杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
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根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據城市規(guī)劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市城鄉(xiāng)建設委員會對下列地塊采用掛牌方式出讓。現將有關事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊掛牌出讓報名須取得杭州市城鄉(xiāng)建設委員會核發(fā)的《競買報名資格確認書》后，方可申請競買。不符合前述條件的競買人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。受讓人必須嚴格按照土地出讓合同、商品住宅建設監(jiān)管協議規(guī)定的條件進行開發(fā)建設，地塊所建商品住房須取得《居住區(qū)配套設施建設合同履約確認書》、辦理不動產登記，并領取《商品住宅建設監(jiān)管協議核驗意見書》，方可申請辦理商品房現房銷售備案。擬參與本批次地塊掛牌出讓的競買人應認真閱讀并準確理解掛牌出讓文件。
一、 nbsp; nbsp; nbsp; 掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況：
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地塊
編號 |
地塊坐落 |
出讓土地面積
（M2） |
用途 |
出讓地上建筑面積
（M2） |
出讓起價
（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
土地出讓年限 |
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杭政儲出[2021]30號 |
上城區(qū)（筧橋單元JG0603-R21-06地塊），東至蔡陽路，南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊，西至規(guī)劃雙涼環(huán)路，北至規(guī)劃南都路。 |
48641 |
住宅（設配套公建）用地 |
87553.8 |
220365 |
44073 |
70、40年 |
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杭政儲出[2021]31號 |
拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1105-R21-01B地塊），東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃四號支路，西至規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃綠化。 |
60563 |
住宅（設配套公建）用地 |
145351.2 |
311110 |
62222 |
70、40年 |
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杭政儲出[2021]32號 |
西湖區(qū)（三墩單元XH0303-16地塊），東至女兒橋港，南至女兒橋港，西至紫金港北路，北至三墩鎮(zhèn)中心公園。 |
19802 |
住宅（設配套公建）用地 |
43564.4 |
79449 |
15890 |
70、40年 |
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杭政儲出[2021]33號 |
濱江區(qū)（東冠單元R21-20地塊），東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至東冠路，西至許家河綠化，北至規(guī)劃冠新路。 |
46358 |
住宅（設配套公建）用地 |
111259.2 |
276991 |
55399 |
70、40年 |
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蕭政儲出[2021]51號 |
蕭山區(qū)（新塘北單元XSCQ2502-05、07地塊），東至環(huán)城東路規(guī)劃公園綠地，南至陳端路規(guī)劃公園綠地，西至東直河規(guī)劃公園綠地，北至蕭紹運河規(guī)劃公園綠地。 |
68038 |
住宅（設配套公建）用地 |
129272 |
197437 |
39488 |
70、40年
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余政儲出[2021]23號 |
余杭區(qū)（良渚新城好運路南西塘路東地塊），東至北城五路，南至金昌港北側綠帶，西至西塘路，北至好運路。 |
41860 |
住宅（設配套公建）用地 |
104650 |
216438 |
43288 |
70、40年 |
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臨平政儲出[2021]4號 |
臨平區(qū)（杭州余杭經濟技術開發(fā)區(qū)北沙路與風荷路交匯東南處地塊），東至禾豐港，南至振興路，西至風荷路，北至北沙路。 |
34656 |
住宅（設配套公建）用地 |
69312 |
83175 |
16635 |
70、40年 |
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杭錢塘儲出[2021]12號 |
錢塘區(qū)（核心區(qū)青西二路東側地塊一(DJD0405-BR-05)），東至綠化，南至北二路，西至青西二路，北至綠化。 |
38155 |
住宅（設配套公建）用地 |
95387.5 |
99957 |
19992 |
70、40年 |
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富政儲出[2021]20號 |
富陽區(qū)（富春灣新城7號地塊），東至規(guī)劃經緯渠15米寬綠化控制帶，南至20米寬規(guī)劃道路，西至20米寬規(guī)劃道路，北至規(guī)劃同登路15米寬綠化控制帶。 |
36397 |
住宅（設配套公建）用地 |
87352.8 |
76364 |
15273 |
70、40年 |
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臨政儲出[2021]18號 |
臨安區(qū)（臨安經濟開發(fā)區(qū)中部地區(qū)B5-06-01地塊），東至大園路綠帶，南至鶴亭大街，西至靈鶴路，北至鶴山街。 |
48258 |
住宅（設配套公建）用地 |
101342 |
160313 |
32063 |
70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數值為人民幣。
二、掛牌出讓方式：申請人先進入競買報名資格評審程序，由杭州市城鄉(xiāng)建設委員會組織評審確定取得競買報名資格的競買申請人和《商品住宅建設品質標準（除全裝修外）》（具體詳見《競買報名資格申請須知》）；取得競買報名資格的競買申請人，提交競買申請進入競地價程序。本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格，當競買報價達到土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上投報無償移交保障性租賃住房面積程序（具體詳見《掛牌出讓須知》）。
