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杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn)，杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)下列地塊采用掛牌方式出讓，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊掛牌出讓報(bào)名須取得杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核發(fā)的《競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》后，方可申請(qǐng)競(jìng)買。不符合前述條件的競(jìng)買人，競(jìng)得（入選）資格無(wú)效且競(jìng)買保證金不予退還。受讓人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同、商品住宅建設(shè)監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，地塊所建商品住房須取得《居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合同履約確認(rèn)書(shū)》、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，并領(lǐng)取《商品住宅建設(shè)監(jiān)管協(xié)議核驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)》，方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)房銷售備案。擬參與本批次地塊掛牌出讓的競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀并準(zhǔn)確理解掛牌出讓文件。
一、 nbsp;掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：
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地塊
編號(hào) |
地塊坐落 |
出讓土地面積
（M2） |
用途 |
出讓地上建筑面積
（M2） |
出讓起價(jià)
（萬(wàn)元） |
競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元） |
土地出讓年限 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]30號(hào) |
上城區(qū)（筧橋單元JG0603-R21-06地塊），東至蔡陽(yáng)路，南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊，西至規(guī)劃雙涼環(huán)路，北至規(guī)劃南都路。 |
48641 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
87553.8 |
220365 |
44073 |
70、40年 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]31號(hào) |
拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1105-R21-01B地塊），東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃四號(hào)支路，西至規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃綠化。 |
60563 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
145351.2 |
311110 |
62222 |
70、40年 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]32號(hào) |
西湖區(qū)（三墩單元XH0303-16地塊），東至女兒橋港，南至女兒橋港，西至紫金港北路，北至三墩鎮(zhèn)中心公園。 |
19802 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
43564.4 |
79449 |
15890 |
70、40年 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]33號(hào) |
濱江區(qū)（東冠單元R21-20地塊），東至規(guī)劃誠(chéng)業(yè)南路，南至東冠路，西至許家河綠化，北至規(guī)劃冠新路。 |
46358 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
111259.2 |
276991 |
55399 |
70、40年 |
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蕭政儲(chǔ)出[2021]51號(hào) |
蕭山區(qū)（新塘北單元XSCQ2502-05、07地塊），東至環(huán)城東路規(guī)劃公園綠地，南至陳端路規(guī)劃公園綠地，西至東直河規(guī)劃公園綠地，北至蕭紹運(yùn)河規(guī)劃公園綠地。 |
68038 |
住宅（設(shè)配套公建用地） |
129272 |
197437 |
39488 |
70、40年
nbsp; |
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余政儲(chǔ)出[2021]23號(hào) |
余杭區(qū)（良渚新城好運(yùn)路南西塘路東地塊），東至北城五路，南至金昌港北側(cè)綠帶，西至西塘路，北至好運(yùn)路。 |
41860 |
住宅（設(shè)配套公建用地） |
104650 |
216438 |
43288 |
70、40年 |
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臨平政儲(chǔ)出[2021]4號(hào) |
臨平區(qū)（杭州余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)北沙路與風(fēng)荷路交匯東南處地塊），東至禾豐港，南至振興路，西至風(fēng)荷路，北至北沙路。 |
34656 |
住宅（設(shè)配套公建用地） |
69312 |
83175 |
16635 |
70、40年 |
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杭錢塘儲(chǔ)出[2021]12號(hào) |
錢塘區(qū)（核心區(qū)青西二路東側(cè)地塊一(DJD0405-BR-05)），東至綠化，南至北二路，西至青西二路，北至綠化。 |
38155 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
95387.5 |
99957 |
19992 |
70、40年 |
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富政儲(chǔ)出[2021]20號(hào) |
富陽(yáng)區(qū)（富春灣新城7號(hào)地塊），東至規(guī)劃經(jīng)緯渠15米寬綠化控制帶，南至20米寬規(guī)劃道路，西至20米寬規(guī)劃道路，北至規(guī)劃同登路15米寬綠化控制帶。 |
36397 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
87352.8 |
76364 |
15273 |
70、40年 |
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臨政儲(chǔ)出[2021]18號(hào) |
臨安區(qū)（臨安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中部地區(qū)B5-06-01地塊），東至大園路綠帶，南至鶴亭大街，西至靈鶴路，北至鶴山街。 |
48258 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
101342 |
160313 |
32063 |
70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn)，出讓起價(jià)和競(jìng)買保證金數(shù)值為人民幣。
二、掛牌出讓方式：申請(qǐng)人先進(jìn)入競(jìng)買報(bào)名資格評(píng)審程序，由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織評(píng)審確定取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人和《商品住宅建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（除全裝修外）》（具體詳見(jiàn)《競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)須知》）；取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，提交競(jìng)買申請(qǐng)進(jìn)入競(jìng)地價(jià)程序。本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上投報(bào)無(wú)償移交保障性租賃住房面積程序（具體詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》）。
三、掛牌出讓土地受讓對(duì)象：具體競(jìng)買報(bào)名資格要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件（每一幅地塊參加競(jìng)品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)的條件和規(guī)劃條件詳見(jiàn)各宗地掛牌文件）。
