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重慶152個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲得授信284.6億元

中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)(www.56ygame.com) 第【90059】號(hào) 發(fā)布時(shí)間:2024年10月09日

所在地區(qū): 重慶
所屬行業(yè): 建筑房產(chǎn)物業(yè)
項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
 重慶152個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲得授信284.6億元
  近日,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布消息,截至目前,全市已有152個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲得授信284.6億元,其中132個(gè)項(xiàng)目獲得放款139億元,有力緩解了企業(yè)資金壓力,推動(dòng)項(xiàng)目加快建設(shè)。

  今年3月,由保億置業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)的渝北區(qū)保億中央潤(rùn)園項(xiàng)目一期被納入全市首批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”,獲得授信8000萬元,已獲得銀行放款6500萬元,有效保障了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,計(jì)劃今年11月底完成交付。

  項(xiàng)目一期有序推進(jìn)的同時(shí),保億置業(yè)也緊鑼密鼓加快了中央潤(rùn)園項(xiàng)目二期的開發(fā)建設(shè)。因?qū)?xiàng)目二期進(jìn)行了產(chǎn)品優(yōu)化,項(xiàng)目資金需求更大,為確保項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè),開發(fā)企業(yè)千方百計(jì)多渠道籌集建設(shè)資金。

  “項(xiàng)目二期在申報(bào)‘白名單’時(shí)遇到了一些困難,但在市、區(qū)融資協(xié)調(diào)工作專班的積極協(xié)調(diào)下,最終得到了有效解決。”中央潤(rùn)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,市、區(qū)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作專班會(huì)同主辦銀行恒豐銀行多次專題協(xié)商,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況建立了綠色審批通道,并按“兩證”授信、“四證”齊全放款流程,推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)入全市第二批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”,獲得銀行授信8億元,并于8月獲得首批放款2.6億元。首批貸款到位后,項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度明顯加快,9月份售樓部示范區(qū)實(shí)現(xiàn)開放,計(jì)劃10月開盤銷售。

  前不久,位于渝中區(qū)的國(guó)浩18T項(xiàng)目T2塔樓135套房屋如期交付,順利完成保交房任務(wù)。該項(xiàng)目也是重慶市房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目之一,市、區(qū)工作專班對(duì)項(xiàng)目交付環(huán)節(jié)存在的問題提前梳理、介入?yún)f(xié)調(diào),倒排工期、搶抓時(shí)間、打通堵點(diǎn),在中國(guó)銀行提供3.6億元開發(fā)貸的支持下,推動(dòng)了項(xiàng)目保質(zhì)保量按期交房。

  今年1月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同重慶金融監(jiān)管局立即行動(dòng),印發(fā)了《重慶市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)施細(xì)則(試行)》,明確了申報(bào)“白名單”項(xiàng)目的五個(gè)基本條件和“四步”實(shí)施程序,有力有序推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。

  同時(shí),根據(jù)“推送—反饋”的閉環(huán)管理機(jī)制,由主辦銀行加強(qiáng)收集并反饋項(xiàng)目融資問題。由各區(qū)縣房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)專班,搭建政、銀、企融資協(xié)調(diào)平臺(tái),每周召開問題項(xiàng)目修復(fù)協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目融資中的難點(diǎn)問題。市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)專班堅(jiān)持“日調(diào)度、周協(xié)調(diào)、月通報(bào)”,每周提級(jí)組織一批項(xiàng)目召開融資協(xié)調(diào)會(huì),推動(dòng)項(xiàng)目完成修復(fù)并進(jìn)入“白名單”,實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)推盡推”。指導(dǎo)銀行建立貸款審批綠色通道,優(yōu)化審貸流程,縮短放貸時(shí)間;同時(shí),建立住房類資金存儲(chǔ)與房地產(chǎn)融資掛鉤機(jī)制,充分調(diào)動(dòng)銀行融資積極性,實(shí)現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”。

  重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,近期已完成全市第四批房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目的推送,下一步將會(huì)同重慶金融監(jiān)管局持續(xù)做好項(xiàng)目推送,精準(zhǔn)制定項(xiàng)目融資方案,增加調(diào)度頻率,不斷加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度。
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