場“最后一公里”，便利農(nóng)民就近辦理業(yè)務(wù)；創(chuàng)新采用“一網(wǎng)一書一鏈”模式，與天津市集體資產(chǎn)管理系統(tǒng)互聯(lián)互通，由天津農(nóng)交所頒發(fā)統(tǒng)一交易鑒證書，并將交易信息獨(dú)立上傳區(qū)塊鏈賦值，全力保障交易雙方合法權(quán)益；建立電子保函專區(qū)，實(shí)行電子保函替代現(xiàn)金保證金，有效降低交易主體的交易成本，釋放經(jīng)營活力；推出財(cái)稅咨詢服務(wù)，助力村集體經(jīng)濟(jì)組織建立市場化運(yùn)行機(jī)制。
不僅如此，天津農(nóng)交所嚴(yán)格落實(shí)降低制度性交易成本的政策要求，對村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶免收服務(wù)費(fèi)，對其他市場化主體平均收費(fèi)保持在全國最低水平。
截至2023年底，天津農(nóng)交所累計(jì)組織完成各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易20533宗，成交金額328.18億元，涉及土地200.91萬畝。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)實(shí)現(xiàn)百分百全覆蓋，累計(jì)帶動(dòng)農(nóng)民增收13.80億元，惠及農(nóng)戶33.27萬戶。
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