四、競(jìng)得人確定方式：具體詳見(jiàn)各地塊掛牌出讓文件。
五、競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)：申請(qǐng)人須按照競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)須知要求，于2021年8月19日9:00至12:00至杭州市公共資源交易中心（具體詳見(jiàn)《競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)須知》）遞交申請(qǐng)文件，并向指定賬戶足額交納“競(jìng)品質(zhì)”階段競(jìng)買保證金，保證金到達(dá)指定賬戶的最遲截止時(shí)間為申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間，逾期交納的將不能獲得申請(qǐng)資格。
六、競(jìng)買報(bào)名資格評(píng)審：杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于2021年8月19日至2021年8月27日組織競(jìng)買報(bào)名資格評(píng)審，確定取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，以取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人中建設(shè)品質(zhì)評(píng)分最高者所投報(bào)的各項(xiàng)指標(biāo)作為地塊建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并作為地塊競(jìng)得后的建設(shè)、驗(yàn)收、移交、保修標(biāo)準(zhǔn)。由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)向取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人出具《競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》和《商品住宅建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（除全裝修外）》（詳見(jiàn)《競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)須知》）。
七、掛牌競(jìng)買申請(qǐng)：取得競(jìng)買報(bào)名資格的競(jìng)買申請(qǐng)人憑杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具的地塊《競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》參加地塊競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書(shū)并足額交納競(jìng)買保證金，符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在2021年8月28日8：30至2021年9月6日17:00登陸浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省自然資源廳、杭州市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人須使用IE9、IE10、IE11（推薦使用IE11）瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。
八、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：
各地塊具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)下表。
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地塊編號(hào) |
開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間 |
截止報(bào)價(jià)時(shí)間 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]30號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:30 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]31號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:40 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]32號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:50 |
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杭政儲(chǔ)出[2021]33號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:00 |
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蕭政儲(chǔ)出[2021]51號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:10 |
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余政儲(chǔ)出[2021]23號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:20 |
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臨平政儲(chǔ)出[2021]4號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:30 |
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杭錢塘儲(chǔ)出[2021]12號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:40 |
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富政儲(chǔ)出[2021]20號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:50 |
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臨政儲(chǔ)出[2021]18號(hào) |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日10:00 |
九、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
十、掛牌咨詢。
杭政儲(chǔ)出[2021]30號(hào)-33號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號(hào)臨江金座2號(hào)樓一樓土地交易窗口），咨詢電話：0571-85085448，88227490。
蕭政儲(chǔ)出[2021]51號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局（蕭山區(qū)育才北路508號(hào)5樓5008室），咨詢電話：0571-83869813，82711976。
余政儲(chǔ)出[2021]23號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局（余杭區(qū)溪沁街8號(hào)中國(guó)電信浙江創(chuàng)新園1號(hào)樓1單元5樓），咨詢電話：0571-89391638。
臨平政儲(chǔ)出[2021]4號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨平分局（臨平區(qū)南苑街道世紀(jì)大道西928號(hào)世紀(jì)大廈704室），咨詢電話：0571-88503011，88551902。
杭錢塘儲(chǔ)出[2021]12號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘新區(qū)分局（杭州錢塘區(qū)青六北路499號(hào)錢塘中心5號(hào)樓A區(qū)403室），咨詢電話：0571-82982621，82987629。
富政儲(chǔ)出[2021]20號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽(yáng)分局地產(chǎn)交易中心（富陽(yáng)區(qū)鹿山街道江連街27號(hào)4樓430室），咨詢電話：0571-63314358，63155588。
臨政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)地塊：現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局行政審批科（杭州市臨安區(qū)錦北街道科技大道4398號(hào)），咨詢電話：0571-63620319。
競(jìng)買報(bào)名資格申請(qǐng)及評(píng)審等有關(guān)事宜咨詢杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，咨詢電話：0571-87063399，86751135。
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杭州市公共資源交易中心
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杭州讀地云
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