一、項(xiàng)目名稱：行政綜合樓七層裝修改造工程
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及預(yù)算價(jià)格：
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名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
預(yù)算總價(jià)（元） |
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1 |
行政綜合樓七層裝修改造工程 |
項(xiàng) |
1 |
637342.36 |
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造價(jià)合計(jì) |
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637342.36 |
三、供應(yīng)商資格要求：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2、具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件且在本項(xiàng)目購(gòu)買磋商文件截止前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有被列入行政處罰、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3、供應(yīng)商須具備有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包叁級(jí)（或以上）資質(zhì)；
4、本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有建筑工程貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師證書，且是供應(yīng)商本單位人員（磋商時(shí)提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章的磋商時(shí)間截止前三個(gè)月的任意一個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章）（根據(jù)粵建市函【2011】218號(hào)文，省外注冊(cè)的二級(jí)建造師暫不能跨省在我省注冊(cè)，故不接受外省企業(yè)的二級(jí)注冊(cè)建造師報(bào)名)，應(yīng)持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B證）或建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)打印的證書；
5、本項(xiàng)目擬派的安全負(fù)責(zé)人須是投標(biāo)單位在冊(cè)人員（磋商時(shí)提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局印章的磋商時(shí)間截止前三個(gè)月的任意一個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章），根據(jù)應(yīng)急【2019】8號(hào)文，須具有建筑施工安全注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格證。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人不為同一人；
6、具有有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
7、已在湛江市公共資源交易系統(tǒng)注冊(cè)報(bào)名
四、項(xiàng)目總體要求：
1、工程概況
（1）采購(gòu)單位：湛江市婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)中心
（2）工程地點(diǎn)：
（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本工程為行政綜合樓七層裝修改造工程，主要是：主要包括拆除部分，砌筑部分，瓷磚鋪設(shè)部分，天棚工程，抹灰及油漆部分，屋面防水工程，門窗改造部分，電氣改造部分等(詳細(xì)參委托中介機(jī)構(gòu)審定工程預(yù)算審核結(jié)論及圖紙為準(zhǔn))；
（4）施工工期：20個(gè)日歷天。
（5）資金來(lái)源：財(cái)政資金，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。
（6）工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及施工圖要求，工程質(zhì)量為合格。
2、現(xiàn)場(chǎng)條件
（1）施工場(chǎng)地：已具備開工條件。
（2）施工用水：已具備開工條件。
（3）施工用電：已具備開工條件。
（4）臨時(shí)設(shè)施：由施工單位自行搭設(shè)。
（5）施工過(guò)程中損壞了非本項(xiàng)目范圍內(nèi)的其它設(shè)施，施工方須無(wú)條件修復(fù)。
3、施工要求
（1）采購(gòu)人不提供施工所需的食宿、辦公場(chǎng)地，均由成交供應(yīng)商外自行解決，其費(fèi)用成交供應(yīng)商自理；
（2）采購(gòu)人不提供臨時(shí)及材料加工場(chǎng)，臨時(shí)設(shè)施及材料加工由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場(chǎng)以外解決，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商自理；
（3）施工時(shí)間安排：上午：7：30——12:00，下午 14:30——18:00，如遇到特殊情況，以采購(gòu)人書面或口頭通知為準(zhǔn)；
（4）成交供應(yīng)商按照指定地點(diǎn)用水、用電，并向采購(gòu)人繳納成交價(jià)水電費(fèi)；
（5）成交供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾須當(dāng)日清理干凈，不得留在現(xiàn)場(chǎng)過(guò)夜；
（6）由于施工地點(diǎn)比較特殊，成交供應(yīng)商一旦進(jìn)場(chǎng)施工，須嚴(yán)格遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：①在規(guī)定的地域施工和活動(dòng)；②項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員須堅(jiān)守崗位，因事需離開施工現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)一天的，需提前向采購(gòu)人請(qǐng)假，經(jīng)采購(gòu)人同意方可離開；
