項(xiàng)目編號(hào): |
YN000016121000013987 |
統(tǒng)一交易標(biāo)識(shí)碼: |
C01-12532625059491086R-20210429-013988-3 |
項(xiàng)目分類: |
行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易 |
資產(chǎn)類別(實(shí)物): |
其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱: |
馬關(guān)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學(xué)技術(shù)局 |
轉(zhuǎn)讓方代碼: |
11532625015219929Q |
轉(zhuǎn)讓方類別: |
法人 |
轉(zhuǎn)讓方角色: |
出讓人 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū): |
文山壯族苗族自治州 |
掛牌價(jià)格(萬元): |
160 |
掛牌期間(天): |
20 |
掛牌日期: |
2021-05-20 |
是否自動(dòng)延期: |
否 |
交易方式: |
拍賣 |
轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明: |
|
源網(wǎng)站鏈接: |
http://ggzy.yn.gov.cn/ |
受馬關(guān)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學(xué)技術(shù)局的委托,我公司將對(duì)馬關(guān)縣畜禽產(chǎn)品初加工廠5年租賃權(quán)(第二次)進(jìn)行公開招租,具體內(nèi)容如下:
一、招租標(biāo)的及其基本情況(詳細(xì)資料備索):
(一)招租標(biāo)的物坐落地點(diǎn):馬關(guān)縣畜禽產(chǎn)品初加工廠坐落于馬關(guān)縣馬白鎮(zhèn)花枝格村委會(huì)原上新窯村,馬河公路旁,距離縣城7.5公里,占地面積50畝。
(二)招租標(biāo)的物基本情況:本次招租運(yùn)營的內(nèi)容包括1座生豬定點(diǎn)屠宰廠、1座家禽屠宰廠及其配套設(shè)施。
1、生豬定點(diǎn)屠宰廠:機(jī)械化生豬屠宰生產(chǎn)線1條,年可屠宰加工15萬頭生豬,包括驗(yàn)收間、檢疫間、待宰圈、屠宰車間、分割車間、副產(chǎn)品加工車間、冷庫等。
2、家禽屠宰廠包括:械化家禽屠宰生產(chǎn)線1條,設(shè)計(jì)年屠宰加工1000萬頭只家禽,包括屠宰車間、分割車間、副產(chǎn)品加工車間、包裝間、冷卻間、冷庫等建筑。
3、屠宰場(chǎng)配套設(shè)施包括:生產(chǎn)業(yè)務(wù)用房、堆煤、鍋爐房、急宰間、隔離間、備用倉庫、畜禽運(yùn)輸車輛清洗、消毒中心、無害處理間、污水處理間。預(yù)留的二期建設(shè)用地空?qǐng)鲆徊⒔贿\(yùn)營商管理使用。
二、招租方式
采用公開競(jìng)租方式招租,年租金起始底價(jià)為160萬元/年,采用公開競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)方式,最高價(jià)中標(biāo)。
三、租金收取方式及履約保證金
(一)租金支付方式。租金實(shí)行每年支付一次,第一年租金在中標(biāo)后10日內(nèi)交清租金,并且簽訂租賃合同,以后每年的租金在租期開始前2個(gè)月交清租金。
(二)設(shè)備保證金。為促使經(jīng)營方更好維護(hù)廠房和設(shè)施設(shè)備,承租方需交屠宰經(jīng)營設(shè)備保證金50萬元,在中標(biāo)后10日內(nèi)交清,經(jīng)營期滿按規(guī)定無息退還設(shè)備保證金。
(三)履約保證金。為保證肉食品的正常供應(yīng),經(jīng)營方不得以任何借口擅自停止經(jīng)營,承租方需交履約保證金100萬元,在中標(biāo)后10日內(nèi)交清,經(jīng)營期滿按規(guī)定無息退還履約保證金。
四、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)生豬屠宰加工費(fèi)。嚴(yán)格按照《馬關(guān)縣發(fā)展和改革局關(guān)于生豬定點(diǎn)屠宰加工服務(wù)費(fèi)價(jià)格調(diào)整的通知局》(馬發(fā)改發(fā)〔2017〕192號(hào))進(jìn)行收費(fèi)。生豬屠宰加工費(fèi)60元/頭。
(二)家禽屠宰加工費(fèi)。家禽屠宰加工收費(fèi)價(jià)每只不超過5元。
(三)屠宰企業(yè)非洲豬瘟自檢費(fèi)用。屠宰企業(yè)非洲豬瘟實(shí)驗(yàn)室自檢收費(fèi)每頭不超過20元。
(四)畜禽運(yùn)輸車輛消殺費(fèi)用。畜禽運(yùn)輸車輛消殺費(fèi)用三輪摩托車每輛不超過10元,小型貨車每輛不超過15元,大中型貨車每輛不超過20元。
五、招租傭金
招租傭金按1年租金的2.5%計(jì),由承租人承擔(dān)。
六、競(jìng)租人條件
報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)租的必須是企業(yè)法人,不接受個(gè)人報(bào)名。參加競(jìng)租的必須同時(shí)符合以下條件:
(一)需在我國境內(nèi)有效注冊(cè),具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、遵守我國的法律、法規(guī);
(二)最近3年內(nèi)未因自身原因而導(dǎo)致合同解除或招致法律訴訟,在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄,未受到行政處罰;
