|
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民法院關(guān)于住宅及頂層閣樓，東都家園二期1號(hào)220C號(hào)1單元602室（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民法院將于2024年12月17日10時(shí)至2024年12月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）在朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：住宅及頂層閣樓，位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)北大街東都家園二期1號(hào)220C號(hào)1單元602室（產(chǎn)籍號(hào)：II-3-1-220C162），建筑面積：93.12平方米（此房屋有他人正在使用，室內(nèi)外可移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)）實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼信邦房估字（法）【2023】030號(hào)。
起拍價(jià)：325000.00元，保證金：30000.00元，增價(jià)幅度：1000.00元
特別提示：
1.拍賣(mài)標(biāo)的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，是否存在改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本院對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、產(chǎn)權(quán)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題對(duì)拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格不構(gòu)成影響。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2.標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)調(diào)查確認(rèn)。
3.該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不做任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶(hù)完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。
4.拍賣(mài)標(biāo)的是否存在抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)及拖欠稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)）等債務(wù)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5、該房產(chǎn)如發(fā)生通行、用水、用電等相鄰糾紛，需由買(mǎi)受人另行主張權(quán)利，本院不做任何承諾。
6、該房產(chǎn)戶(hù)籍不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢(xún)，本院不負(fù)責(zé)戶(hù)籍遷入及遷出手續(xù)。
7、該房屋室內(nèi)外可移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)范圍之內(nèi)，騰空時(shí)間不確定，存在交付房屋時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)；當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，存在購(gòu)買(mǎi)主體或過(guò)戶(hù)登記主體不適格的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)的了解和自擔(dān)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
住宅及頂層閣樓，東都家園二期1號(hào)220C號(hào)1單元602室
|