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深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于深圳市南山區(qū)望海路半島城邦花園四期B座4704（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省深圳市南山區(qū)人民法院
關(guān)于深圳市南山區(qū)望海路半島城邦花園四期B座4704的拍賣公告
（第一次）
深圳市南山區(qū)人民法院將于2024年10月17日10時00分至2024年10月18日10時00分止（延時除外）在深圳市南山區(qū)人民法院（淘寶網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物情況：
標(biāo)的物名稱、
坐落位置
深圳市南山區(qū)望海路半島城邦花園四期B座4704
產(chǎn)權(quán)證號
粵（2020）深圳市不動產(chǎn)權(quán)第0066823號
權(quán)利人
深圳半島城邦置業(yè)有限公司、
深圳市益田集團股份有限公司
用途
住宅
性質(zhì)
市場商品房
建筑面積
118.23㎡
所在樓層
47層，共50層
占有使用或租賃情況
經(jīng)本院依法通知各方當(dāng)事人、在標(biāo)的物處張貼拍賣文書后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報租約，請自行考察，以實際情況為準(zhǔn)。
戶型、朝向等情況
拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實際情況為準(zhǔn)。
欠費情況
經(jīng)調(diào)查，據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)管理處反饋，截至2024年9月6日該標(biāo)的物尚欠費用（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等，具體以實際欠費項目、金額為準(zhǔn)）不詳，以實際情況為準(zhǔn)，由買受人成交后自行查明并承擔(dān)，承擔(dān)后可向相關(guān)當(dāng)事人追償。
標(biāo)的物定價方式
定向詢價
標(biāo)的物處置參考價
人民幣13595740.62元
稅費負(fù)擔(dān)方式
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，經(jīng)深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)稅務(wù)局以起拍價10876592.50元初步核定，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費合計為896024.06元。具體金額按成交價由稅務(wù)機關(guān)重新核定。
備注
拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，請競買人自行向主管部門核實。拍賣物實際建筑面積等如與登記情況不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。其他情況詳見附件。
二、起拍價：人民幣10876592.50元，保證金：1000000元，增價幅度：50000元及其整數(shù)倍。
深圳市南山區(qū)望海路半島城邦花園四期B座4704
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