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泉州市豐澤區(qū)人民法院關于泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏·大都會地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
本次拍賣的房產按房屋現狀進行處置，如房屋結構、外觀等發(fā)生改變，與原圖紙不相符，如何再次辦理過戶登記，請自行到不動產產權過戶登記部門咨詢。本次拍賣不包括室內部分家具、電器等物品?，F場照片、視頻只作為參考，不作為拍賣依據。
司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。本次涉案財產拍賣主體為福建省泉州市豐澤區(qū)人民法院，本次拍賣標的物僅由泉州京泉智慧咨詢服務有限公司提供有償網絡司法拍賣輔助費用，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位和個人以任何名義收取費用均與本院無關。本院暫未委托任何中介機構輔助騰退事宜，切勿相信任何中介機構的包騰退承諾，此標的若找第三方中介機構競拍，騰退自行負責。有競買意向的請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。
變賣公告
豐澤區(qū)人民法院將于2024年2月19日10時至2024年4月19日10時期間（競價周期與延時除外）在泉州市豐澤區(qū)人民法院在網絡司法拍賣平臺上進行公開變賣活動進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏·大都會地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產。建筑面積 98.45 ㎡，商品房買賣合同登記備案合同編號：201402150094。
起拍價：645000元 保證金：129000元，增價幅度：10000元。
（無需等60天拍賣，可隨時拍賣，有人出價后將進入倒計時，需繳納645000元才可出價）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
2022年1月1日起，全國法拍房均納入當地限購范圍。受不動產所在地限購政策約束的競買人參與競拍的，人民法院不予準許，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。人民法院經審核買受人不符合具備購房資格條件的，人民法院不予出具拍賣成交裁定書。不具備購買資格的申請執(zhí)行人等當事人，請求以房抵債的，人民法院不予支持。（詳見《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定【法釋〔2021〕18號】》）。
競買人購房資格：競買人申請參與競拍的，應當具備購房資格，不得違反標的物所在地的限購政策（本標的在泉州市，意向競買人應了解泉州市當地限購政策，確保具有購房資格），否則應承擔相應的法律責任。在拍賣成交后，競買人應當提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書。
委托事項注意：如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托手續(xù)應在競買開始前提前一天（法定工作日辦理，節(jié)假日無法辦理）前往泉州市豐澤區(qū)人民法院辦理；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到泉州市豐澤區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
【因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應按規(guī)定時間辦理?！?
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年1月29日起至拍賣結束（節(jié)假日休息）接受咨詢,咨詢時間工作日（周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00）?？礃訒r間2024年2月8日上午9點至9點30分 (欲看樣請?zhí)崆耙惶祛A約)。
泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏·大都會地下室商業(yè)部分商鋪-1095房地產
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