義烏市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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義土掛〔2021〕70號
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經(jīng)義烏市人民政府批準，義烏市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積
（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
建筑
密度 |
建筑
高度 |
出讓年期 |
起始價
(萬元) |
競買
保證金
（萬元） |
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義烏市城市有機更新湖大塘04地塊 |
稠江街道，東至城南河，南至保聯(lián)西街，北至城中西路 |
14156.80 |
商服、住宅用地 |
1.80-2.10 |
22%-30% |
≤54米 |
商服40年、住宅70年 |
35529 |
10659 |
義烏市城市有機更新湖大塘04地塊內(nèi)建造的全部住宅、商業(yè)用房用于義烏市城市有機更新的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)義征字（2019）第001號《下車門區(qū)塊舊城區(qū)改建項目國有土地上房屋征收補償方案》，地塊產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋標準價格為19000元/平方米。具體產(chǎn)權(quán)調(diào)換對象由義烏市國有土地上房屋征收中心確定。地塊具體規(guī)劃要求詳見義規(guī)條件〔2019〕0515號規(guī)劃條件。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入義烏市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, nbsp;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。
四、出讓時間安排
1.公告時間：2021年7月30日至2021年8月19日
2.報名時間：2021年8月20日至2021年8月27日（競買保證金交納截止時間為2021年8月27日下午4時00分）
3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年8月20日上午9時00分，掛牌截止時間為2021年8月30日上午9時00分。
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，交納競買保證金后參與地塊競買。
六、本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，詳見礦產(chǎn)資源處置方案。
七、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-85232721、85232715、13566968585
2.聯(lián)系時間：工作日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00
3.聯(lián)系人：周先生、張先生、翁先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
義烏市自然資源和規(guī)劃局
2021年7月30日