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泉州市豐澤區(qū)人民法院關(guān)于泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤(rùn)柏·大都會(huì)地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產(chǎn)（變賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
本次拍賣(mài)的房產(chǎn)按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行處置，如房屋結(jié)構(gòu)、外觀等發(fā)生改變，與原圖紙不相符，如何再次辦理過(guò)戶登記，請(qǐng)自行到不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記部門(mén)咨詢(xún)。本次拍賣(mài)不包括室內(nèi)部分家具、電器等物品，F(xiàn)場(chǎng)照片、視頻只作為參考，不作為拍賣(mài)依據(jù)。
司法拍賣(mài)過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為福建省泉州市豐澤區(qū)人民法院，本次拍賣(mài)標(biāo)的物僅由泉州京泉智慧咨詢(xún)服務(wù)有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)活動(dòng)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無(wú)關(guān)。本院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退事宜，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)的包騰退承諾，此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)競(jìng)拍，騰退自行負(fù)責(zé)。有競(jìng)買(mǎi)意向的請(qǐng)直接撥打咨詢(xún)電話聯(lián)系。
變賣(mài)公告
豐澤區(qū)人民法院將于2024年2月19日10時(shí)至2024年4月19日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在泉州市豐澤區(qū)人民法院在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤(rùn)柏·大都會(huì)地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產(chǎn)。建筑面積 98.45 ㎡，商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案合同編號(hào)：201402150094。
起拍價(jià)：645000元 保證金：129000元，增價(jià)幅度：10000元。
（無(wú)需等60天拍賣(mài)，可隨時(shí)拍賣(mài)，有人出價(jià)后將進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，需繳納645000元才可出價(jià)）
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
2022年1月1日起，全國(guó)法拍房均納入當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍。受不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。人民法院經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合具備購(gòu)房資格條件的，人民法院不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。不具備購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人，請(qǐng)求以房抵債的，人民法院不予支持。（詳見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定【法釋〔2021〕18號(hào)】》）。
競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)房資格：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策（本標(biāo)的在泉州市，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)了解泉州市當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，確保具有購(gòu)房資格），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。
委托事項(xiàng)注意：如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前提前一天（法定工作日辦理，節(jié)假日無(wú)法辦理）前往泉州市豐澤區(qū)人民法院辦理；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到泉州市豐澤區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，拍賣(mài)成交后不得更改買(mǎi)受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理！
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年1月29日起至拍賣(mài)結(jié)束（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún),咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00）？礃訒r(shí)間2024年2月8日上午9點(diǎn)至9點(diǎn)30分 (欲看樣請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約)。
泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤(rùn)柏·大都會(huì)地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產(chǎn)
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