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項(xiàng)目概況

中共淮南市委黨校預(yù)采購(gòu)黨校物業(yè)綜合管理項(xiàng)目各潛在供應(yīng)商應(yīng)在淮南市公共資源交易中心（http://yj.ggj.huainan.gov.cn/）獲取采購(gòu)文件，并于 2020年11月12日9點(diǎn)0分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。（請(qǐng)被推薦的供應(yīng)商自行購(gòu)買CA鎖用于制作電子投標(biāo)文件）

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：2020CG4316

2、項(xiàng)目名稱：中共淮南市委黨校預(yù)采購(gòu)黨校物業(yè)綜合管理項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：？競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □競(jìng)爭(zhēng)性談判 □詢價(jià)

4、預(yù)算金額：人民幣2253914.00元/年

5、最高限價(jià)（如有）：人民幣2253914.00元/年

6、采購(gòu)需求及標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)包，中共淮南市委黨校占地60畝，總建筑面積23554平方米(不包括家屬樓),綠化率55%，停車位102輛。主要包括行政樓、教學(xué)樓及報(bào)告廳（附樓）、學(xué)員樓、食堂及4棟家屬樓。物業(yè)管理服務(wù)范圍（不包括食堂及家屬樓內(nèi)部），含治安保衛(wèi)，秩序維護(hù)，車輛停放，消防安全，衛(wèi)生保潔，會(huì)務(wù)服務(wù)、教室管理、住宿管理、綠化養(yǎng)護(hù)，智能化管理，設(shè)備維護(hù)、工程服務(wù)保障及其他零星勞務(wù)等。

（具體詳見采購(gòu)需求）

7、合同履行期限：本采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)行1+1+1的方式簽訂服務(wù)合同，合同期內(nèi)如乙方每年度考核均能達(dá)到合格，甲方認(rèn)可乙方的管理能力，同意續(xù)簽合同，期滿經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后可續(xù)簽，續(xù)簽合同期為一年一簽，最多續(xù)簽兩年。

8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，對(duì)小型和微型企業(yè)提供的服務(wù)價(jià)格給予 6%的扣除、中型企業(yè)給予 3%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，需提供《中小企業(yè)聲明函》。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

1）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理，和酒店管理（或賓館管理）相關(guān)內(nèi)容；

2）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2017年1月1日以來(lái)，單項(xiàng)合同金額不低于200萬(wàn)元人民幣的物業(yè)合同業(yè)績(jī)。（須提供物業(yè)合同）

3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：提供社保部門開具的近一年的社保證明 （加蓋社保局章的社保證明或加蓋投標(biāo)單位公章的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖。）

4） 信譽(yù)要求

提供以下對(duì)應(yīng)網(wǎng)站的信譽(yù)查詢截圖，或者提供供應(yīng)商信譽(yù)承諾書 其一均可。

①未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人失信懲戒名單（截圖可提供“信用中國(guó)”-“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人查詢”的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，無(wú)受懲戒信息；或者提供“信用中國(guó)”企業(yè)查詢截圖，“失信懲戒”一欄中無(wú)受懲戒信息。）；

②未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（提供供應(yīng)商在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，嚴(yán)重違法失信一欄中無(wú)不良記錄。）

5）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對(duì)本項(xiàng)目同時(shí)投標(biāo)。

注：投標(biāo)人必須就項(xiàng)目中所列服務(wù)完全響應(yīng)，不完整的投標(biāo)將被拒絕。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至開標(biāo)前（北京時(shí)間，以本中心網(wǎng)站服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。

2、地點(diǎn)：淮南市公共資源交易中心（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

3、方式：網(wǎng)上獲取。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在淮南市公共資源交易中心網(wǎng)（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）完成實(shí)名登記，詳見“辦事指南-淮南市公共資源交易市場(chǎng)主體登記（投標(biāo)人）辦事指南”，咨詢：0554-6818265-1。完成后實(shí)名登記，登錄在“采購(gòu)業(yè)務(wù)-填寫投標(biāo)信息”找到投標(biāo)項(xiàng)目，填寫完信息后，方可下載磋商文件。

4、售價(jià)：0元

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時(shí)間： 2020 年11 月12 日9點(diǎn)0分（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）。

2、地點(diǎn)：淮南市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（淮南市山南新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心F座）

五、開啟

時(shí)間：2020 年11 月 12日9點(diǎn)0分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：淮南市公共資源交易中心一樓第一開標(biāo)室（淮南市山南新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心F座）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、發(fā)布媒介：安徽省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、淮南市公共資源交易網(wǎng)、安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)。

2、本項(xiàng)目需要供應(yīng)商提供二次報(bào)價(jià)，疫情期間現(xiàn)場(chǎng)只允許各潛在供應(yīng)商委派一名工作人員前來(lái)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并持有授權(quán)委托書，參加開標(biāo)人員必須佩帶口罩，做好疫情防護(hù)。

3、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)，網(wǎng)上上傳加密的電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)供應(yīng)商在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交用信封密封的非加密刻錄光盤（或U盤）的投標(biāo)文件，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)供應(yīng)商須攜帶CA鎖在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密，未能成功解密的投標(biāo)供應(yīng)商，允許使用電子光盤（U盤）作為備份，并且投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間之前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并成功遞交電子光盤（U盤），淮南市公共資源交易中心工作人員可導(dǎo)入電子光盤（U盤）繼續(xù)開標(biāo)。若系統(tǒng)識(shí)別出電子光盤中（U盤）未加密的投標(biāo)文件和網(wǎng)上遞交的加密投標(biāo)文件識(shí)別碼不一致，系統(tǒng)將拒絕導(dǎo)入。

出現(xiàn)下列情況的，投標(biāo)人必須重新用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳完成到網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：

（一）數(shù)字證書到期后重新續(xù)期；

（二）數(shù)字證書因遺失、損壞、企業(yè)信息變更等情況更換新證書。

投標(biāo)人由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等情況導(dǎo)致投標(biāo)文件無(wú)法解密，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

技術(shù)問題咨詢電話：400-850-3300

4、保證金賬戶（選擇一家銀行進(jìn)行繳費(fèi)）：

投標(biāo)保證金遞交形式：為減輕投標(biāo)人及供應(yīng)商負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)優(yōu)先使用電子投標(biāo)函形式（登錄“淮南市公共資源交易中心網(wǎng)”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），點(diǎn)擊“資料下載”，查詢“淮南市電子投標(biāo)保函使用手冊(cè)”）；其次通過銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或網(wǎng)銀支付等方式由投標(biāo)人單位基本賬戶轉(zhuǎn)出。

投標(biāo)保證金金額： 貳萬(wàn)元整（￥：20000.00元）

注：以上賬戶的賬號(hào)僅為本項(xiàng)目本次采購(gòu)活動(dòng)使用，其他項(xiàng)目或本項(xiàng)目的另次開標(biāo)均會(huì)變動(dòng)，請(qǐng)供應(yīng)商注意對(duì)應(yīng)賬號(hào)轉(zhuǎn)入。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：　　中共淮南市委黨校 　

地 址：　　淮南市田家庵區(qū)　　　

聯(lián)系方式：　　0554-6667392 　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：　安徽安然工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司　　　　

地　　址：　淮南市田家庵區(qū)上東錦城22棟5層　　

聯(lián)系方式：　0554-6651739、18755430851　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 朱素玲 、劉兢

電　　 話：0554-6667392、 18755430851