(三)競(jìng)租者不能是失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,不得為中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的運(yùn)營商。
(四)報(bào)名參加競(jìng)租企業(yè)的法定代表人不能是金融、法院等失信人,且提供近期有效征信證明。
(五)企業(yè)能提供專門對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營方案,具備與本項(xiàng)目適應(yīng)的技術(shù)和能力,有1個(gè)及以上成功經(jīng)營動(dòng)物屠宰加工的案例,有1人以上取得《生豬屠宰管理?xiàng)l例》第八條(四)規(guī)定的“有經(jīng)考核合格的肉品品質(zhì)檢驗(yàn)人員”資格證書,且持有的《肉品品質(zhì)檢驗(yàn)員資格證書》在有效期內(nèi);
六、報(bào)名方式
報(bào)名時(shí)須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)等原件及復(fù)印件各1份,提交經(jīng)營案例、肉品品質(zhì)檢驗(yàn)員資格證書復(fù)印件,并交納競(jìng)租保證金(150萬元)。競(jìng)租人提供的交納保證金賬號(hào)必須與退還保證金賬號(hào)一致;競(jìng)租保證金需于2021年5月19日17:30前繳到指定賬戶,賬戶名稱:馬關(guān)縣政務(wù)服務(wù)管理局,開戶銀行:建行馬關(guān)縣支行,賬號(hào):53001677636051003246。保證金到賬時(shí)間以馬關(guān)縣政務(wù)服務(wù)管理局收到賬款時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租人憑馬關(guān)縣政務(wù)服務(wù)管理局財(cái)務(wù)室出具交款收據(jù)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)及身份證復(fù)印件報(bào)名(交款人必須與報(bào)名人一致)。逾期不予辦理。競(jìng)租失敗,保證金3-5個(gè)工作日內(nèi)(節(jié)假日除外)全額無息退還。
七、標(biāo)的招租、展示、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
(一)招租時(shí)間:2021年5月20日下午3:30
(二)招租、報(bào)名地點(diǎn):馬關(guān)縣公共資源交易中心四樓會(huì)議室。
(三)展示時(shí)間、地點(diǎn):自公告之日起至2021年5月19日止。展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。
(四)報(bào)名時(shí)間:2021年5月20日上午8點(diǎn)至下午3:00止。
八、有關(guān)說明
(一)招租確定運(yùn)營商后,承租人及時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展經(jīng)營活動(dòng),盡快熟悉屠宰廠建設(shè)內(nèi)容及相關(guān)屠宰設(shè)備工藝,必須在2021年6月底前啟動(dòng)屠宰經(jīng)營活動(dòng)。
(二)畜禽產(chǎn)品初加工場(chǎng)只得用于畜禽產(chǎn)品屠宰加工,不得改變用途。租賃期間如果建設(shè)二期工程并投入使用,需要增加租金的按相關(guān)規(guī)定確定。
(三)租賃期間承租人必須保證廠房和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(四)租賃期間承租人不得以任何借口擅自停止經(jīng)營,因特殊情況需要提前終止經(jīng)營活動(dòng)的,必須提前2個(gè)月時(shí)間告知出租方后方可停止經(jīng)營,否則不予退還設(shè)備保證金和履約保證金。
(五)競(jìng)租確定的經(jīng)營者負(fù)責(zé)解決原食品公司28名職工的大病醫(yī)療保險(xiǎn)繳納、春節(jié)慰問金、職工死亡的家屬慰問。
(六)為保證老屠宰廠現(xiàn)有職工穩(wěn)定,競(jìng)租確定的經(jīng)營者須在同等條件下優(yōu)先聘用老屠宰廠的在職工人。
(七)中標(biāo)后不按時(shí)繳納租金、設(shè)備保證金、履約保證金和不按規(guī)定簽訂租賃經(jīng)營合同開展經(jīng)營活動(dòng)的,將根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第七十四條:“中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同,在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件,或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的,取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還”之規(guī)定,取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格,中標(biāo)方所繳納的150萬元保證金不予退還。取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格后由第二候選中標(biāo)人中標(biāo),以此類推。
九、本公告解釋權(quán)歸屬馬關(guān)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學(xué)技術(shù)局及文山州勁達(dá)拍賣有限公司。
報(bào)名熱線:何先生:13887670869,座機(jī):0876-3072329
文山州勁達(dá)拍賣有限公司
2021年4月29日
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