（7）須指定和落實(shí)安全生產(chǎn)及文明施工措施，施工期間須嚴(yán)格管理施工人員，保護(hù)好已完工工程產(chǎn)品，發(fā)生一切安全事故均由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)格加強(qiáng)管理，如發(fā)生盜竊，斗毆等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，除追究當(dāng)事人責(zé)任外，并向公安部門和建筑部門進(jìn)行通報(bào)，及在履約保證金中給予處罰。
（8）開展建筑工人實(shí)名制管理，記錄建筑工人的身份信息，健全工資支付保障制度，按照誰(shuí)用工誰(shuí)負(fù)責(zé)和總承包負(fù)總責(zé)的原則，落實(shí)企業(yè)工資支付責(zé)任，依法按月足額發(fā)放工人工資，將存在拖欠工資行為的企業(yè)列入黑名單。
（9）工程完工后及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，清運(yùn)垃圾，做好相關(guān)工序工作，并積極配合采購(gòu)人組織驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，做到工完場(chǎng)清。
4．成交供應(yīng)商派駐本項(xiàng)目的專業(yè)人員除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人外應(yīng)按以下人員配置：
安裝施工員1名（須具有工程師職稱)、裝飾裝修質(zhì)量員1名（具有工程師職稱）、見(jiàn)證取樣員1名、安全員1名，資料員1名[以上派駐人員必須是本公司在冊(cè)人員，簽訂合同時(shí)須提供上述人員相應(yīng)證書復(fù)印件及在供應(yīng)商單位任職的外部證明材料，任職證明材料必須為蹉商截止時(shí)間前三個(gè)月任意一個(gè)月加蓋社保部門印章的投保單或社會(huì)保險(xiǎn)參保人員證明或單位代繳個(gè)人所得稅稅單等復(fù)印件（加蓋公章）]，否則，采購(gòu)人有權(quán)向政府采購(gòu)/監(jiān)管部門申請(qǐng)取消其成交資格）。
5、工程招標(biāo)范圍及內(nèi)容
工程采購(gòu)范圍按照磋商文件提供的預(yù)算有關(guān)資料、說(shuō)明和涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所涉及的內(nèi)容，范圍包括：工程量清單、工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的全部工程內(nèi)容。
6、審核依據(jù)
根據(jù)采購(gòu)人提供工程的施工圖、施工圖說(shuō)明、工程量清單、相關(guān)資料及說(shuō)明，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省通用安裝工程綜合定額》（2018）、《廣東省房屋與裝飾工程綜合定額》（2018）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018）及配套文件和廣東省、湛江市建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)管理辦法及有關(guān)計(jì)價(jià)文件。
五、項(xiàng)目技術(shù)要求
1、工程施工技術(shù)要求
（1）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
（2）嚴(yán)格按照采購(gòu)人提供的施工圖紙、技術(shù)資料要求進(jìn)行施工。
（3）按采購(gòu)人要求隨時(shí)停工及開工，可順延竣工工日，但不簽證誤工費(fèi)用。
（4）每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊垃圾及清潔路面，有損壞路面需及時(shí)修復(fù)。
（5）減少灰塵及噪音，不得影響周圍環(huán)境。
2、材料要求和供應(yīng)方式
（1）成交供應(yīng)商采購(gòu)材料設(shè)備須提供質(zhì)量認(rèn)證證書由采購(gòu)人認(rèn)可，才能進(jìn)入施工，凡該未詳事項(xiàng)均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（2）本工程產(chǎn)品須有國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)局檢驗(yàn)合格證書，及相應(yīng)的認(rèn)證證書。訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)，符合招標(biāo)文件，方可使用；
（3）供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須提供主要材料的品牌廠家，填寫《主要施工材料說(shuō)明一覽表》；
（4）采購(gòu)人保留對(duì)本工程使用之主要材料品質(zhì)確認(rèn)審查的權(quán)利及保留另行委托專業(yè)單位對(duì)本工程進(jìn)行獨(dú)立檢測(cè)的權(quán)利。
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，或施工程序不按施工規(guī)范的，采購(gòu)人有權(quán)要求成交供應(yīng)商停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量合格，但達(dá)不到投標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量等級(jí)，成交供應(yīng)商必須向采購(gòu)人交納違約金。
（2）確保達(dá)到合格工程。成交供應(yīng)商在施工中如果存在工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和磋商文件的有關(guān)規(guī)定的情況，采購(gòu)人要求停工或返工時(shí)，成交供應(yīng)商須無(wú)條件立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不予順延。
（3）審批要求：成交供應(yīng)商施工前向采購(gòu)人申報(bào)施工方案，經(jīng)審批后嚴(yán)格執(zhí)行，每道工序需符合相應(yīng)的規(guī)范要求并申報(bào)，經(jīng)采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后才進(jìn)入下道工序。
