麗水市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔2021〕38號(hào)
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經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2021年8月19日至2021年8月30日，公開(kāi)掛牌出讓麗水南城七百秧F-13-2工業(yè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：南四路與科縱一路交叉口西南側(cè)（詳見(jiàn)用地范圍圖）。
（二）土地用途：工業(yè)用地。
（三）出讓年限：50年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)
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地塊編號(hào) |
土地面積（㎡） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
土地產(chǎn)出（萬(wàn)元/畝） |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金（萬(wàn)元） |
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容積率 |
建筑密度（%） |
綠地率（%） |
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麗水南城七百秧F-13-2工業(yè)地塊 |
72916 |
≥0.8 |
40-60 |
15-20 |
≥300 |
2188 |
1094 |
注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說(shuō)明的宗地情況詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求
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準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） |
畝均稅收（萬(wàn)元/畝） |
單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） |
單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） |
R amp;D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） |
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專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè) |
≥216 |
≥20 |
≥7.5 |
≥9391 |
≥3.24 |
其它要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
已在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)企業(yè), 但截至本公告發(fā)布之日，在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金的企業(yè)除外。本次掛牌出讓申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人若在麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無(wú)注冊(cè)公司的，報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)時(shí)須按照《關(guān)于成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》，競(jìng)得地塊土地使用權(quán)后須在麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成須符合《關(guān)于成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件，申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、申請(qǐng)人可于2021年8月19日至2021年8月27日, 通過(guò)浙江省自然資源廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。報(bào)名及交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)
上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時(shí)間為：2021年8月19日至2021年8月30日。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
(一) 土地及房產(chǎn)整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。
（二）本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
（三）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門(mén)繳納。
（四）該幅地塊的成交價(jià)款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含相關(guān)稅費(fèi)）。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清剩余土地出讓價(jià)款。
（五）供地條件為用地現(xiàn)狀。申請(qǐng)人應(yīng)于申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止日前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請(qǐng)人競(jìng)得該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。交地時(shí)間為競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款之日起30日內(nèi)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
電 話(huà)：0578-2600187、2990205 nbsp;
聯(lián)系人：葉先生、金女士
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麗水市自然資源和規(guī)劃局
2021年7月27日