1．工程概況
（1）工程名稱：湛江市少年兒童圖書館公共文化服務設施優(yōu)化及設備提升項目
（2）建設地址：湛江市少年兒童圖書館
（3）工程概況：湛江市少年兒童圖書館公共文化服務設施優(yōu)化及設備提升項目，具體詳見本項目施工圖紙和工程量清單。
（4）磋商控制價：經審定的本工程磋商控制價為2252669.29元，其中綠色施工安全防護措施費為78587.81元（在投標報價時必須按磋商控制價價中給出的綠色施工安全防護措施費項目金額報價，不得改變金額，否則作廢標處理）。
2．現場條件
（1）施工場地：已具備開工條件。
（2）施工用水：已接到工地。
（3）施工用電：已接到工地。
（4）臨時設施：由施工單位自行搭設。
（5）施工用水用電及生活用水用電：按實際使用數量，施工用水按照湛江市物價部門的有關規(guī)定執(zhí)行元/噸扣回給采購人，施工用電按照湛江市物價部門的有關規(guī)定執(zhí)行元/度扣回給采購人。
3．工程磋商范圍及內容
工程磋商范圍：按磋商文件提供的施工圖、工程量清單、有關資料、說明和涉及的標準、規(guī)范所涉及的內容，范圍包括：湛江市少年兒童圖書館公共文化服務設施優(yōu)化及設備提升項目的工程量清單、施工圖紙、磋商文件等有關資料所包含的工程內容。
★4．人員要求
（1）擬投入項目的現場管理人員（施工員1名、質量員1名、安全員1名（C證）、資料員1名）必須是本單位的員工，應具備崗位證、二代身份證及磋商時提供加蓋當地社保局或稅務局印章的磋商時間截止前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復印件加蓋公章。（以上人員在簽訂合同時須提供社保查詢平臺查詢及資格證書原件，否則，采購人有權向政府采購監(jiān)管部門申請取消其成交資格）；
（2）擬投入項目的現場技術人員（機械設備安裝工、抹灰工1名、防水工1名、鑲貼工1名、油漆工1名、安裝電工1名）必須是本單位的員工，應具備崗位證、二代身份證及磋商時提供加蓋當地社保局或稅務局印章的磋商時間截止前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復印件加蓋公章。（以上人員在簽訂合同時須提供社保查詢平臺查詢及資格證書原件，否則，采購人有權向政府采購監(jiān)管部門申請取消其成交資格）。
6．承包方式
根據采購人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關資料及說明，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和《廣東省建設工程計價依據》的規(guī)定，由成交供應商包材料、包施工、包質量、包工期、包安全進行承包。不允許轉包，不允許違法分包，如確需分包的項目，必須與建設單位協商并得到建設單位的同意，分包方必須具備相應的專業(yè)資質方可分包。
7．施工工期及規(guī)定
（1）施工總期：90日歷天，開工日期由監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗收通過，成交供應商送交建設工程竣工驗收報告的日期作為實際竣工日。
（2）采購人歡迎各供應商根據企業(yè)自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本磋商工程的工期進行優(yōu)化，提出相應縮短工期的磋商文件。
（3）本磋商工程要求成交供應商按成交工期完成，每延誤一天竣工罰款人民幣2000元（因采購人及不可抗力原因造成的工期延誤除外）。
（4）因采購人及不可抗力原因造成的工期延誤，在得到監(jiān)理工程師和采購人的認可后，工期相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。
注：不可抗力的約定：經有關部門鑒定的五級以上地震，正面吹襲湛江市的十級以上臺風和龍卷風及霞山區(qū)出現降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災，并執(zhí)行國家有關規(guī)定。
8．工程施工技術要求
（1）嚴格按施工圖紙、技術資料的要求及國家和地方現行施工驗收規(guī)范、標準進行施工。
（2）各種文物均屬國家所有，成交供應商在土石方工程施工過程中若遇到文物，應采取必要的保護措施并即時報請采購人處理，任何人不得隱瞞或私自占有。
（3）供應商在磋商文件中言及之項目負責人及主要施工機械等必須按投標書所述到位，否則采購人有權終止合同。
★（4）該項目負責人必須到施工現場向采購人現場代表簽到，到場簽到時間不能少于總工期天數的90%（提供承諾書）。到場簽到時間少于總工期90%的，每少簽到一天罰款5000元。
9、付款方式
1、合同簽訂后15個工作日內，按合同價的20%支付預付款。
2、工程進度款以形象進度為準，具體為:
①工程預付款的扣返方式：預付款按照期中應支付第一期工程進度款時按預付款的 50 %扣回，直到在第二期工程進度款中扣完為止。
②供應商應按進度向工程采購人申報已完工程進度，作為申請撥付工程進度款的依據。供應商申報的工程進度款經采購人審核后5天內交給供應商，采購人接到進度款申報表進行審核后15個工作日內，按核定的質量達到合格要求的已完工程進度的85%支付供應商相應工程進度款。
③工程進度款付至合同價的85%即停止支付。
3、竣工驗收合格并通過結算審核后，采購人在15個工作日內向供應商結算余款付至97%，余下3%作為工程的保修金，保修金在保修期滿不發(fā)生扣罰質保金情況下無息退還。
4、簽證：若需要變更工程項目時，須雙方簽字蓋章，方可作為工程結算調整的依據。
5、結算：
（1）竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。成交人根據采購人提供的施工圖紙、工程量清單和市場價格，結合企業(yè)實際以及包括施工現場情況與周圍環(huán)境條件、工程地質條件等影響投標報價的因素和風險在內的所有風險系數都考慮在工程量清單綜合單價內，結算時綜合單價按成交價中相應清單綜合單價固定不變，除本工程合同另有約定情況外不作調整。
（2）施工期間汽油、柴油、鋼筋、水泥、管材、商品混泥土施工期平均價格分別超過開工當季湛江市建設工程造價管理站的公布信息價±5%，中砂、塊石、塊磚的平均價格分別超過開工當季湛江市建設工程造價管理站的公布信息價±10%，則啟動調價機制，按相應材料施工期湛江市建設工程造價管理站公布的平均價格對超過±5%，±10%以外的部分價格進行調整。除上述材料外，其他材料一律不予調價。
（3）工程變更。如采購人合理要求致使本工程發(fā)生工程量變化，若合同價中有相應類似單價，則按成交價中相應單價計算。若合同價沒有相應單價，則按現行有關定額計算或法定信息價并乘以成交價與磋商控制價的比值。
10、質量要求和質量保修期：
（1）質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。
（2）本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家制訂的施工及驗收標準及有關規(guī)范為質量評定驗收合格標準。
（3）工程竣工驗收由采購方、成交方、設計方、監(jiān)理方共同進行，由成交人按湛江市建設規(guī)定編制竣工資料、竣工圖紙及相關文件（此項費用不再向采購人收。，驗收合格后雙方簽署驗收合格證書，工程交付采購人使用。
（4）缺陷責任期：1年。
11、施工安全責任：
供應商進入施工現場必須嚴格遵守國家、省、市有關安全生產規(guī)章制度，凡在施工中因違反安全規(guī)章制度所造成的一切事故，均由供應商負全部責任。