（4）本工程的保修期按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期1年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)成交供應(yīng)商需承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而造成的返修，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。在工程保修期內(nèi)，成交供應(yīng)商在接到采購(gòu)人提出要求返修的通知48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)采購(gòu)人要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非成交供應(yīng)商原因造成返修的，返修費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成交供應(yīng)商違約，不派人按采購(gòu)人要求進(jìn)行返修的，采購(gòu)人可自行派人維修。若成交供應(yīng)商經(jīng)過(guò)3次返修仍不能解決同一質(zhì)量問(wèn)題，采購(gòu)人可自行派人維修。若因成交供應(yīng)商施工質(zhì)量原因造成返修的，采購(gòu)人自行派人維修，返修費(fèi)用由工程保修押金中扣出，若返修費(fèi)用超出保修押金時(shí)，采購(gòu)人將按有關(guān)程序向成交供應(yīng)商追討。采購(gòu)人因成交供應(yīng)商違約而委托他人對(duì)工程進(jìn)行的維修不解除成交供應(yīng)商對(duì)本工程的保修責(zé)任。
( 5）成交供應(yīng)商必須按投標(biāo)文件中選定的品牌廠家供應(yīng)材料，并必須嚴(yán)格把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)須有國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)局檢驗(yàn)合格證書，訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)人工作人員的驗(yàn)證、確認(rèn)，符合標(biāo)書要求，方可施工。
4、工程竣工資料的要求
（1）成交供應(yīng)商的工程檔案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求，在工程施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)收集、匯總、整理工程檔案。
（2）成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施意見(jiàn)》（若市建設(shè)行政主管部門有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行）的有關(guān)規(guī)定提供工程資料，成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后協(xié)助采購(gòu)人完成工程備案手續(xù)。
（3）若本項(xiàng)目按湛財(cái)綜[2003]38 號(hào)文的要求使用新型材料，成交供應(yīng)商需按湛財(cái)綜[2003]38 號(hào)文的要求預(yù)留足夠的時(shí)間通知采購(gòu)人組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。成交供應(yīng)商還需按湛財(cái)綜[2003]38 號(hào)文的要求向采購(gòu)人提供完整的資料。
（4）項(xiàng)目結(jié)算完成終審后20天內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人提交一份工程技術(shù)檔案資料。
（5）成交供應(yīng)商如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向采購(gòu)人提供工程檔案資料，每延誤一天按每天壹仟元人民幣罰款，并扣留剩余工程款和不予進(jìn)行工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算，直至提交合格的檔案資料為止。
六、項(xiàng)目安全要求：
1、成交供應(yīng)商在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）以及文明施工、深夜施工、環(huán)保和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)考核合格。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)防火、防爆、防觸電、施工安全、人身安全和財(cái)產(chǎn)安全等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，加強(qiáng)消防安全工作，堅(jiān)決杜絕重、特大火災(zāi)事故，努力減少火災(zāi)的危害，保障各項(xiàng)工作秩序穩(wěn)定，確保生命財(cái)產(chǎn)的安全，做到防范于未然，切實(shí)做到消防安全無(wú)事故。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的布置須符合防火、防爆、防觸電等安全規(guī)定要求。臨時(shí)用電嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行，電器產(chǎn)品的安裝、使用和線路的敷設(shè)必須符合國(guó)家有關(guān)電氣安全技術(shù)規(guī)定的要求，拆除私拉亂接的電氣線路。電氣設(shè)備和照明燈具有良好的接地、接零保護(hù)。
5、根據(jù)《易燃易爆化學(xué)物品消防安全監(jiān)督管理辦法》，施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃、易爆化學(xué)物品隨時(shí)清理，嚴(yán)禁在有火種的場(chǎng)所或其近旁堆放易燃、易爆化學(xué)物品。
6、在施工期間認(rèn)真貫徹《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，須定期組織防火安全檢查工作，檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況，研究施工中存在的安全隱患，及時(shí)補(bǔ)充完善安全措施，防止和消除火險(xiǎn)隱患。施工人員需熟悉防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。
