重要提示

重要提示內(nèi)容：本掛牌公告所處置的標(biāo)的采用E交易2.0版本處置，請競買客戶根據(jù)下面的報名鏈接界面進(jìn)行報名，報名流程：

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項目名稱

萬寧市禮紀(jì)工業(yè)園區(qū)混凝土攪拌站綜合樓、車間、實驗室等房屋建（構(gòu))筑物

項目編號

QY202105HN0104

掛牌起始日期

2021年5月11日

掛牌截止日期

2021年5月24日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌終止

標(biāo)的

概況

標(biāo)的簡介

掛牌底價

2763200元

保證金

30萬元

標(biāo)的位于萬寧市禮紀(jì)工業(yè)園區(qū)，包含綜合樓、車間、實驗室、地磅房、外加劑車間及攪拌池等房屋建（構(gòu)）筑物，地面所有建筑物均未辦理房產(chǎn)證，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體詳情見評估報告。

評估情況

評估價

同掛牌價

評估基準(zhǔn)日

2020年10月31日

評估機構(gòu)

銀信資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：華潤混凝土萬寧有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策

文件

會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或

備案機構(gòu)

華潤水泥控股公司

特別告知

1、華潤混凝土（萬寧）有限公司萬寧攪拌站因與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，受到當(dāng)?shù)鼐用褡钃蠠o法正常生產(chǎn)經(jīng)營，于2012年9月關(guān)停，目前仍處于停業(yè)狀態(tài)。土地租賃事宜由受讓方自行與土地出租方協(xié)商解決。

2、華潤混凝土（萬寧）有限公司萬寧攪拌站所占土地為租用土地，為集體土地，土地面積20273.8平方米，租賃期：2010年8月12日—2040年8月11日，地面所有建筑物均未辦理房產(chǎn)證。

3、本次處置的資產(chǎn)不包括資產(chǎn)評估報告中的機器設(shè)備類資產(chǎn)。

交易

條件

交易價款

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納30萬元保證金，截止時間2021年5月24日17:00。

3、成交后，保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

繳納保證金賬戶：

 戶名： 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司  

 開戶行：中國工商銀行海南省分行營業(yè)部

 賬號：2201021519200214669

受讓方資格

條件

意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。

標(biāo)的交割

1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場簽署競價確認(rèn)書，并在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價款和交易服務(wù)費支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》。

2、標(biāo)的物已閑置多年，若標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е聼o法正常使用的風(fēng)險均由買受人承擔(dān)，處置方不作資產(chǎn)過戶登記的任何承諾，成交后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е聵?biāo)的物在占有、使用、收益、處分等方面收到影響的風(fēng)險均由買受人承擔(dān)。成交后買受人應(yīng)按照處置人通知及時辦理交接手續(xù)，未及時辦理交接造成標(biāo)的物受損、滅失等風(fēng)險由買受人承擔(dān)。。

3、成交后土地租賃事宜由受讓方自行與土地出租方協(xié)商解決。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競買人應(yīng)充分了解該標(biāo)的物相關(guān)情況，一旦報名即表明已經(jīng)完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀以及一切已知和未知的瑕疵，處置人和產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓，誤差及瑕疵不影響交易及價格。

交易

指南

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價。

2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。

3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價款及服務(wù)費。

4、成交后，買受人憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。  

5、競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

現(xiàn)場展示

1、時間：公告期內(nèi)

2、地點： 萬寧市禮紀(jì)工業(yè)園

報名時間

自公告之日起至2021年5月24日17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在2021年5月24日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報名須提交如下材料：

  1、填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；

 2、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

  3、本人身份證（復(fù)印件）；

 4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

 5、其它相關(guān)材料。

 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款和交易服務(wù)費結(jié)算。競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

1、意向競買方取得競買資格后即進(jìn)入自由競價階段，可進(jìn)行自由報價；

自由競價時間段：2021年5月11至2021年5月25日上午9：00止。自由競價階段結(jié)束的同時進(jìn)入限時競價階段，限時競價周期為120秒，如有新的報價自動延續(xù)120秒，120秒后無新報價，則最高報價者確定為受讓方。

服務(wù)費

受讓方按照成交價的2.5%繳納

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

標(biāo)的咨詢：吳先生 66558021   

報名咨詢：李女士 66558023    65237542

技術(shù)支持

徐先生 66558001

咨詢時間

自公告之日起至2021年5月24日17:00止

單位地址

海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

序號

標(biāo)的名稱

限時競價開始時間

限時競價周期（秒）

競價階梯（元）

1

萬寧市禮紀(jì)工業(yè)園區(qū)混凝土攪拌站綜合樓、車間、實驗室等房屋建（構(gòu))筑物

5月25日上午9：00

120

500