三、掛牌出讓土地受讓對象：具體競買報名資格要求詳見掛牌出讓文件（每一幅地塊參加競品質、競地價的條件和規(guī)劃條件詳見各宗地掛牌文件）。
四、競得人確定方式：具體詳見各地塊掛牌出讓文件。
五、競買報名資格申請：申請人須按照競買報名資格申請須知要求，于2021年8月19日9:00至12:00至杭州市公共資源交易中心（具體詳見《競買報名資格申請須知》）遞交申請文件，并向指定賬戶足額交納“競品質”階段競買保證金，保證金到達指定賬戶的最遲截止時間為申請文件遞交的截止時間，逾期交納的將不能獲得申請資格。
六、競買報名資格評審：杭州市城鄉(xiāng)建設委員會于2021年8月19日至2021年8月27日組織競買報名資格評審，確定取得競買報名資格的競買申請人，以取得競買報名資格的競買申請人中建設品質評分最高者所投報的各項指標作為地塊建設品質標準，并作為地塊競得后的建設、驗收、移交、保修標準。由杭州市城鄉(xiāng)建設委員會向取得競買報名資格的競買申請人出具《競買報名資格確認書》和《商品住宅建設品質標準（除全裝修外）》（詳見《競買報名資格申請須知》）。
七、掛牌競買申請：取得競買報名資格的競買申請人憑杭州市城鄉(xiāng)建設委員會出具的地塊《競買報名資格確認書》參加地塊競買，競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。競買申請人應在2021年8月28日8：30至2021年9月6日17:00登錄浙江省土地使用權網上交易系統（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進行報名。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、杭州市規(guī)劃和自然資源局門戶網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。競買申請人、競買人須使用IE9、IE10、IE11（推薦使用IE11）瀏覽器登錄交易系統，否則可能導致交易異常。
八、本次掛牌報價時間：
各地塊具體報價時間詳見下表。
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地塊編號 |
開始報價時間 |
截止報價時間 |
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杭政儲出[2021]30號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:30 |
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杭政儲出[2021]31號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:40 |
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杭政儲出[2021]32號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:50 |
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杭政儲出[2021]33號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:00 |
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蕭政儲出[2021]51號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:10 |
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余政儲出[2021]23號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:20 |
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臨平政儲出[2021]4號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:30 |
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杭錢塘儲出[2021]12號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:40 |
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富政儲出[2021]20號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:50 |
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臨政儲出[2021]18號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日10:00 |
九、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。
十、掛牌咨詢。
杭政儲出[2021]30號-33號地塊：現場咨詢地點設在杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號臨江金座2號樓一樓土地交易窗口），咨詢電話：0571-85085448，88227490。
蕭政儲出[2021]51號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局（蕭山區(qū)育才北路508號5樓5008室），咨詢電話：0571-83869813，82711976。
余政儲出[2021]23號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局（余杭區(qū)溪沁街8號中國電信浙江創(chuàng)新園1號樓1單元5樓），咨詢電話：0571-89391638。
臨平政儲出[2021]4號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨平分局（臨平區(qū)南苑街道世紀大道西928號世紀大廈704室），咨詢電話：0571-88503011，88551902。
杭錢塘儲出[2021]12號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘新區(qū)分局（杭州錢塘區(qū)青六北路499號錢塘中心5號樓A區(qū)403室），咨詢電話：0571-82982621，82987629。
富政儲出[2021]20號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽分局地產交易中心（富陽區(qū)鹿山街道江連街27號4樓430室），咨詢電話：0571-63314358，63155588。
臨政儲出[2021]18號地塊：現場咨詢地點設在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局行政審批科（杭州市臨安區(qū)錦北街道科技大道4398號），咨詢電話：0571-63620319。
競買報名資格申請及評審等有關事宜咨詢杭州市城鄉(xiāng)建設委員會，咨詢電話：0571-87063399，86751135。
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nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;杭州市公共資源交易中心
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