7、符合《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙、焚燒油氈、橡膠、塑料、易爆易燃物品、毒害物品、腐蝕物品、自燃物品、易燃液體、易燃固體、液化氣鋼罐、汽油桶、助燃等性質(zhì)，對(duì)人體、設(shè)施、環(huán)境具有危害的劇毒化學(xué)品和其他化學(xué)品和遇濕易燃物品等會(huì)產(chǎn)生明火、有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
8、擬派到本項(xiàng)目的施工人員，符合《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）、《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號(hào)）的規(guī)定，必須掌握和認(rèn)真執(zhí)行《建設(shè)工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定和熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程。凡是不了解建筑安全規(guī)程的技術(shù)人員和未經(jīng)過(guò)安全技術(shù)培訓(xùn)的工人，都不能參加施工。
9、根據(jù)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例》， 需制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，著力構(gòu)建安全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患排查治理預(yù)防性工作機(jī)制。對(duì)存在安全隱患的重大危險(xiǎn)源，必須制定整改方案，落實(shí)整改措施和整改責(zé)任人，立即整改，并采取切實(shí)可行的安全措施，防止工程事故發(fā)生。
七、項(xiàng)目商務(wù)要求
1、工期要求
（1）工期：完成本采購(gòu)工程全部工作內(nèi)容的采購(gòu)工期為20個(gè)日歷天，開工日期由采購(gòu)人發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗(yàn)收通過(guò)作為實(shí)際竣工日。
（2）采購(gòu)人歡迎各磋商供應(yīng)商根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對(duì)本采購(gòu)工程的工期進(jìn)行優(yōu)化，提出相應(yīng)縮短工期的投標(biāo)文件。
（3）本工程要求成交供應(yīng)商按項(xiàng)目工期完成。因成交供應(yīng)商原因工期延誤每推遲一天向采購(gòu)人交貳佰元的違約金。
（4）因采購(gòu)人原因及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到雙方認(rèn)可的，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。
注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門鑒定的六級(jí)以上地震，正面吹襲施工地的十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)和龍卷風(fēng)及本工程施工區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災(zāi)，并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2、缺陷責(zé)任期
本招標(biāo)工程的缺陷責(zé)任期按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的期限實(shí)行，缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在缺陷責(zé)任期承包人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而造成的返修，其費(fèi)用由承建商負(fù)責(zé)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人在接到發(fā)包人提出要求返修的通知48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)發(fā)包人要求，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承包商違約，不派員按發(fā)包人要求進(jìn)行返修的，發(fā)包人可自行派人維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若承包人經(jīng)過(guò)兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可自行派人維修。若因承包人施工質(zhì)量原因造成返修的，發(fā)包人自行派人維修，返修費(fèi)用在工程結(jié)算費(fèi)用（不限于質(zhì)量缺陷工程）中扣除，若返修費(fèi)用超出工程結(jié)算費(fèi)用時(shí)，發(fā)包人將按有關(guān)程序向承包人追討。發(fā)包人因承包人違約而委托他人對(duì)工程進(jìn)行的維修不解除承包人對(duì)本工程的保修責(zé)任。
3、結(jié)算原則及付款方式
3.1結(jié)算原則
1.招投標(biāo)工程量清單項(xiàng)目：實(shí)行綜合單價(jià)包干。綜合單價(jià)在合同執(zhí)行期間內(nèi)，綜合單價(jià)不作任何調(diào)整。待完工時(shí)，以竣工圖紙及發(fā)包人簽認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)固定不變，包干使用，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。規(guī)費(fèi)、稅金按調(diào)整后的計(jì)算基礎(chǔ)重新計(jì)算。
2.工程變更結(jié)算：工程量按簽證計(jì)算；a《工程量清單報(bào)價(jià)表》中有相應(yīng)工程項(xiàng)目投標(biāo)綜合單價(jià)的，按投標(biāo)綜合單價(jià)結(jié)算；b《工程量清單報(bào)價(jià)表》中沒(méi)有投標(biāo)綜合單價(jià)的，按現(xiàn)行廣東省綜合定額、廣東省和湛江市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定編制，主要材料價(jià)格按湛江市造價(jià)管理站公布的參考價(jià)。
3.以實(shí)際施工的工程量清單為結(jié)算依據(jù)，減少工程量減少工程造價(jià)。
4.遇有不可預(yù)見(jiàn)的工程量增加，經(jīng)工程簽證確認(rèn)，增加工程造價(jià)，但不能超過(guò)合同價(jià)的 10%，以實(shí)際完成工程量結(jié)算；沒(méi)有經(jīng)工程簽證確認(rèn)工程量不計(jì)入結(jié)算工程造價(jià)。
3.2 付款方式
1、預(yù)付款：簽訂合同后，14日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。
2、進(jìn)度款：完成本項(xiàng)目工程量60%后支付至合同總價(jià)的60%，完成本項(xiàng)目工程量90%后支付至合同總價(jià)的85%，并由工程監(jiān)理及發(fā)包人審定后10天內(nèi)支付。
3、結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人移交完整的竣工資料，并遞交竣工結(jié)算資料，采購(gòu)人在30天內(nèi)將結(jié)算資料等委托審核機(jī)構(gòu)審核，并在審核報(bào)告出后15個(gè)工作日內(nèi)，向成交供應(yīng)商支付至工程結(jié)算價(jià)的97%，剩余工程結(jié)算價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金。
4、質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金應(yīng)于工程竣工之日起1年，1年滿后15個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商支付工程結(jié)算價(jià)的3%，工程結(jié)算價(jià)以審價(jià)報(bào)告金額為準(zhǔn)。
八、項(xiàng)目報(bào)價(jià)說(shuō)明
（1）本項(xiàng)目最高限價(jià)：￥637342.36元。
（2）磋商供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，磋商供應(yīng)商均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，采購(gòu)人將不予支付。
（3）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)項(xiàng)目在磋商報(bào)價(jià)時(shí)必須按采購(gòu)控制價(jià)中的金額報(bào)價(jià)，不得改變金額，否則作廢標(biāo)處理。
（4）除非合同中另有規(guī)定，磋商報(bào)價(jià)（即投標(biāo)總價(jià)）應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。
（5）磋商報(bào)價(jià)為磋商供應(yīng)商的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。
（6）磋商文件所提供的工程量清單列明的數(shù)量，是磋商文件的組成部分，磋商供應(yīng)商不得自行修改工程量清單的項(xiàng)目和數(shù)量,報(bào)價(jià)不得超出預(yù)算價(jià)格,超出預(yù)算價(jià)格其磋商視為無(wú)效.
（7）磋商報(bào)價(jià)應(yīng)以采購(gòu)人提供的資料和說(shuō)明、工程量清單、設(shè)計(jì)文件所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及磋商文件為依據(jù)編制。
（8）報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合磋商供應(yīng)商編制的施工組織設(shè)計(jì)。
九、項(xiàng)目其它要求
（1）供應(yīng)商須響應(yīng)磋商文件，對(duì)接受磋商文件關(guān)于材料采購(gòu)、報(bào)價(jià)、工程量、工期、質(zhì)量、結(jié)算等方面做出承諾，并且磋商報(bào)價(jià)時(shí)要列明材料品牌廠家；
（2）由于該工程屬局部改造，因此成交供應(yīng)商在施工過(guò)程中不得對(duì)員工的安全、生活造成影響，工程圍蔽方案須報(bào)采購(gòu)人代表審批同意后方可實(shí)施；
（3）施工期間，如有采購(gòu)人確認(rèn)的配套工程施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，成交供應(yīng)商須無(wú)條件配合，不得阻攔及要求增加費(fèi)用；
（4）在工程進(jìn)行中，成交供應(yīng)商要注意保護(hù)場(chǎng)內(nèi)的各種管線和設(shè)施。若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門和采購(gòu)人，并由損壞單位承擔(dān)損失和修復(fù)費(fèi)用；
（5）成交供應(yīng)商一旦成交或簽訂了施工合同后，由于采購(gòu)人原因停止建設(shè)的，成交供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件服從，不得以任何理由向采購(gòu)人提出任何形式索賠。
（6）合同履約保證金
成交供應(yīng)商在接到成交通知書后5天內(nèi)，向采購(gòu)人支付合同履約保證金合同價(jià)款×3%元。履約保證金轉(zhuǎn)入采購(gòu)人指定的帳戶，并憑銀行出具的資金轉(zhuǎn)入有效證明和采購(gòu)人確認(rèn)該款項(xiàng)到帳后到采購(gòu)人財(cái)務(wù)處領(lǐng)取履約保證金收款收據(jù)。若成交供應(yīng)商未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將該履約保證金轉(zhuǎn)到采購(gòu)人指定帳戶，采購(gòu)人即取消該成交供應(yīng)商的成交資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金。
如成交供應(yīng)商在合同履行過(guò)程中沒(méi)有違約責(zé)任，采購(gòu)人在工程交（竣）工驗(yàn)收合格并交付使用、且成交供應(yīng)商提交符合要求的交（竣）工資料后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)成交供應(yīng)商的要求全額無(wú)息退還履約保證金。
注：本項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)中帶★號(hào)的要求供應(yīng)商必須對(duì)此作出全面的響應(yīng)并完全滿足要求，否則磋商無(wú)效。